0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Субсидии бюджетникам тюмень

Субсидия бюджетникам

Преимущества работы:

Агентство недвижимости «СОВА» работает со многими типами государственных субсидий, в том числе — с субсидиями бюджетникам. Если вы получили выплату по субсидии, то без промедления стоит обратиться к ведущим специалистам по недвижимости, и вложить полученные средства в покупку недвижимости.

Условия получения государственной субсидии:

Право на получение субсидии имеют граждане РФ, постоянно проживающие в г. Тюмени, работавшие в бюджетной сфере (на данный момент только в сферах — образование и здравоохранение) не менее 10 лет, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления, либо в организации.

  • Для того, чтобы претендовать на получение субсидии бюджетникам, потребуется написать заявление по месту работы о предоставлении социальной выплаты и собрать справки о составе семьи, о наличии/отсутствии в собственности жилых помещений (из БТИ и Управлении Росреестра);
  • Список получателей субсидии формируется организацией на общем собрании трудового коллектива, потом исполнительные органы проверяют данные, утверждают и направляют в главное управление строительства;
  • Размер субсидии составляет 400 тыс руб. + по 100 тыс руб на каждого имеющегося ребенка + доплата за каждого вновь рожденного ребенка по 200 тыс руб в период погашения ипотеки;
  • Получатель выплаты дает обязательство в течении 5 лет работать в бюджетной сфере, при нарушении которого субсидия подлежит возврату в областной бюджет;
  • Срок действия свидетельства на получении субсидии составляет 12 месяцев с даты его выдачи, по истечении которых свидетельство аннулируется, но не лишает гражданина на повторное обращение на получение выплаты;
  • Социальная выплата предоставляется в безналичном порядке путем перечисления средств на счет продавца или на счет банка-кредитора в случае оплаты первоначального взноса ипотечного кредитования
  • Приобрести можно жилье в г. Тюмени: на первичном рынке (с готовностью от 70% и выше с условием, что застройщик выполнил в полном объеме обязательства по заключенным договорам технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения); на вторичном рынке (в собственности, во введенном в эксплуатацию жилом доме), при этом физический износ дома не более 25%, не должно подлежать сносу и быть признано аварийным.
  • Справка о проценте износа заказывается в БТИ, ее сделают за 5 дней, при предъявлении оригинала свидетельства о социальной выплате.

Ипотека и субсидия для бюджетников

Что делать после получения государственной субсидии? Если для приобретения квартиры собственных и средств субсидии не хватает, то потребуется взять ипотечный кредит. Лидеры рынка ипотечного кредитования принимают данную субсидию в качестве первоначального взноса/либо как средство погашения основного долга, один из банков ставки сделал льготными — 9,8%-11%. Для получения консультации, как использовать сертификат по всем видам субсидий обращайтесь к нашему ипотечному брокеру

Советы профессионалов

Если меняется место работы

Если вы участвуете в программе и претенуете на получение субсидии, при этом у вас поменялось место работы, информация должна быть тут же передана в Центр государственной жилищной поддержки, и предоставить справку с нового места работы. Невыполнение данного обязательства грозит бюджетнику требованием возврата субсидии и досрочного погашения займа.

Сроки рассмотрения документов

Документы рассматриваются в течение 20 рабочих дней, после предоставления в Центр государственной поддержки заявления и проекта договора на приобретение жилья. У участника программы есть 60 рабочих дней для подписания договора на покупку жилья, после принятия положительного решения по его заявлению. Право на собственность надо зарегестрировать в Управлении Росреестра, после чего передать документы в Центр государственной поддержки. Государственная субсидия после этого предоставляется в течение 3 рабочих дней, займ в течение 7 рабочих дней.

Субсидии на жилье бюджетникам в Тюменской области (2017)

Для Тюменской области, в частности Тюмени и Тобольска на региональном уровне предусмотрены возможности льготного приобретения жилья при помощи субсидии из бюджетных средств. Взять кредит можно не только напрямую в местных органах власти, но и при помощи агентств-посредников, которые обеспечивают полный комплекс услуг от юридического сопровождения субсидирования до поиска квартиры, соответствующей требованиям, и ее оформления.

Условия получения субсидии

Льготный кредит берется под ставку не менее 1% и не более 1/8 от ставки рефинансирования Центрального банка России. Большинство крупных банков страны назначают небольшую процентную ставку – около 8,9% годовых. Средства, выделенные тюменским региональным бюджетом, могут быть использованы в качестве первичного взноса по кредиту, что существенно упрощает его взятие при отсутствии собственных накоплений.

Претендовать на получение субсидии могут граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в Тюмени и Тобольске, и задействованные в бюджетных сферах. Срок работы в соответствующих направления должен составлять 10 лет и более. Также обязательным условием является постановка заемщика на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий – сделать это можно в Управлении по жилищной политике в г. Тюмень или по месту работы. Субсидия выделяется на жилье эконом-класса.

Читать еще:  Заполнение заявления на субсидию

На 2017 год в Тюмени и Тобольске предусмотрено участие в программе таких категорий граждан, как:

работники сферы культуры, образования и здравоохранения;

работники сферы молодежной политики и спорта;

социальные работники в Центрах занятости населения.

К числу бюджетников, располагающих правом на субсидию, относятся также работники подразделений, не имеющих статуса филиала, но принадлежащих организациям в указанных сферах деятельности – в том случае, если эти подразделения дислоцированы в Тюмени и даже за ее пределами.

Наличие несовершеннолетнего сына или дочери, инвалида любого возраста, который нуждается в постоянном попечении, а также находящегося на иждивении студента дневной формы обучения (до 23-х лет) повышает выплату до 400 тыс. рублей, а каждого последующего родного или усыновленного ребенка – еще на 100 тыс. Если в период погашения ипотеки в семье появляется новый ребенок, за него полагается надбавка в 200 тыс. При этом сумма субсидии не может быть меньше 5% и не должна превышать 70% от рыночной стоимости жилья.

Социальная выплата предоставляется бюджетникам единоразово и имеет строгое целевое назначение. Она может быть потрачена на:

приобретение жилой недвижимости на первичном рынке (в новостройке, при условии, что срок введения квартиры в эксплуатацию наступает не позже, чем через 5 лет);

паевое участие в новостройке, строительство которой выполнено как минимум на 70%;

В каждом из случаев объект недвижимости, на который берется займ, должен располагаться на территории муниципального образования – Тюмени или Тобольска. При этом покупка жилья на вторичном рынке с подтверждением процента его износа в 2017 году не проводится – в программе участвуют только новостройки.

Частым условием, которое выставляют банки бюджетникам при использовании льготных условий кредитования, является участие 2-х и более созаемщиков или поручителей по ипотечному договору.

Обратите внимание! Если заемщик прекращает работу в казенной сфере в течение 5 лет после выдачи субсидии, она возвращается в региональный бюджет.

Порядок получения льгот на жилье в Тюмени

Если бюджетник уже стоит в очереди на улучшение жилищных условий, ему необходимо написать заявление на получение субсидии по месту работы. Для внесения в списки претендентов необходимо предоставить:

справку о составе семьи;

справку об отсутствии в собственности жилья, пригодного для проживания (получается в БТИ и Росреестре).

После проверки предоставленных документов исполнительные органы организации составляют список льготников и отправляют его в Главное управление строительства в Тюменской области.

Когда работник бюджетной сферы решает воспользоваться полученной льготой (если он не затребовал ее на протяжении 1 года после выдачи свидетельства, встать в очередь придется снова), социальная выплата минует его руки. Все выплаты из регионального бюджета проводятся в безналичном порядке. Средства перечисляются либо на счет продавца недвижимости (застройщика), либо, в виде первичного взноса, банку-кредитору, если бюджетником была взята ипотека

Для перевода выплаты на счет требуется подать уже другой пакет документов:

заявление с номером счета и ИНН застройщика или кредитора (+ информация о банке: точное название и адрес, БИК, счета);

договор купли-продажи жилой недвижимости;

свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье;

свидетельство на получение соцвыплаты;

справка от организации о том, что сотрудник числится в штате на дату подачи заявления.

Если для покупки жилья был взят кредит, также нужно предоставить:

справку об остатке основного долга и процентов.

ГУС в Тюменской области обязано перечислить средства не позднее, чем через 15 дней после подачи заявления.

В число документов, которые подаются при покупке квартиры от застройщика, входит:

проект договора купли-продажи;

доверенность с копией.

Где узнать список льготного жилья в Тюмени в 2017

Субсидии бюджетникам тюмень

г. Тюмень, ул. Пржевальского, 41 к1
телфакс: 8 (3452) 790-770
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  1. Главная
  2. Программы
  3. Субсидии бюджетникам

Субсидии бюджетникам в Тюмени

Кто имеет право на получение безвозмездной субсидии?

Право на получение субсидии имеют граждане РФ, постоянно проживающие в г. Тюмени, работавшие в бюджетной сфере (на данный момент только в сферах — образование и здравоохранение) не менее 10 лет, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления либо в организации.

  • Для того, чтобы претендовать на получение субсидии, потребуется написать заявление по месту работы о предоставлении социальной выплаты и собрать справки о составе семьи, о наличии/отсутствии в собственности жилых помещений (из БТИ и Управлении Росреестра);
  • Список получателей субсидии формируется организацией на общем собрании трудового коллектива, потом исполнительные органы проверяют данные, утверждают и направляют в главное управление строительства;
  • Размер субсидии составляет 400 тыс руб. + по 100 тыс руб на каждого имеющегося ребенка + доплата за каждого вновь рожденного ребенка по 200 тыс руб в период погашения ипотеки;
  • Получатель выплаты дает обязательство в течении 5 лет работать в бюджетной сфере, при нарушении которого субсидия подлежит возврату в областной бюджет;
  • Срок действия свидетельства на получении субсидии составляет 12 месяцев с даты его выдачи, по истечении которых свидетельство аннулируется, но не лишает гражданина на повторное обращение на получение выплаты;
  • Социальная выплата предоставляется в безналичном порядке путем перечисления средств на счет продавца или на счет банка-кредитора в случае оплаты первоначального взноса ипотечного кредитования
  • Приобрести можно жилье в г. Тюмени: на первичном рынке (с готовностью от 70% и выше с условием, что застройщик выполнил в полном объеме обязательства по заключенным договорам технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения); на вторичном рынке (в собственности, во введенном в эксплуатацию жилом доме), при этом физический износ дома не более 25%, не должно подлежать сносу и быть признано аварийным.
  • Справка о проценте износа заказывается в БТИ, ее сделают за 5 дней, при предъявлении оригинала свидетельства о социальной выплате.
Читать еще:  Субсидии саратовская область


Свидетельство получено — что дальше? Ипотека и субсидия для бюджетника

Если для приобретения квартиры собственных и средств субсидии не хватает, то потребуется взять ипотечный кредит. Лидеры рынка ипотечного кредитования принимают данную субсидию в качестве первоначального взноса/либо как средство погашения основного долга, один из банков ставки сделал льготными — 9,8%-11%.

Для перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения, а также на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилого помещения заемщик представляет в исполнительный орган:

  • заявление в произвольной форме,с указанием реквизитов счета для перечисления средств с указанием номера счета и ИНН кредитора, полного наименования и места нахождения банка, БИК банка, корреспондентского и расчетного счетов банка;
  • кредитный договор или договор займа с кредитной организацией, выдавшей кредит или заем;
  • зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
  • справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической инвентаризации, о проценте износа приобретаемого жилого помещения;
  • свидетельство на получении социальной выплаты;
  • справка организации бюджетной сферы, принявшей решение об определении получателя социальной выплаты из числа работников организации, подтверждающая трудовую деятельность на день подачи заявления о перечислении социальной выплаты;
  • справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) — в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и (или) процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья.

Документы, указанные в подпунктах «б»-«г», представляются гражданином в копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу. Оригиналы возвращаются и выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, а также даты их представления.

Перечисление средств социальной выплаты производится главным управлением строительства (ГУС и ЖКХ ТО) в течении 15 рабочих дней с момента представления в исполнительный орган заявления и соответствующих документов.

Специалисты, а/н «Империал» помогут приобрести жилье, учитывая все ваши требования и пожелания, а так же:

  • В короткие сроки подберут оптимальные варианты;
  • Обеспечат юридическое сопровождение сделки;
  • Окажут помощь в оформлении кредита.

Тюменским бюджетникам запретили тратить субсидии на покупку квартир на «вторичном» рынке

В Тюменской области установили законодательный запрет на приобретение «вторичного» жилья в рамках госпрограммы по улучшению жилищных условий работников бюджетной сферы. Теперь учителя и медики, получающие субсидии и льготные займы, обязаны будут поддерживать рублем застройщиков – покупать жилье на первичном рынке. Нововведение вызвало вопросы. Действительно, не приведет ли это к новой волне обманутых дольщиков?

Как уточнил начальник Главного управления строительства Тюменской области Сергей Шустов, обычно работники бюджетной сферы, получающие субсидии на приобретение жилья, и так покупают новостройки. Доля сделок по приобретению вторичного жилья – всего около 30%.

Введенные поправки в закон, которые одобрили 27 октября депутаты региона, принципиально изменили «правила игры». Теперь приобрести жилье можно будет только напрямую у застройщика, причем возраст дома не может превышать 5 лет. Все это, по мнению инициаторов нововведения, должно защитить бюджетников. Впрочем, не все парламентарии сочли инициативу однозначно положительной.

В частности, поступил вопрос – не создаст ли введение таких жестких рамок проблем с приобретением жилья, скажем, в сельской местности, где не так уж много застройщиков и новостройки, прямо скажем, не растут как грибы после дождя…

«Программа предоставления субсидий бюджетникам реализуется только в Тобольске и Тюмени, и в этих городах нет проблем с новым жильем на первичном рынке. В Тюмени, к примеру, на текущий момент в состоянии высокой степени готовности находится порядка 2,5 тысяч квадратных метров жилья. Солидные объемы строительства удерживают и в Тобольске. Притом, что бюджетников, участвующих в программе и претендующих на получение субсидий на приобретение жилья, в Тюмени всего около 450 человек в этом году… Так что им есть из чего выбрать», — уточнил Сергей Шустов.

Не менее острый вопрос задала депутат Тамара Казанцева. Она опасается, что введение подобных ограничений может привести к тому, что кто-то из бюджетников по иронии судьбы приобретет долю у недобросовестного застройщика…

«Эти поправки вызывают опасения. Мы, по большому счету, подталкиваем наших бюджетников к заключению договоров долевого участия, — высказалась представительница партии КПФР. – У нас в Тюменской области, к сожалению, очень много обманутых дольщиков. Ко мне приходили с просьбами о помощи три — четыре волны дольщиков за последние несколько лет… Не приведет ли это к очередным проблемам?»

Чтобы развеять сомнения, слово взял вице-губернатор Тюменской области Сергей Сарычев.

Читать еще:  Почему субсидия каждый месяц разная

«Те, кто к вам обращался в качестве «обманутых дольщиков», на самом деле заключали не договоры долевого участия, а договоры инвестирования, переуступки прав и тому подобные. На сегодняшний день права дольщиков у нас законодательно защищены. Мы предлагаем ввести такие нововведения в интересах граждан, чтобы сократить их расходы, упростить процедуру приобретения жилья и освободить сделки от участия посредников, которые взимают дополнительные проценты в качестве вознаграждения, — пояснил Сергей Сарычев. — Ранее наши бюджетники в буквальном смысле становились объектами охоты риэлторов, которые не всегда с открытой душой и чистой совестью помогали им приобретать жилье. Практика показывает, что новостройки обходятся дешевле, кроме того, при их оформлении проще обеспечить соблюдение прав собственника».

Субсидии бюджетникам тюмень

г. Тюмень, ул. Пржевальского, 41 к1
телфакс: 8 (3452) 790-770
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  1. Главная
  2. Программы
  3. Субсидии бюджетникам

Субсидии бюджетникам в Тюмени

Кто имеет право на получение безвозмездной субсидии?

Право на получение субсидии имеют граждане РФ, постоянно проживающие в г. Тюмени, работавшие в бюджетной сфере (на данный момент только в сферах — образование и здравоохранение) не менее 10 лет, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления либо в организации.

  • Для того, чтобы претендовать на получение субсидии, потребуется написать заявление по месту работы о предоставлении социальной выплаты и собрать справки о составе семьи, о наличии/отсутствии в собственности жилых помещений (из БТИ и Управлении Росреестра);
  • Список получателей субсидии формируется организацией на общем собрании трудового коллектива, потом исполнительные органы проверяют данные, утверждают и направляют в главное управление строительства;
  • Размер субсидии составляет 400 тыс руб. + по 100 тыс руб на каждого имеющегося ребенка + доплата за каждого вновь рожденного ребенка по 200 тыс руб в период погашения ипотеки;
  • Получатель выплаты дает обязательство в течении 5 лет работать в бюджетной сфере, при нарушении которого субсидия подлежит возврату в областной бюджет;
  • Срок действия свидетельства на получении субсидии составляет 12 месяцев с даты его выдачи, по истечении которых свидетельство аннулируется, но не лишает гражданина на повторное обращение на получение выплаты;
  • Социальная выплата предоставляется в безналичном порядке путем перечисления средств на счет продавца или на счет банка-кредитора в случае оплаты первоначального взноса ипотечного кредитования
  • Приобрести можно жилье в г. Тюмени: на первичном рынке (с готовностью от 70% и выше с условием, что застройщик выполнил в полном объеме обязательства по заключенным договорам технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения); на вторичном рынке (в собственности, во введенном в эксплуатацию жилом доме), при этом физический износ дома не более 25%, не должно подлежать сносу и быть признано аварийным.
  • Справка о проценте износа заказывается в БТИ, ее сделают за 5 дней, при предъявлении оригинала свидетельства о социальной выплате.


Свидетельство получено — что дальше? Ипотека и субсидия для бюджетника

Если для приобретения квартиры собственных и средств субсидии не хватает, то потребуется взять ипотечный кредит. Лидеры рынка ипотечного кредитования принимают данную субсидию в качестве первоначального взноса/либо как средство погашения основного долга, один из банков ставки сделал льготными — 9,8%-11%.

Для перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения, а также на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилого помещения заемщик представляет в исполнительный орган:

  • заявление в произвольной форме,с указанием реквизитов счета для перечисления средств с указанием номера счета и ИНН кредитора, полного наименования и места нахождения банка, БИК банка, корреспондентского и расчетного счетов банка;
  • кредитный договор или договор займа с кредитной организацией, выдавшей кредит или заем;
  • зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
  • справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической инвентаризации, о проценте износа приобретаемого жилого помещения;
  • свидетельство на получении социальной выплаты;
  • справка организации бюджетной сферы, принявшей решение об определении получателя социальной выплаты из числа работников организации, подтверждающая трудовую деятельность на день подачи заявления о перечислении социальной выплаты;
  • справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) — в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и (или) процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья.

Документы, указанные в подпунктах «б»-«г», представляются гражданином в копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу. Оригиналы возвращаются и выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, а также даты их представления.

Перечисление средств социальной выплаты производится главным управлением строительства (ГУС и ЖКХ ТО) в течении 15 рабочих дней с момента представления в исполнительный орган заявления и соответствующих документов.

Специалисты, а/н «Империал» помогут приобрести жилье, учитывая все ваши требования и пожелания, а так же:

  • В короткие сроки подберут оптимальные варианты;
  • Обеспечат юридическое сопровождение сделки;
  • Окажут помощь в оформлении кредита.

Источники:

http://sochi.sova72.ru/services/social/subsidiya-budgetnikam
http://bankrt.ru/ipoteka-v-regionakh/tyumenskaya-obl/subsidii-na-zhile-byudzhetnikam-v-tyumenskoy-oblas/
http://kvartiry72.ru/sotsialnye-programmy/subsidii-byudzhetnikam.html
http://park72.ru/economics/114678/
http://kvartiry72.ru/sotsialnye-programmy/subsidii-byudzhetnikam.html

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector