1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

Сколько пеня за просрочку коммунальных платежей

Пени за просрочку коммунальных платежей: правила начисления

Собственники жилья регулярно пользуются услугами ЖКХ и должны оплачивать их в установленный период. Просрочка платежей приводит к начислению пени, увеличивая образовавшуюся задолженность. Знание нормативных положений поможет отстрочить или избежать штрафных санкций, уменьшить или списать уже начисленные суммы.

Как начисляется неустойка по правилам в 2019 году?

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, расчет за коммунальные услуги производится не позднее десятого числа, следующего за отчетным месяцем, если иное не прописано в договоре или принято на общем собрании жильцов, пеня начисляется за нарушение порядка платежей или неполную оплату долга.

Порядок начисление пени регламентируется следующими законодательными актами:

  • ст. 317.1 ГК РФ устанавливает нормы и указывает на законность начисления процентов за невыполнение денежных обязательств;
  • ст. 330 ГК РФ дает определение неустойки;
  • ст. 332 ГК РФ устанавливает законность неустойки;
  • ст. 319 ГК РФ определяет порядок оплаты задолженности;
  • п.14 ст.155 ЖК РФ определяет порядок и размеры начисления пени на задолженность по коммунальным платежам;
  • п.5 ст.395 ГК РФ запрещает начисление процентов на пеню.

В этих законах установлены размеры неустойки и сроки ее начисления, а также указаны последствия невыполнения денежных обязательств. Пеня за коммунальные услуги начисляется, если собственник помещения не провел платежи по квитанции в течение 31 дня.

Общая сумма неустойки не может превышать 50% от всей суммы задолженности (как узнать задолженность по квартплате?).

Размеры штрафа

В 2019 году актуальна следующая схема расчета неустойки для физических лиц:

  • при просрочке платежа с 1 по 31 день с даты оплаты квартплаты пеня не начисляется;
  • с 31 по 90 день рассчитывается неустойка в размере 1/300 от ставки рефинансирования на момент оплаты за каждый день просрочки;
  • после 91 дня размер составит 1/130 от ставки рефинансирования за каждый день.

С 1 января 2019 года понятие «ставка рефинансирования» устарело и равна ключевой ставке Центробанка, при расчетах начисления пени за просрочку коммунальных платежей применяется размер в 11%.

Коммунальными услугами пользуются не только физические, но и юридические лица. Размер неустойки для них устанавливается в зависимости от правовых особенностей. Для организаций, поставляющих ресурсы, и управляющих компаний неустойка рассчитывается:

  • с 1 по 60 день просрочки платежа – 1/130 от ставки рефинансирования;
  • с 61 по 90 день – 1/170 от ставки;
  • с 91 и далее – 1/130 от ставки.

Для всех остальных юридических организаций размер пени рассчитывается в размере 1/130 от ставки с первого дня задолженности.

Расчет неустойки за несвоевременную оплату

Пени за просрочку коммунальных платежей можно рассчитать по следующей формуле:

  • А – это размер пени.
  • С – сумма задолженности.
  • В – процент от ставки 1/300, 1/130 или 1/170 соответственно.

Пример: как считать пени, если у гражданина задолженность по коммунальным платежам за три месяца составила 6000 рублей. Рассчитываем по формуле: 6000*0,11*1/300=1,98 рублей за один день просрочки. Умножаем на 90 дней, получаем сумму 178,2 рубля, т. е. общая сумма долга составила 6178,2 рубля.

За следующие три месяца задолженность увеличилась еще на 6000 рублей. Применяем формулу: 6000*0,11*1/130 получаем цифру 5,08 рублей, умножаем на 90 дней – 457,2 рубля. Сумма долга за эти месяцы составит 6457,2 рубля. Общая задолженность за полгода получилась 12635,4 рубля.

Списание или уменьшение штрафа по долгам за услуги ЖКХ

Если нет возможности оплачивать коммунальные услуги, существует несколько способов уменьшения или списания пени за задолженность. Начисление процентов можно приостановить путем частичного погашения долга. Уменьшение объема платежей повлияет на сумму неустойки.

  1. Рассрочка применяется с согласия управляющей компании, для этого следует написать заявление. В случае положительного решения долг будет оплачиваться частями по установленному графику, начисление пени останавливается.
  2. При подаче УК иска на должника в судебные инстанции, он может попробовать уменьшить долг и сумму неустоек с помощью регресса. В этом случае задолженность будет взыскана в судебном порядке и с других лиц, проживающих и прописанных в помещении, пользовавшихся коммунальными услугами.
  3. При наличии тяжелых жизненных обстоятельств, должник может написать заявление с просьбой о перерасчете пени в связи с болезнью, инвалидностью и т. д. компания обычно принимает во внимание подобные обстоятельства и дает согласие. Заявление можно написать и в УК, при небольшом периоде задолженности она может пойти навстречу и сделать перерасчет неустойки.
  4. В случае получения должником решения государственного органа о назначении льгот, УК может сделать перерасчет пени на накопившуюся задолженность. Скидка в 50% за коммунальные услуги уменьшает платежи на значительную сумму.
  5. Согласно ст. 159 ЖК РФ, граждане могут получить субсидию от государства на оплату коммунальных услуг. Она выдается людям, у которых на квартплату уходит более 22% денежных средств от дохода. Субсидия не выплачивается при наличии даже небольшой задолженности за услуги ЖКХ.

Можно ли списать или сделать отмену начислений?

Полного списания неустойки можно добиться при признании ЖКХ ошибочного начисления пени или решении суда. Существует несколько общих оснований, при которых возможно списание не только неустойки, но и основного долга.

  1. При многолетней задолженности за коммунальные услуги, согласно ГК РФ, ЖКХ может требовать оплаты только за последние три года. Для списания долга по истечении срока давности должник должен подать исковое заявление до вынесения судом решения по этому вопросу. Задолженность полностью не списывается, только уменьшается.
  2. При признании физического лица банкротом списываются долги не только перед банком, но и перед другими организациями. Задолженность за коммунальные услуги включается в общий долг. Она не списывается, а оплачивается с полученных после продажи имущества должника средств.
  3. Если владелец жилья не проживает в помещении более пяти дней, он может написать заявление в УК не позднее месяца после приезда с просьбой о перерасчете пени и основного долга. Отсутствие жильца доказывается такими документами, как проездные, командировочное удостоверение, временная прописка по другому адресу.
  4. Ошибочное начисление пени за коммунальные услуги бывает при системных сбоях. В этом случае гражданину следует собрать документальные свидетельства проведенных платежей и обратиться в УК с просьбой о проверке.
  5. В случае смерти владельца помещения долги переходят к его наследникам в равных долях. При отказе от наследства родственники должны подать заявление в суд о списании долга. При принятии наследства возможно уменьшение долга на основании истечения срока давности.

Перерасчет в сторону уменьшения задолженности по квартплате

Собственник помещения может написать заявление в УК, единый расчетный центр, с просьбой о списании или уменьшении неустойки. Результат зависит от нескольких факторов:

  • согласие УК на добровольное урегулирование вопроса;
  • сроки просрочки;
  • уровня материального положения должника;
  • суммы неустойки.

Документы

В зависимости от ситуации, при обращении в УК предоставляют:

  • паспорт заявителя;
  • заявление на перерасчет или списание пени по долгам ЖКХ;
  • документы, доказывающие отсутствие жильца по месту прописки, для перерасчета пени за то время, что гражданин был в отъезде;
  • документы, указывающие на тяжелые жизненные обстоятельства, в которых находится истец (больничные листы, справка о получении инвалидности, трудовая книжка с отметкой об увольнении и т. д.);
  • решение о назначении льгот на оплату коммунальных платежей, выданная государственным органом;
  • квитанции, доказывающие оплату платежей, при ошибочном или излишнем начислении пени УК.

Заявление

В заявлении следует указать следующие данные:

  1. Наименование УК, ФИО, должность руководителя.
  2. Данные заявителя.
  3. Просьба о списании или уменьшении размера пени с приведенными основаниями для этого:

  • в связи с временным отсутствием, с указанием точных дат отъезда и приезда;
  • получение льготы, субсидии;
  • тяжелое материальное положение;
  • ошибочное начисление пени.
  • Если заявление оформляется в виде жалобы или требования, следует сообщить о намерении в случае отказа обратиться в суд.
  • Перечень прилагаемых документов.
  • Дата написания, подпись.
  • Сроки рассмотрения

    УК должны рассмотреть обращение и сообщить решение в течение десять рабочих дней с получения заявления, п 36 Постановления Правительства № 416.

    Причины отказа

    При наличии достаточных оснований УК произведет перерасчет пени и основного долга. Причинами отказа могут быть:

    • отсутствие необходимых документов;
    • отказ в признании жизненных обстоятельств уважительными для списания/уменьшения неустойки;
    • значительная сумма неустойки.

    В случае отказа УК и отсутствии сомнений в законности требований можно обратиться:

    • в жилищную инспекцию, которая контролирует начисления платежей и тарифы;
    • в Роспотребнадзор, которая может обязать УК сделать перерасчет;
    • прокуратура может дать предписания УК устранить нарушения;
    • в суд для возмещения ущерба.

    Законодательство предоставляет собственникам жилья такие варианты для снижения или списания размера неустойки за долги по ЖКХ, как регресс, рассрочка, субсидии, частичное списание по истечении срока давности, принятие во внимание тяжелых жизненных обстоятельств (переходят ли долги по коммунальным платежам на нового собственника?).

    Если нет возможности оплачивать коммунальные услуги, не стоит допускать просрочек платежа, нужно обратиться в государственные органы или в управляющую компанию для поиска компромиссных решений.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Как начисляют пени по долгам ЖКХ: актуальный расчет, примеры

    Пени по долгам ЖКХ начисляются в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ. Стороны рассматриваемых правоотношений вправе прописать отдельный порядок вычисления процентов в соглашении.

    Правила и порядок начисления пени по задолженностям ЖКХ

    Пени необходимо рассматривать как процент, рассчитанный за внесение оплаты за услуги ЖКХ несвоевременно. Начисление производится за каждый день, в течение которого существовала просрочка.

    Гражданский кодекс позволяет участникам отношений произвести расчет процентов самостоятельно. Однако не допускается превышение установленных пределов. Нормативы закреплены в ГК РФ.

    Когда начинают начислять пени

    В 2020 году не планируется вносить изменения в систему начисления и расчета пени.

    Общее правило гласит, что вычислять проценты следует со дня, следующего за моментом образования просрочки.

    Данная дата определяется в соглашении, оформленном между сторонами либо регламентом, разработанном коммунальной службой. К примеру, когда расчетная дата приходится на 1 число месяца, то со 2 начинается начисление пени.

    Некоторые регионы предусматривают действие уведомительного порядка для оплаты услуг ЖКХ. В этом случае начисление процентов происходит со дня, идущего за тем, когда гражданин получил сообщение с информацией об образовании долга. Данный порядок должен отвечать требованиям, установленным в Гражданском кодексе.

    Важно! Также рассчитывается размер пени по ЖКХ за месяц долга в зависимости от того, есть ли организация, выполняющая посреднические функции. К примеру, это товарищество собственников жилья (ТСЖ) или управляющая компания (УК). В этом случае начисление производится в соответствии с соглашением или уставной документацией.

    Величина пени при наличии просрочки внесения оплаты за услуги ЖКХ

    Задолженность пени по ЖКХ в настоящее время рассчитывается в зависимости от того, на протяжении какого периода не оплачивались услуги.

    Предусматриваются такие правила:

    • когда просрочка составляет менее 90 дней, величина пени приравнивается к 1/300 ставки рефинансирования, закрепленной Центральным Банком. Принимается во внимание показатель, действующий на день допущения образования долга. В договоре стороны могут прописать меньшую ставку;
    • если длительность существования задолженности превышает 90 дней, то ставка повышается до 1/130. Данные правила начали применяться с января 2016 года.

    Гражданский кодекс устанавливает, что общая величина процентов не может составлять более половины от всей задолженности. К примеру, когда за гражданином числится долг в размере 15 000 рублей, то предельный размер начислений может составлять только 7500 рублей.

    Проблема заключается в том, что при образовании задолженности граждане продолжают использовать услуги коммунального спектра. Это влечет за собой образование новых долгов. Соответственно, влияние оказывается на величину пени.

    Пример расчета пени по услугам ЖКХ

    Расчет пени по долгу ЖКХ предполагает необходимость учета нескольких факторов.

    К ним отнесены:

    • размеры жилого помещения;
    • длительность периода, на протяжении которого действовала просрочка.

    Приведем следующий пример. Гражданин Иванов накопил задолженность за 3 месяца, общий объем которой равен 10 000 рублей. Тогда расчет производится так: 10 000* 90 * 0,11 / 300 = 330 рублей. Если долг существует на протяжении 180 суток, то пеня составит: 20 000 * 180 * 0,11/ 130 = 3046 рублей.

    Когда задолженность не оплачивается в течение годового периода: 40 000 * 365 * 0,11 /130 = 12353 рубля.

    Можно сделать вывод, что чем больше длительность существования просрочки, тем выше размер процентов. За 12 месяцев накопится порядка 35% от суммы долга. Уполномоченные органы обяжут гражданину выплатить эти суммы в любом случае, поэтому проще внести средства в добровольном порядке.

    Дифференциация пени ЖКХ

    Данный процесс по отношению к неустойкам и пени реализуется каждый год. Влияние на дифференциацию оказывают тарифы, разработанные коммунальными службами, а также список услуг, оказываемых гражданам.

    Если лицо перекроет задолженность в полной или частичной мере, это скажется на приостановлении начислений. Для примера, по состоянию на 2019 год ставка пени, начиная с 61 дня образования задолженности будет повышена до 1/170. В этом виде значение будет существовать до 90 дней просрочки, после чего опять увеличится до 1/130.

    ТСЖ и УК наделены полномочиями по самостоятельному определению тарифов, однако расчет должен исходить из законодательных ограничений.

    Как сократить объем пени

    Если гражданин не оплачивает услуги коммунального спектра, это в дальнейшем скажется на том, что ЖКХ начнет требовать оплату задолженности при обращении в судебный орган. Тогда сократить объем начисленного долга не удастся.

    По этой причине действовать лицу необходимо раньше. При невнесении оплаты величина долга повышается, начиная с 31 дня образования просрочки. Если найти грамотный подход к решению вопроса, удастся сократить объем процентов или произвести списание пени по долгам ЖКХ.

    Когда гражданин не игнорирует письма, направленные ему УК или ТСЖ, то использовать удастся несколько способов решения вопроса:

    • погасить часть задолженности;
    • воспользоваться отсрочкой внесения платежа;
    • попросить у государственных органов использования преференций.

    Предусматривается несколько оснований для того, чтобы величина пени была сокращена.

    Основания сокращения пени

    В некоторых ситуациях государство оплачивает долги граждан. Это происходит, если лицо отнесено к категории льготников. Для этого составляется заявление в ЖКХ или отделение социальной защиты.

    Воспользоваться преференциями могут:

    • лица, имеющие статус ветерана войны или труда. Тогда скидка равняется половине начисленной суммы;
    • граждане, вышедшие на заслуженный отдых, обладающие минимальным уровнем дохода. Дотация составит 88%;
    • те, кто отнесен к категории малоимущих или многодетных. Для этой группы скидка равняется 30%.

    В последнем случае траты семейства на оплату коммуналки должны составлять более, чем 1/5 от общего достатка. В 2019 году изменений в вышеприведенный перечень не вносилось.

    Обратите внимание: точный размер скидки определяется властями региона, в котором проживает лицо.

    Частичная оплата пени

    Предусматривается возможность внесения частичной оплаты задолженности и пени. В такой ситуации проценты перестают начисляться. Длится это до тех пор, пока не начнется новый расчетный период.

    При внесении каждый месяц суммы, превышающей размер начисленного платежа, удастся приостановить рост размера пени.

    Важно! Когда задолженность большая, прежде чем вносить частичную оплату потребуется написать заявление в ЖКХ.

    Списание пени за непроживание в квартире

    В связи с тем, что общая сумма задолженности одновременно состоит из нескольких позиций, списание допускается только при обращении в суд. Гражданин может написать иск, где указано, что начисления произведены неверно. Также допустимо подать заявление об истечении сроков давности.

    Если сотрудники УК представят письменные подтверждения правильности начислений, гражданину откажут в удовлетворении требований.

    Таким образом, при наличии задолженности по оплате услуг ЖКХ, формируется пеня. Сумма зависит от длительности существования просрочки, а также от региона проживания гражданина. При наличии льгот лица могут освобождаться от оплаты пени.

    Как рассчитывается пени за просрочку оплаты за ЖКХ?

    В данной статье рассмотрим насколько законно производить начисление пени за просрочку оплаты за ЖКХ, и как производится сам расчет пени при наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт.

    Не у всех и не всегда получается производить оплату за жилищно-коммунальные услуги в установленные законодательством сроки, вследствие чего, возникает просрочка платежа.

    В соответствии с действующим законодательством оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления или общим собранием членов товарищества собственников жилья или кооператива не установлен иной срок оплаты за эти услуги.

    Данная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

    При возникновении просрочки платежа за ЖКХ исполнители по конкретным услугам вправе произвести начисление пени на сумму задолженности на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ.

    Каким образом осуществляется расчет пени за просрочку платежа за ЖКХ?

    Начисление пени за жилищно-коммунальные услуги осуществляется исходя из суммы задолженности, которая была не оплачена в установленный срок.

    Размер пени зависит от самой суммы задолженности, количества дней просрочки платежа, а также ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ЦБ РФ) – сейчас она называется ключевая ставка ЦБ РФ.

    С суммой задолженности — все понятно, обычно она указывается в платежных документах, которые ежемесячно направляются исполнителем.

    По количеству дней просрочки платежа за жилищно-коммунальные услуги ситуация обстоит следующим образом:

    начисление пени производится, начиная с 31 (тридцать первого дня), следующего за днем наступления установленного срока оплаты.
    То есть, если Вам необходимо плату за август 2019 года произвести до 10 сентября 2019 года, пени начнет начисляться только с 11 октября 2019 года. И в течение этого периода (целого месяца) есть возможность погасить задолженность без начисления пени.

    → если период просрочки составит не более 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, начисление пени производится в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    если период просрочки составит более 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, начисление пени производится в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Для расчета размера пени при просрочке платежа за капитальный ремонт действует иной порядок:

    → начисление пени производится, начиная с 31 (тридцать первого дня), следующего за днем наступления установленного срока оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. То есть значение 1/130 при начислении пени на капитальный ремонт не применяется.

    Расчет размера пени за просрочку ЖКХ на примерах:

    Пример №1 Расчет пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги:

    ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

    → Плату по квитанции за август 2019 года было необходимо внести до 10 сентября 2019 года;

    → Плата за жилищно-коммунальные услуги была начислена в размере 3500 рублей;

    → Оплата за жилищно-коммунальные услуги была произведена 16 декабря 2019 года;

    → Ключевая ставка ЦБ РФ (ставка рефинансирования) на момент оплаты задолженности за ЖКУ – 16 декабря 2019 года составила – 6,25%;

    1. В период с 11 сентября 2019 года по 10 октября 2019 года начисление пени не производится (в течение 30 дней).

    2. С 11 октября 2019 года по 9 декабря 2019 года сумма просрочки платежа составит ещё 60 дней, за которые уже производится начисление пени, а для расчета применяется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    3500 рублей х 60 дней х 1/300 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 43,75 руб.

    3. С 10 декабря 2019 года по 16 декабря 2019 года сумма просрочки платежа уже будет больше 90 дней и составит ещё 7 дней, но для расчета размера пени будет уже применяться 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    3500 рублей х 7 дней х 1/130 х 6,25%(ставка рефинансирования) = 11,78 руб.

    Итого размер пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 11 сентября 2019 года до момента фактической оплаты суммы задолженности 16 декабря 2019 года будет составлять 55,53 руб.

    Пример №2 Расчет пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт:

    ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

    → Плату по квитанции за август 2019 года было необходимо внести до 10 сентября 2019 года;

    → Плата за капитальный ремонт была начислена в размере 500 рублей;

    → Оплата за капитальный ремонт была произведена 20 ноября 2019 года;

    → Ключевая ставка ЦБ РФ (ставка рефинансирования) на момент оплаты задолженности за капитальный ремонт – 20 ноября 2019 года составила – 6,5%;

    1. В период с 11 сентября 2019 года по 10 октября 2019 года начисление пени не производится (в течение 30 дней).

    2. С 11 октября 2019 года по 20 ноября 2019 года сумма просрочки платежа составит ещё 41 день, за которые уже производится начисление пени, а для расчета применяется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    500 рублей х 41 дней х 1/300 х 6,5% (ставка рефинансирования) = 4,44 руб.

    Итого размер пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт в период с 11 сентября 2019 года до момента фактической оплаты суммы задолженности 20 ноября 2019 года будет составлять 4,44 руб.

    Пример №3 Расчет пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги с частичной оплатой суммы задолженности:

    ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

    → Плату по квитанции за август 2019 года было необходимо внести до 10 сентября 2019 года;

    → Плата за жилищно-коммунальные услуги была начислена в размере 3500 рублей;

    → 15 ноября 2019 года была произведена частичная оплата задолженности в размере 1000 рублей;

    → Оплата оставшейся части задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 2500 руб. была произведена 16 декабря 2019 года;

    → Ключевая ставка ЦБ РФ (ставка рефинансирования) на момент полного погашения задолженности за ЖКУ – 16 декабря 2019 года составила – 6,25%;

    1. В период с 11 сентября 2019 года по 10 октября 2019 года начисление пени не производится (в течение 30 дней).

    2. С 11 октября 2019 года по 15 ноября 2019 года сумма просрочки полного платежа составит ещё 36 дней, за которые уже производится начисление пени на полную сумму задолженности – 3500 руб., а для расчета применяется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    3500 рублей х 36 дней х 1/300 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 26,25 руб.

    3. После оплаты части задолженности в размере 1000 руб., сумма, на которую будет произведено дальнейшее начисление пени, составляет 2500 руб.

    4. С 16.11.2019 года по 09.12.219 года сумма просрочки полного платежа составит 24 дня, размер пени все также будет рассчитываться с применением 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ следующим образом:

    2500 рублей х 24 дня х 1/300 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 12,50 руб.

    5. С 10 декабря 2019 года по 16 декабря 2019 года сумма просрочки платежа уже будет больше 90 дней и составит ещё 7 дней, но для расчета размера пени будет применяться 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    2500 рублей х 7 дней х 1/130 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 8,41 руб.

    Итого размер пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 11 сентября 2019 года до момента фактической оплаты суммы задолженности 16 декабря 2019 года, с учетом частичной оплаты, будет составлять 47,16 руб.

    Рассмотрев расчеты размера пени за просрочку оплаты за ЖКХ можно отметить следующее.

    Законодательство совершенно четко предусматривает начисление пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ.

    Начисление пени производится отдельно за каждый расчетный период, за который не произведена оплата, то есть сохранение так называемой 30 дневной отсрочки начисления пени действует для каждого нового расчетного периода (месяца).

    Если произвести полную оплату в установленный срок не получается, можно оплачивать частично, и тем самым снижать сумму задолженности, на которую и начисляется пени.

    Министр ЖКХ — о пене за неуплату коммуналки в 109% годовых: «Это не способ обогащения предприятия»

    В четверг, 17 мая, в парламенте рассматривали поправки в жилищный кодекс. Обсудили в том числе и коммуналку, причем депутаты подняли вопрос о слишком высокой пене за просрочку платежи.

    — Постановлением №571 установлен размер пени за неполную или несвоевременную оплату коммунальных услуг — 0,3% в день. Это 109,5% годовых! — подсчитала депутат Ольга Политико. — Если исходить из того, что пеня — это сумма, которая должна помощь поставщику услуг перекрыть свои текущие расходы, потому что в связи с неполучением платежей он вынужден, например, брать кредит в банке, то у нас нет таких ставок по кредитам. Я не знаю, чем обоснована эта цифра — 0,3% в день. (…) Сумма пени бывает сопоставима с суммой основного долга! Я считаю, надо увязать ставку пени со ставкой рефинансирования.

    — Пеня — это не способ обогащения предприятия. Гражданам и так дается отсрочка в оплате жилищно-коммунальных услуг. Люди оплачивают до 25 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуги, — объяснил министр жилищно-коммунального хозяйства Александр Терехов . — Я уже показывал вам предложения областей о том, что необходимо увеличить эту пеню. Мы не поддерживаем это предложение, говорю откровенно. Добросовестные плательщики, те, которые действительно имели уважительные причины, при оплате основного долга исполком принимает решение об освобождении от этой пени.

    Ольгу Политико ответ министра не удовлетворил:

    — Все цифры должны быть обоснованы. 0,3% ничем не обоснованы. Почему не 0,5? Пеня должна быть привязана к ставке рефинансирования, как это сделано в Налоговом кодексе. Я не считаю, что ЖКХ должно выбиваться из общей тенденции.

    — Надо учитывать, что надо платить. Насколько я знаю, 159 млн. задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 75 млн. долларов! А их надо платить, — подытожил спикер парламента Владимир Андрейченко .

    Читайте также

    Вице-премьер Беларуси о ситуации с нефтью: хватает и для внутреннего рынка, и для выполнения экспортных обязательств

    Игорь Ляшенко рассказал о результатах нефтеперерабатывающей отрасли в этом году и планах на март

    Лучше успеть: у предпринимателей осталось три дня на уплату страховых взносов

    За нарушение сроков — 277 рублей штрафа плюс пеня

    В стране теперь будет единое ковровое производство: витебское предприятие купило банкрот «Ковры Бреста»

    Сумма сделки — более 7 млн рублей, а завершала ее новый гендиректор из Витебска, которая начинала работу на предприятии ткачихой

    Из-за теплой зимы энергетиков уволили в два раза больше, чем взяли на работу

    А в сфере сбора и переработки мусора все наоборот

    Рассчитаться за покупки универсальной карточкой рассрочки «Черепаха» можно не только в Беларуси, но и за границей

    А также можно снять с нее наличные

    В феврале доллар вырос больше, чем на 10 копеек. Почему у обменников нет ажиотажа, и чего ждать дальше?

    Еще 21 февраля доллар побил свой рекорд четырехлетней давности, достигнув отметки в 2,212 рубля, и продолжил рост, немного сдав только 27 февраля

    Если менять большую сумму долларов или евро, то можно договориться с банком на более выгодный курс

    Вы это знали? Посмотрите, как это работает

    Россия выплатит Беларуси компенсацию за грязную нефть. Но бензин в стране дорожать не перестанет

    Беларусь хотела получить 155 миллионов долларов, а получит в два с лишним раза меньше. Тем временем белорусы собрались у «Белнефтехима» из-за подорожаний бензина

    До 500 рублей: посмотрели, насколько упали зарплаты в регионах Беларуси и сколько потеряли бюджетники

    Средний минус в зарплате января — 120 рублей, но за год в некоторых сферах она упала гораздо больше

    Сколько белорусские мужчины готовы потратить на подарки к 8 Марта?

    И какие подарки выбирают любимым женщинам

    8 наивных вопросов об обмене валюты

    Белорусы часто меняют валюту, и дело тут не только в колебаниях курса, которые происходят в последнее время в стране

    «В прошлом году — 17,93 руб., в этом — 14,32 руб.» Специалист объяснила на цифрах, как теплая зима отразится на жировках белорусов

    Кому-то вернут деньги, а кому-то придется доплатить

    Почему акционная цена в Беларуси часто выше цены до акции, закладывают ли в стоимость товаров бесплатные пакеты и куда исчезает просрочка?

    Спросили у торговых сетей о секретах торговли и интересе покупателей к белорусским товарам

    Что почем? Стало известно, за сколько государство продает «Гомсельмаш», «Горизонт» и «Купалiнку»

    В список приватизации на 2020 год попали знаковые для Беларуси заводы и фабрики

    Беларусь продает «Горизонт», «Гомсельмаш» и еще 11 предприятий

    Знаковые заводы и предприятия внесли в список приватизаций на 2020 год, но он еще не окончательный

    Беларусь повысила тариф на транспортировку российской нефти

    Пока речь идет об одном участке магистрального трубопровода

    «Белнефтехим» раскрыл секрет о происхождении нефти, которую для Беларуси привезут в Литву два танкера

    Сырье российское, но куплено выгодно – без премии

    Ставка рефинансирования снизилась до рекордных 8,75%. Посмотрите, как изменились ставки по кредитам и депозитам в коммерческих банках

    19 февраля вступило в силу решение Нацбанка

    «Зарплаты бюджетников не упали, но были перекосы». В Администрации президента следят за зарплатами

    По словам чиновников, этот вопрос находится на контроле

    В Беларуси дорожает высшее образование: 4570 рублей в год, чтобы стать дизайнером

    Это уже второе повышение в текущем учебном году. В этот раз высшее образование в некоторых вузах подорожало на 70-400 рублей

    Нет нефти — нет денег. В январе экономика Беларуси упала на 1,9%

    Основная причина — сокращение объемов выпуска продукции нефтехимии и неопределенность с дальнейшими поставками российской нефти

    «В декабре были доплаты». Комитет госконтроля рассказал, почему бюджетники удивились своим расчетникам за январь

    Зарплаты работникам бюджетных организаций стали считать по-новому

    «Начальство сказало, что можно косячить, премию не снимут — ее просто нет»: бюджетники о своих зарплатах

    Тем временем Минтруда утверждает, что большинство фактов снижения заработной платы за январь не подтверждается

    В Москве с выставки изъяли 600 кило белорусской молочки

    Оказалось, выставочная продукция не прошла ветеринарный контроль на границе

    Выдыхаем: курс доллара стал снижаться

    Сегодня, 14 февраля, «зеленый» стоил на биржевых торгах 2,19 рубля, и это на копейку меньше, чем вчера

    Возрастная категория сайта 16+

    Коммунальная пеня.

    Всем известно, что если не платить за коммунальные услуги, то будет образовываться долг, на который впоследствии будет начисляться коммунальная пени. Для своевременного поступления средств на ваш счет, необходимо производить оплату до 10-го числа месяца, идущего за прошедшим месяцем, если условиями договора управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива не установлены иные сроки и правила.

    Законами РФ предусмотрены такие возможные последствия невнесения оплаты за коммунальные услуги совсем или же внесения с задержкой:

    1. Начисление коммунальных пеней за нарушение пользователем обязанностей по договору о предоставлении коммунальных услуг.

    Если потребитель не вовремя или совсем не оплачивает коммунальные услуги, то ему необходимо будет уплатить дополнительную сумму коммунальных пеней, которые будут начисляться в предусмотренном законом РФ количестве и порядке (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354):

    1) за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, идущего за днем, когда должна была осуществиться оплата, по день фактической оплаты, которая была осуществлена на протяжении 90 календарных дней от даты, когда должна была быть оплата, или по прошествии 90 календарных дней после даты оплаты, если на протяжении 90 дней вы не совершили оплату, то начисляется коммунальная пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату фактической оплаты от не выплаченной вовремя суммы;

    2) за каждый день просрочки оплаты начиная с 91-го дня, идущего за днем, когда должна была произойти оплата, до дня фактической оплаты — 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

    Расчет коммунальных пеней (ставки пени).

    Коммунальная пени (с 31-го дня от дня, когда должна была быть оплата до дня фактической оплаты или до 90-го дня, если оплата все еще не поступила) = Сумма задолженности * Число дней (с 31-го дня по день фактической оплаты либо по 90-й день) * 1/300 * Ставка рефинансирования ЦБ РФ на дату фактической оплаты.

    Коммунальная пени (с 91-го до даты фактической оплаты) = Сумма задолженности * Число дней (с 91-го до даты фактической оплаты) * 1/130 * Ставка рефинансирования ЦБ РФ на дату фактической оплаты.

    2. Ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги.

    При неуплате за пользование коммунальными услугами существует особый порядок действий, который разрабатывается Правительством РФ и который предусматривает право коммунальной организации ограничить либо вовсе остановить оказание коммунальных услуг.

    Если было принято решение ограничить подачу коммунальных услуг неплательщику, то это подразумевает уменьшение объема (количества) подачи конкретного коммунального ресурса и/или постановки подачи его на график.

    Если же было принято решение приостановить подачу коммунальной услуги, то это подразумевает временное прекращение подачи конкретного коммунального ресурса. В тоже время происходит опломбировка конкретного оборудования, который использует неплательщик.

    Такие меры не становятся причиной для расторжения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

    Для остановки и приостановки подачи коммунальных услуг также существуют свои правила и требования, которые говорят следующее (если в договоре не прописано другое):

    1) задолжнику от представителя коммунальных услуг приходит письмо (или он получает под расписку) с предупреждением о том, что если в предстоящие 20 дней задолженность не будет покрыта, то к его жилью могут быть применены ограничения в виде приостановки или остановки подачи коммунальных услуг;

    2) если задолжник не произвел оплату долга на протяжении указанного времени, то заявленные выше меры приводятся в исполнение с предварительным (за 3 суток) письменным извещением задолжника;

    3) в случае не оплаты долга в последующие после ввода ограничений 30 дней либо в случае отсутствия возможности ввода ограничения оказания коммунальной услуги, задолжник временно отключается от системы подачи коммунального ресурса, кроме отопления, а в многоквартирных домах также кроме холодного водоснабжения — с предупреждением за 3 суток в письменном виде.

    После полного погашения долга и коммунальных пени, потребителя снова подключают к подаче коммунальных услуг.

    3. Взыскание задолженности по уплате коммунальных услуг в судебном порядке.

    Представители коммунальных служб могут также подать иск в суд для принудительного взыскания долга и коммунальных пени. Если суд удовлетворит иск, то открывается исполнительное производство.

    После открытия исполнительного производства, если у задолжника нет денежных средств, задолженность могут взыскать в виде его собственности, заработной платы либо других доходов.

    В случае наличия долга и коммунальных пени в размере более 10 000 руб., то судебный пристав-исполнитель может временно запретить выезжать должнику за пределы РФ.

    4. И крайней мерой взыскания долга с неплательщика может стать (по решению суда) выселение задолжника и проживающих вместе с ним членов его семьи из жилого помещения, на котором образовалась задолженность.

    В случае отсутствия уважительных причин для неуплаты коммунальных услуг сроком более полугода, то по решению суда задолжника, вместе с проживающими с ним родственниками, могут выселить с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, размер которого будет соответствовать размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

    Если суд удовлетворил иск о выселении задолжника и его семьи, то должно быть обязательно указано конкретное другое жилое помещение, которое будет предоставлено по договору социального найма выселяемым. Новое место жительства должно быть изолированным и пригодным для постоянного проживания, иметь размер не меньше 6 кв. м жилой площади на 1 человека, иметь расположение в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

    Источники:

    http://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/dolgi/peni-za-prosrochku-platezhej.html
    http://zkhrf.ru/oplata-i-lgoty-po-zhkh/peni-po-dolgam
    http://raschetgkh.ru/articles/296-rasschet-peni-za-prosrochku-oplaty-za-zhkkh.html
    http://www.kp.by/daily/26830/3870102/
    http://www.calc.ru/Kommunalnaya-Penya.html

    Читать еще:  Присвоение звания ветеран труда в оренбургской области
    Ссылка на основную публикацию
    Статьи c упоминанием слов:

    Adblock
    detector