Строительные компании спб работающие с субсидиями

Покупка квартир по субсидиям и сертификатам

Привлечение государственных средств — один из способов решить жилищную проблему с наименьшими затратами. Здесь представлены квартиры в жилых комплексах строительных компаний, принимающих сертификаты в счет оплаты жилья, и недвижимость в новостройках, которые аккредитованы банками, работающими с государственными субсидиями.

Мы поможем вам выбрать оптимальный вариант и подготовить документацию в короткий срок. Проконсультируем по вопросам приобретения недвижимости за счет субсидии и окажем содействие в получении положительного решения банка по ипотеке. Обратившись к нам в «МИР недвижимости», вы получите квалифицированную помощь в покупке жилья с использованием государственных средств.

Военный сертификат

Покупку жилья с использованием сертификата на субсидию, положенную военнослужащим, регламентирует ряд законов, приказов, правительственных постановлений. Сводится все к тому, что военный имеет право на приобретение недвижимости за счет государства. Механизм зачисления средств прост: сертификат поступает в банк либо продавцу, деньги зачисляют на счет как первоначальный взнос или как погашение кредита.

Молодая семья

Помощь в покупке квартиры молодым семьям — подпрограмма целевая. Стать ее участником могут молодые брачные пары (до 35 лет). Участникам программы выдают сертификаты на субсидии, зачисляемые как первоначальный взнос либо как частичный платеж по ипотечному кредиту (если кредит уже оформлен на момент получения субсидии).

Молодежи — доступное жилье

В Санкт-Петербурге действует региональная программа, нацеленная на обеспечение квартирами молодых людей, в том числе одиноких. Молодые семьи — приоритетная группа, но стать участником программы могут несемейные люди и одинокие родители, нуждающиеся в жилье или улучшении условий. Покупка недвижимости возможна как на первичном, так и на вторичном рынках.

Жилищные сертификаты

Получить жилищный сертификат могут граждане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий. Субсидии выдают людям, способным восполнить разницу между выделенными средствами и стоимостью жилья — это касается всех подпрограмм.

Материнский капитал

Материнский капитал можно использовать как первичный взнос по кредиту или погашение основного займа, как часть единовременной оплаты жилья. По ипотеке, согласно № 256—ФЗ, не нужно ждать, когда ребенку исполнится 3 года — задействовать сертификат можно в любой момент. Долю недвижимости оформляют в собственность ребенка.

Материнский капитал нельзя обналичить. Сертификат выдают раз в жизни.

Сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей. Покупая квартиру стоимостью 2 млн по ипотеке с первичным взносом в объеме 20 %, материнским капиталом можно полностью выплатить этот взнос.

Важно правильно использовать данный государством шанс улучшить жилищные условия. Программа «Жилище» рассчитана на несколько лет — до 2020-го.

Что такое субсидии

В Санкт-Петербурге можно купить квартиру, частично оплатив ее сертификатом — субсидии государство предоставляет в рамках целевой программы «Жилище».

В составе программы “Жилище” есть подпрограммы, помогающие купить квартиру:

• молодым семьям,
• военнослужащим,
• очередникам.

Цель субсидирования — решение проблемы с жильем или улучшение жилищных условий. В отличие от облигаций сертификат не является ценной бумагой. По нему нельзя получить деньги — предусмотрен только безналичный расчет.

Квартиры с господдержкой и субсидиями

Многие люди стремятся воспользоваться государственными программами и купить квартиру по субсидии от застройщика в СПб, ведь это открывает перспективы получения собственного жилья для семей, изначально не располагающих широкими финансовыми возможностями. При этом цены в новостройках по субсидиям действительно доступны для лиц, подпадающих по определенные категории.

Как купить новое жилье по субсидии

Благодаря государственной поддержке, многие люди могут рассчитывать на перспективы получения финансовой помощи при покупке жилья. Новостройки с господдержкой получают часть средств на строительство от правительства, а потому готовы предоставить выгодные предложения для следующих категорий людей:

• Молодые семьи с детьми, участвующие в соответствующих программах.
• Сотрудники МВД или военные, имеющие более чем 10-летний стаж.
• Инвалиды и другие люди, по состоянию здоровья, относящиеся к категории очередников.
• Люди, проработавшие на крайнем севере более 15 лет, и не имеющие собственного недвижимого имущества.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, вам необходимо собрать перечень документов, подать их в соответствующие государственные инстанции, получить разрешение, найти подходящие новостройки с господдержкой и после этого получить определенную сумму денег. Как правило, она составляет 30-40 процентов от стоимости всего жилья и выплачивается в течение полугода.

Правильное получение господдержки

Очевидно, что купить квартиру в новостройке по субсидии совсем не просто, и для этого нужно иметь определенное понимание всех внутренних механизмов. В этом вам поможет наш центр недвижимости «Квадрат». Мы профессионально работаем в сфере недвижимости Санкт-Петербурга, разбираемся в особенностях работы различных застройщиков и точно знаем, как правильно оформлять всю необходимую документацию.

Наши специалисты подберут для вас подходящее жилье и окажут полную юридическую поддержку, сопровождая вашу сделку до ее логичного и успешного завершения. Просто свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, и сделайте важный шаг навстречу вашему новому комфортному жилью по субсидии.

ЦН «Квадрат» предлагает комплексное решение вашего квартирного вопроса.

Обратившись к нам, вы получаете возможность совершенно бесплатно воспользоваться опытом и знаниями наших специалистов, подобрать подходящие варианты квартиры в новостройках Петербурга из актуальной и надежной базы застройщиков, а также полное профессиональное, экспертное курирование вашей сделки на всех этапах ее совершения.

Эксперт оценит выбранный вами вариант жилья, договор застройщика, поможет подготовить документы на ипотеку и будет сопровождать вас при заключении сделки, во время осмотра квартиры и при получении кредита на покупку квартиры. Все услуги специалистов Центра недвижимости «Квадрат» при совершении сделок на первичном рынке недвижимости – бесплатны!

Для иногородних покупателей: решаем все вопросы приобретения квартир в Петербурге удаленно!

Если вы хотите приобрести квартиру в Санкт-Петербурге с целью инвестиций или постоянного проживания, специалисты ЦН «Квадрат» обеспечат решение всех вопросов подбора и бронирования выбранной квартиры без вашего присутствия.

По вашим параметрам будут подобраны и высланы вам на почту интересные варианты. Наш специалист свяжется с застройщиком и обеспечит бронирование квартиры, подготовит договора, согласует кредит и другие необходимые документы таким образом, чтобы вам пришлось приехать только один раз на подписание договора или оформить сделку полностью удаленно (по доверенности). В том числе возможен подбор вариантов, в которых учтено возмещение дорожных расходов в размере от 20 до 100 тыс. руб, вычитаемых из стоимости квартиры.

Ваша новая квартира в СПб по цене застройщика + 0% комиссии – это значит, что цена выбранной вами квартиры останется той, что заявлена в прайсе строительной компании, а за профессиональные услуги специалистов ЦН «Квадрат» вам не придется платить. При этом мы выступаем гарантами безопасности и прозрачности сделки!

Вашему вниманию предлагается комплексное решение: подбор и оперативное бронирование, профессиональное сопровождение (и трансфер) при осмотре квартиры, помощь в оформлении, одобрении, подписании различных документов (договоров, заявлений на кредит и т.д.). Все услуги специалистов и экспертов Центра недвижимости «Квадрат» при сопровождении сделок на первичном рынке для вас бесплатны. При покупке или продаже жилья на вторичном рынке комиссия составит от 2,5 – 4 % от стоимости сделки.

Ипотека с ЦН «КВАДРАТ» – быстро, выгодно, с гарантией! Мы предлагаем вам сэкономить время на выборе банка, программы, оценке ставок и оформлении документов!

Покупка квартиры в ипотеку – самый распространенный способ приобретения жилья в Петербурге. Среди наших партнеров – все ведущие банки города, а это значит, мы можем решить вопрос с получением для вас ипотечного кредита в кратчайшие сроки и почти 100 % гарантией.

Доверив этот вопрос нам, вы сэкономите время и деньги. Наш специалист поможет вам сократить процесс оформления и одобрения заявлений на кредиты до двух дней. Заявку на кредит вы можете отправить нам по электронной почте или, заполнив форму, в разделе «Ипотека».

Поможем найти самые выгодные ставки и получить кредит дешевле на 1,5%!

Специалисты ЦН «Квадрат» многие годы сотрудничают с ведущими компаниями, осуществляющими в Петербурге кредитование сделок с недвижимостью.

Среди наших партнеров – Сбербанк, Альфа-Банк, Банк Санкт-Петербург, Глобэкс и многие другие банки города. Благодаря обширным деловым связям и объемам проводимых сделок Центр недвижимости «Квадрат» имеет возможность предложить своим клиентам льготные условия по кредитам и одобрить ипотеку не только в кратчайшие сроки, но и дешевле на 1,5 %. Заявку на кредит вы можете отправить нам по электронной почте или, заполнив форму, в разделе «Ипотека».

Включаемся в государственную программу кредитов для военных!

Если у вас есть основания для получения жилищного кредита по военной ипотеке – приходите к нам. С ЦН «Квадрат» процесс оформления и одобрения документов станет простым и быстрым! Для вас:

• профессиональный подбор квартир,
• бронирование квартиры,
• оформление документов на военную ипотеку,
• получение одобрения в банке,

В нашей базе новостроек постоянно обновляется информация о жилых комплексах Петербурга и Ленинградской области, в которых возможно приобретение квартир по кредитам, выделяемым государством для военнослужащих по программе НИС.

Жилищная субсидия

Субсидии на жилье – это финансовая помощь государства гражданам в вопросе улучшения жилищных условий. Они выдаются в рамках различных программ – как федеральных, так и региональных. Использование субсидии на покупку квартиры – эффективный способ по улучшению жилищных условий. Сертификат можно использовать вместо первого взноса при оформлении ипотеки или для погашения ранее взятого кредита на жилье.

Кому положены субсидии на покупку квартиры

Адресаты обозначаются в названиях муниципальных и федеральных жилищных программ. Основные в Северной столице сейчас:

• «Жилье бюджетникам»;
• «Молодежи – доступное жилье»;
• «Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга»;
• «Обеспечение жильем молодых семей».

Члены одной семьи могут получать субсидии по разным направлениям, тем самым увеличивая итоговую сумму. В первую очередь помощь получат многодетные и жильцы коммуналок. Ко всем выдвигаются общие требования:

• официально жить в Санкт-Петербурге 10 и более лет;
• за последние пять лет не ухудшать свои условия проживания;
• иметь площадь не больше 9 квадратов на человека в отдельной квартире (жильцы коммуналок учитываются вне зависимости от занимаемой площади).

Иметь право на субсидии – не значит, что государство целиком купит вам новую квартиру: оно лишь поможет материально – безвозмездно или не требуя процентов по кредиту. И это неплохое подспорье, если у семьи уже есть, например, маткапитал. В Санкт-Петербурге все данные претенденты на субсидии должны предоставить операторам жилпрограмм.

Программа расселения коммунальных квартир

Субсидию на расселение коммунальной квартиры могут получить семьи нанимателей или собственников жилых помещений в коммунальной квартире, подлежащей расселению, и признанные нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. Государство перечисляет 20% стоимости новой жилплощади – вторички или новостройки.

Сумма зависит от количества членов семьи, нормы обеспеченности метрами и возмещаемой бюджетом части среднерыночной стоимости жилья. Этих денег должно хватить на первый взнос по ипотеке, целевому жилищному займу или рассрочке платежа за новую квартиру.

Жилье – бюджетникам

На субсидии по программе «Жилье работникам бюджетной сферы» могут рассчитывать бюджетники и их семьи, которым нужно улучшить условия проживания. Им бюджет предоставляет на 10 лет беспроцентную рассрочку на 80% стоимости жилья.

Технически это выглядит так: бюджетник, которому одобрили субсидию на жилье, делает взнос оператору жилищной программы в размере 20% и становится собственником (в случае с ипотекой жилье остается в залоге у банка до конца всех выплат). Следующие 10 лет он выплачивает оставшуюся сумму без каких-либо процентов и ипотечного обременения.

Как купить жилье молодежи

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» финансируется из бюджета Санкт-Петербурга и федеральных средств (является частью программы «Жилище»). Субсидию на квартиру молодой семье выдают, если оба ее совершеннолетних члена не старше 35 лет и могут доплатить за жилье недостающую сумму.

При этом городской бюджет софинансирует направление из собственной программы «Молодежи – доступное жилье». Здесь достаточно любому участнику быть не старше 35 лет, а также быть «городским очередником» – нуждающимся в улучшении условий проживания. Варианты поддержки по ней – рассрочка без процентов при покупке жилья (с первым взносом 30%), безвозмездная социальная выплата (40% от стоимости жилья) и предоставление беспроцентных займов.

Комбинируя формы господдержки, можно стать владельцем квартиры в Санкт-Петербурге на выгодных условиях. Застройщики, возводящие жилье в ценовом сегменте «эконом», становятся главными поставщиками новостроек для тех, кто хочет улучшить жилищные условия с помощью субсидий.

Квартиры по субсидии в СПб

Иногда социальная выплата – единственно возможный способ стать собственником квартиры. Несмотря на ограниченный бюджет города, при покупке квартиры от группы компаний «КВС» в Санкт-Петербурге клиенты могут воспользоваться государственными программами, призванными решить квартирный вопрос для следующих групп населения:

• Молодые, малообеспеченные и многодетные семьи. Для семей, стоящих в очереди на квартиру, действует программа «Молодежи – доступное жилье»;
• Военнослужащие, участники боевых действий и ветераны ВОВ – для первой категории существует военная ипотека, предоставляющая льготные условия;
• Госслужащие;
• Пострадавшие от стихийного бедствия;
• Жильцы аварийных домов – в частности, благодаря программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» новая квартира теперь доступна для жителей коммуналок.

Застройщик «КВС» предлагает на выгодных условиях купить квартиры по субсидии в Санкт-Петербурге в следующих спроектированных жилых комплексах:

• «Новое Сертолово» (малоэтажный микрорайон в пригороде);
• «Ясно. Янино» (ЖК в деревне Янино-1);
• «Амазонка» (малоэтажный дом в историческом центре Кронштадта);
• «Кирилл и Дарья» (комплекс комфорт-класса на проспекте Маршала Блюхера в Калининском районе).

Субсидированная сумма распространяется как на готовые, так и строящиеся ЖК – она не включает в себя проценты и какие-либо скрытые платежи, а также не увеличивает итоговую цену на жилье. При покупке недвижимости можно совмещать субсидию с условиями ипотеки или рассрочки.

Обратите внимание – при использовании субсидии в качестве первоначального взноса каждый банк определяет собственную минимальную сумму: например, для Сбербанка она должна быть равна или больше 15% итоговой суммы, а Банка Санкт-Петербурга – 20%. Также субсидия может применяться для досрочного погашения кредита.

Цель строительной компании «КВС» – решить квартирный вопрос каждой группы населения, поэтому работает со всеми субсидиями и социальными выплатами, которые могут использоваться на первичном рынке. Выбрать доступные квартиры по субсидии в Питере вы можете по каталогу. Для получения необходимой информации свяжитесь с менеджерами компании по телефону +7 812 645 55 55 , через форму обратной связи или напрямую в офисе. Наши сотрудники проконсультируют по всем вопросам и нюансам, найдут лучший вариант и быстро оформят всю документацию.

Субсидии на строительство загородного дома

Многие жители мегаполисов мечтают о собственном доме за пределами шумного города. Но постоянный рост цен на недвижимость вынуждает откладывать покупку на неопределенный срок. Воплотить эту мечту в реальность позволит получение государственной субсидии.

Компания «Реал Эстейт» возводит дома с использованием субсидий по госпрограммам строительства. Мы выполняем работу в строгом соответствии со СНиП, техникой безопасности и другими нормами. Все материалы обладают официальными сертификатами, подтверждающими их экологическую безопасность. Успешный опыт в строительстве по госпрограммам позволяет нам гарантировать качественный результат. Обращайтесь в нашу компанию, чтобы получить комфортный и современный дом в Ленинградской области!

Кому предоставляется субсидия на покупку жилья?

Субсидии на строительство дома в 2020 году предоставляются:

• гражданам РФ, проживающим в Москве или Санкт-Петербурге более 10 лет;
• многодетным семьям;
• молодым семьям;
• инвалидам и другим людям, которые по состоянию здоровья относятся к очередникам;
• людям, проработавшим более 15 лет на Крайнем Севере (при условии отсутствия собственного жилья);
• военным и сотрудникам МВД с более чем 10-летним стажем.

Кроме того, полагается жилье молодым специалистам, участвующим в социально-жилищной программе «Молодой специалист на селе». Данная программа была разработана для решения проблемы оттока молодежи из деревень в город, а также проблемы нехватки профессиональных кадров в селе. Специалист может воспользоваться государственной поддержкой только один раз. Размеры субсидий в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области определяются в соответствии с действующей рыночной стоимостью и количеством жильцов. При этом выплаты не должны превышать строительные затраты.

Компания «Реал Эстейт» является активным участником всех государственных программ по строительству жилья и объектов социальной инфраструктуры, в том числе участником федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий до 2020 года». Она позволяет получить субсидию в размере 70 % от стоимости будущего строительства. Это действенный способ снизить финансовую нагрузку на жителей сельской местности при возведении дома. Строительство по данной программе актуально при возведении деревянных домов из клееного бруса. Такие объекты возводятся в минимальные сроки и не требуют больших расходов на строительство, в отличие от дорогостоящих домов из непрактичных цельных бревен.

Позвоните в компанию «Реал Эстейт», чтобы заказать строительство комфортного и современного жилья. Мы проконсультируем вас по оформлению субсидии и выгодному применению государственных бонусов при покупке недвижимости.

Источники:

http://mirndv.ru/subsidii/
http://kvadratspb.ru/sposoby-pokupki/s-gospodderzhkoj-i-subsidiyami.html
http://polis-group.ru/usloviya-pokupki/subsidii
http://kvsspb.ru/obekty/kvartiry-spb/po-subsidii/
http://www.realzagdom.ru/gosprogrammy/