0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

Сколько ждать субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидии на улучшение жилищных условий

Навигация по статье:

Кому положена субсидия на улучшение жилищных условий

Субсидии на улучшение жилищных условий подразумевают безвозмездную помощь государства, цель которой строго ограничена покупкой жилья. Субсидия является частью от суммы, на которую можно приобрести квартиру или как подспорье для строительства.

Необходимость подобной помощи указана в Жилищном кодексе. Она оказывается в рамках социальной политики государства, то есть имеет адресный характер. Конкретные правовые документы и нормы устанавливаются в специализированных законодательных документах федерального и регионального характера и прописываются в отношении различных категорий отдельно.

Предоставление субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий ведется в отношении следующих граждан:

  1. Ветераны ВОВ, лица, которые получили инвалидность при проведении военных операций, а также члены их семей;
  2. Военнослужащие российских вооруженных сил, лица, ушедшие в запас;
  3. Государственные и муниципальные служащие;
  4. Инвалиды;
  5. Семьи, которым в регионе присвоено звание «многодетная» (как правило, при факте воспитания не менее 3 детей);
  6. Семьи, чей средний доход в пересчете на члена семьи составляет ниже прожиточного минимума (малоимущие);
  7. Работники бюджетной сферы;
  8. Сироты.

Право на субсидию имеют лица, которые признаны нуждающимися в улучшении жилья по следующим основаниям:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

  • На человека приходится меньше 15 кв.м;
  • Проживание в ветхом, аварийном доме;
  • Проживание в коммунальной квартире, общежитии, служебном жилье, съемной квартире;
  • Наличие больного с открытой формой туберкулеза (или иные заболевания в открытой форме).

Ряд иных условий может выдвигаться конкретными правовыми документами в отношении указанных категорий граждан.

Программы субсидирования жилья

В настоящий момент действуют различные программы, позволяющие получить субсидирование на приобретение жилой площади. Приведем в качестве примера некоторые из них.

Программа «Жилище». Была разработана на федеральном уровне в 2002 году, неоднократно продлялась. Последнее продление состоялось в 2015 году и наметило окончание на 2020 год. В качестве основных направлений программы названы:

  • Обеспечение собственным жильем молодых семей;
  • Модернизация ЖКХ;
  • Стимулирование строительства в рамках возведения жилья класса «эконом».

Участников отбирают на региональном уровне. Основные требования:

  1. Возраст одного супруга/ родителя не более 35 лет;
  2. Признание нуждающимися в улучшении условий проживания;
  3. Возможность погашать ипотечный займ.

Сумма субсидии на улучшение жилищных условий 2017 года составляет порядка 30-35% от стоимости приобретаемой квартиры.

Программа «Молодая семья» является частью ФЦП «Жилище». Ее участники:

  • Молодые семьи, с детьми или неполные, где возраст обоих супругов не более 35 лет;
  • У семьи нет собственного жилья;
  • Супруги могут осуществить доплату между суммой субсидии и стоимостью жилья.

Расчет зависит от численности семьи: при отсутствии детей положено 30%, при наличии – от 35%.

Ипотека и материнский капитал. В качестве одного из инструментов, помогающих современной российской семье приобрести собственное жилье, является программа «Материнский капитал». Ее действие предварительно продлено до конца 2018 года. При рождении второго (или следующего) ребенка семья разово получает сертификат на сумму более 450 тысяч рублей. Его можно потратить в том числе на покупку жилья.

Как использовать капитал при приобретении жилплощади? Есть два основных варианта:

  • Взять ипотеку, используя маткапитал в качестве первого взноса или погашения части долга, а также использовать сертификат для погашения ипотечного займа, взятого на покупку квартиры ранее;
  • Дождаться 3-летия ребенка и приобрести квартиру за наличные без оформления ипотеки. Важно понимать, что обналичить маткапитал нельзя. Перевод денежных средств продавцу квартиры возможен после проверки всех документов сотрудниками ПФР и в виде безналичного перевода на банковский счет.

Субсидирование ипотеки. Данное направление подразумевает снижение процентных ставок по ипотечному займу. Это становится возможным в ряде случаев:

  1. Использование конкретного ипотечного продукта при приобретении объекта в строящемся доме определенной компании. Некоторые банки и застройщики объединяются и предоставляют потенциальным покупателям недвижимости льготные условия кредитования (снижение ставок на 2-2,5%) и упрощенные схемы оформления документов.
  2. Государственное субсидирование ипотеки было начато в кризисный 2015 год и ставило задачей удержание ставки для потребителей на уровне около 12% благодаря субсидиям банковским организациям для покрытия расходов. В настоящий момент на банковском рынке отмечается стабильное падение ставок и программа свернута по причине достижения своей конечной цели.

Конкретные варианты помощи при приобретении жилплощади зависят от категории граждан и субъекте проживания. Субсидии на улучшение жилищных условий в 2018 году должны в целом остаться на прежнем уровне, так как начатая работа по обеспечению нуждающихся россиян доступным жильем еще не принесла ожидаемых и планируемых результатов.

Размер субсидии

Размер субсидии на улучшение жилищных условий рассчитывается с применением формулы:

КЧ * 18 * Ц

  • КЧ – число членов семьи;
  • 18 – норматив метров на человека;
  • Ц – цена одного метра. Берется принятая в виде средней (нормативной) в регионе суммы.

Одинокий гражданин должен проживать не менее, чем на 35 кв.м, а семья из двух человек на 42 кв.м.

Приведем конкретный пример. Многодетная семья Ивановых состоит из двух родителей и трех детей в возрасте 5,8 и 10 лет. У семьи нет собственного жилья, поэтому они могут являться получателями субсидии на покупку квартиры.

В Саратовской области, где Ивановы проживают, норматив цены на 1 кв. м. нового жилья установлен на отметке 35 000 рублей. Произведем расчет размера госпомощи:

5 * 18 * 35 000 = 3 150 000 рублей

Это нормативная стоимость жилья. Как многодетным им положена 35% субсидия, то есть помощь в 1 102 500 рублей. Остальную сумму они должны выплатить самостоятельно.

Важно отметить, что процент субсидии различен в разных ситуациях и варьируется, как правило, в пределах 30-80% в зависимости от категории участника. Это означает, что субсидия не покрывает стоимость квартиры полностью и требует от граждан привлечения собственных средств (или ипотеки).

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Рассмотрим, какие действия необходимо предпринять для получения помощи. Первый шаг -постановка на учет в качестве нуждающихся в лучших условиях проживания. Это осуществляется в местной администрации и требует предоставления:

  1. Заявления;
  2. Паспортов и свидетельств о рождении;
  3. Справки из домовой книги;
  4. Документов, свидетельствующих об условия настоящего проживания (найм, собственность, ветхость или аварийность дома);
  5. Сведения о доходах семьи;
  6. Сведения о налогооблагаемом имуществе;
  7. Документы, свидетельствующие о льготах (удостоверение ветерана, инвалида, многодетной семьи).

После признания факта нуждаемости и выдачи соответствующего документа следует обратить в уполномоченный орган при местной власти, дополнив пакет документов следующими позициями:

  • Заявление на субсидию;
  • Паспорта или иные документы, свидетельствующие о личности членов семьи;
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Справка 2-НДФЛ.

Сроки рассмотрения документов и постановки в очередь занимают не более 2-3 месяцев. Сколько ждать субсидии? Однозначного ответа на данный вопрос нет. Очереди в различных регионах движутся с различной скоростью, что зависит от объемов финансирования программ. В качестве возможности получения помощи вне очереди рассматриваются ситуации:

  • Проживания в аварийном или непригодном для жизни жилье;
  • Проживание на одной территории с больным человеком.

В среднем срок ожидания составляет 1-2 года.

Как использовать субсидию

Субсидия оформляется в виде сертификата, который подтверждает право гражданина на использование определенной суммы на покупку жилья. Существуют некоторые ограничения. Можно купить:

  • Квартиру в ипотеку, по договору обмена жилплощадью с доплатой;
  • Недвижимость на этапе строительства при факте проведения более чем 70% объема строительных работ.

Выдаваемый сертификат имеет срок действия. Обычно он ограничивается 1 годом. В ряде случаев по заявлению владельца его срок действия может быть продлен.

Документы по заключаемой сделке передаются в уполномоченный орган по субсидированию с соответствующим заявлением, содержащим просьбу перевести денежные средства с сертификата на счет продавца (строителя) недвижимости. После проверки документов средства переводятся в безналичной форме на банковский счет.

Данный алгоритм представляет довольно общее описание процесса. В зависимости от условий конкретной программы могут быть изменения.

Пример по субсидиям на улучшение жилищных условий

Алексей Григорьев является госслужащим и не имеет собственного отдельного жилья. Он проживает вместе с супругой, ребенком и родителями в трехкомнатной квартире. По месту службы Алексей пишет заявление на имя руководителя организации и прикладывает документы, свидетельствующие о необходимости приобретении жилплощади. Относясь к категории государственных служащих, Алексей и его семья имеют право получить субсидию, поскольку мужчина проработал на данной службе более 3 лет.

После рассмотрения пакета документов комиссией выносится положительное решение, и семья может претендовать на помощь 650 000 рублей исходя из нормативной стоимости квадратного метра жилья на рынке Новосибирске в 40 100 рублей.

Семья Григорьевых также имеет собственные накопления и одобрение на взятие ипотеки в банке. Это позволит им приобрести двухкомнатную квартиру с привлечением ипотечного займа и достаточно весомым первым платежом в виде использования сертификата.

Заключение

  1. Приобретение жилья для ряда категорий граждан возможно по программам государственного субсидирования;
  2. Субсидии рассчитываются исходя из числа членов семьи и нормативной стоимости 1 кв. м. в конкретном регионе. Данный вид помощи рассчитан на привлечение участником программы собственных или заемных средств на покупку квартиры;
  3. Принять участие в жилищных программах может ограниченный круг лиц. Оформление ведется в контакте с местными властями;
  4. Субсидия предоставляется в безналичном варианте сертификата, что гарантирует ее трату именно на покупку жилья.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по субсидиям на улучшение жилищных условий

Вопрос: Проживаем вчетвером на 33 квадратных метрах. Квартира, вернее, ее часть (2 комнаты из 4 — по сути, у нас коммуналка) в собственности. Мне 30, супругу 33 года, еще двое детей дошкольников. Есть ли для нас помощь от государства на приобретение жилья? Вариант использования материнского капитала рассматривали, но платить взносы по ипотеке не сможем: я сижу с младшим в декрете, работает только муж.

Ответ: Вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вы подходите под это понятие, так как проживаете в коммунальной квартире, и количество метров Вашей площади в пересчете на человека меньше нормы.

После постановки на учет Вам будет доступно участие в программе «Молодая семья», которая дает возможность получить помощь в размере 35% от стоимости приобретаемой квартиры. Наличие у Вас материнского капитала и двух комнат в коммуналке, которые также можно продать и полученные средства отправить на оплату стоимости новой квартиры, должны позволить обойтись или без заемных средств или с их малой частью.

Остались вопросы и ваша проблема не решена? Задайте их квалифицированным юристам прямо сейчас.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по социальным вопросам по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

Жилищные субсидии: Квартира от города по ускоренному варианту

Для того чтобы получить квартиру от города, нужно простоять в очереди на улучшение жилищных условий более 15 лет. Для тех, кто встал на очередь давно, шансов стать обладателем квартиры много, а что делать людям, которые только недавно решили улучшить свои жилищные условия? Ждать десятки лет? Есть и другие способы. К примеру, при помощи своих средств и безвозмездной субсидии города купить квартиру в ближайшее время.

Читать еще:  Отдел субсидии мелитополь

Во-первых, обозначим, что такое безвозмездная субсидия. Это денежные средства, выделяемые государством гражданам для приобретения или строительства жилья, а также для выкупа освободившихся комнат в коммунальных квартирах. Это совершенно не значит, что город возьмет и выдаст вам всю сумму на покупку квартиры, хотя некоторым категориям граждан на значительную материальную помощь рассчитывать можно.

В настоящее время безвозмездная субсидия предоставляется только очередникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Чем дольше вы стоите на учете, тем большая субсидия вам положена Рассчитывать на получение помощи города мо-` гут также лица, чьи дома идут под снос и расселяются в связи с изъятием земельного участка под нужды города. Есть и другие критерии, как сказано в нормативных документах, `в иных случаях, установленных законодательством города Москвы`.

Получить безвозмездную субсидию можно как на приобретение готового жилья, фактически покупку квартиры, используя предложения на вторичном рынке жилья, так и на покупку квартиры в строящемся доме по договору инвестирования, но при одном условии: готовность такого строящегося дома должна быть не менее 70 процентов. При желании можно купить квартиру и в Подмосковье. Существуют, конечно, и другие ограничения, к примеру, площадь приобретаемого жилища должна быть не меньше нормы приобретения жилища, равной 16 кв. метрам на одного человека. Также субсидия не может быть использована на приобретение жилища, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилища в собственность е результате использования субсидии.

И помните, что после того, как вы приобретете в собственность жилье при помощи города, вас снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Здесь следует иметь в виду, что размер субсидии ориентирован на так называемую социальную норму площади жилья для семьи, установленную законом. Для одного человека она составляет 33 кв. м общей площади, для двух — 42 кв. м, для трех и более — по 16 кв. м на одного человека. Эти квадратные метры умножаются на среднюю рыночную стоимость жилья, которая устанавливается Межведомственной комиссией при правительстве Москвы. Стоимость 7 кв. метра по субсидии сейчас составляет 31343 рубля.

Еще есть приложение к Постановлению Московской городской Думы №110, определяющее, какой процент от этой суммы положен очереднику. Процент этот зависит от количества лет, проведенных на учете, и от того, на каких основаниях вы стоите в очереди: на приоритетных или общих. Минимум вы получите 5%, если стоите на очереди год на общих основаниях, максимум-90%, если являетесь очередником на общих основаниях больше 15 лет или на льготных больше 7 лет.

Для того чтобы получить субсидию, вы должны обратиться в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в своем округе. С собой вам необходимо будет взять следующие документы: извещение о постановке на учет на бесплатное жилье, а также жилищные документы, в которых указано, сколько человек прописано в квартире и какова площадь жилья.

На первичном приеме специалисты сориентируют, на какой размер субсидии вы можете рассчитывать. Там же вам дадут перечень документов, которые необходимо собрать для расчета и оформления субсидии, это:

Выписка из домовой книги.

Копия финансово-лицевого счета.

Справка о проверке жилищных условий,

Ксерокопия паспортов всех членов семьи,

Извещение о постановке на учет.

Выписка из протокола о постановке на учет по субсидиям.

Справки, подтверждающие наличие или отсутствие в собственности жилых помещений в столице.

Если кто-то из членов семьи зарегистрировался на данной площади в последние 5 лет, то требуются те же документы с предыдущего места прописки.

Если муж или жена не зарегистрированы по данному адресу, то им придется собирать те же документы, что и другим членам семьи.

Бывает, что необходимо предоставить какие-то дополнительные справки. Например, если очередник относится к льготной категории, необходимо подтвердить льготу.

Процесс оформления занимает около месяца. За это время оформляется распоряжение префекта, при положительном решении готовые свидетельства передаются очередникам. Начиная с этого момента, в течение полугода очередник должен подобрать себе квартиру.

Затем открывается целевой блокированный счет в банке, куда перечисляется субсидия. После того как очередник подобрал квартиру и оформил договор купли-продажи, переуступки прав требования или инвестирования, он должен заплатить продавцу разницу между стоимостью квартиры и размером субсидии. Только после этого субсидия будет перечислена на счет продавца квартиры. В момент, тогда деньги у продавца соединяются, квартира оформляется в собственность. После этого очередник снимается с учета.

Могут и не дать

Субсидия будет перечислена только после оплаты вами личного взноса (разницы между стоимостью жилья и суммой субсидии) в полном объеме. Заметьте, что от того, располагаете ли вы средствами на покрытие остатка стоимости жилья, или от реальности планов получения этих средств в будущем напрямую может зависеть положительное решение о субсидировании.

Если в период с момента постановки на учет по улучшению жилищных условий до момента предоставления субсидии очередником или членами его семьи было произведено отчуждение жилой площади, принадлежащей ему по праву собственности, пли была приобретена жилая площадь, а управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в АО в установленном порядке не было извещено об этом факте, то существует вероятность пересмотра вопроса о предоставлении субсидии или отказа в государственной регистрации договора на приобретение жилища в собственность. Так что не стоит от государства ничего скрывать. Впрочем, отказ от предоставления вам субсидии можно обжаловать в административном или судебном порядке.

Подумайте, если вы уже много лет стоите на очереди, а `квартирный вопрос` поджимает вас со всех сторон, может, имеет смысл обратиться за субсидией, если, конечно, есть возможность внести какую-то сумму самому.

Получит безвозмездную субсидию можно как на приобретение готового жилья, так и на покупку квартиры в строящемся доме.

Молодым семьям дадут субсидию на новостройки. Но нужно долго ждать

С 1 сентября субсидию по программе «Молодая семья» можно потратить на оплату квартиры в строящемся доме. Раньше такой статьи расходов не было: на нее бы не дали денег из бюджета. Изменилось еще несколько нюансов для тех, кто хочет получить субсидию и покупает квартиру в кредит.

По программе «Молодая семья» можно получить от государства 30 или даже 35% стоимости квартиры. Возвращать эти деньги не придется, а жестких требований о наличии детей нет. Правда, и срока предоставления субсидии тоже нет: можно ждать годами, в итоге плюнуть и купить квартиру за свои кровные.

Так-так-так, что это у нас? Субсидии? А ну-ка поподробнее! Замечательно, замечательно, любо-дорого посмотреть, как вы все разложили по полочкам

Вот как работает программа вообще и с учетом изменений:

  1. Россия дает деньги на жилье. Должны совпадать особые условия.
  2. Семьям: должны быть двое супругов или неполная семья. Можно с ребенком, можно без.
  3. Молодым: каждому из супругов должно быть не больше 35 лет.
  4. Нуждающимся: у кого мало жилплощади на человека, тяжелые жилищные условия или вообще нет жилья.
  5. В регионах бывают свои требования. Закон позволяет их установить.
  6. Дают 30 или 35% расчетной стоимости квартиры. Цену и площадь считают по нормативам, а не по рынку или фактическим данным.
  7. Нужно ждать в очереди. Возможно, несколько лет.
  8. Заявление нужно подавать в администрацию. Потом ждать и подавать еще одно с кучей документов.
  9. Лучше делать это в начале года, потому что до 1 июня регионы формируют списки на следующий год.
  10. С 1 сентября субсидию можно тратить на покупку новостройки по ДДУ .

Что это за программа

В России есть федеральная программа «Жилище», а в ней подпрограммы для разных категорий. Одна из подпрограмм — для молодых семей. По ней можно получить от государства деньги на покупку квартиры. Но воспользоваться субсидией могут не все семьи, которые считают себя молодыми, а только если соблюдаются общие требования.

Кто может стать участником

Возраст. Обоим супругам при подаче заявления об участии в программе должно быть не больше 35 лет. Это значит, что им еще не исполнилось 36 лет, но уже может исполниться 35. Если жене 28, а мужу 37, в программе они уже не участвуют. Если супругам по 34 года, они могут стать участниками программы, но не факт, что получат выплату.

За возрастом следят и при формировании списков на выплаты. Если к тому моменту хотя бы одному супругу будет больше 35 лет — все, денег не получите, хотя и были участниками.

Дети. Семья может быть с детьми или без. Если дети есть, то один из супругов может не быть гражданином РФ .

Состав семьи. В семье необязательно должны быть оба супруга. Неполная семья — это тоже семья, и она может получить субсидию. Но тогда это должен быть родитель и ребенок. Один человек не в браке и без детей — это не семья. Неофициальный брак тоже не подходит. Если семья неполная и есть ребенок, то родителю должно быть не больше 35 лет. При этом второй родитель может быть жив и здоров, просто он не официальный супруг.

В интернете пишут, что есть требование, чтобы молодая семья обязательно состояла в браке минимум год. Но в федеральной программе такого условия нет. Дополнительные требования бывают в регионах — уточняйте в администрации, просите номера нормативных актов и никому не верьте на слово, если хотите получить свое. У регионов и правда есть право корректировать суммы и условия выплат, но все это нужно проверять.

Доходы. Государство даст только часть денег, а семья должна подтвердить, что у нее хватит накоплений, чтобы оплатить остальную часть стоимости квартиры. Или есть доход, с которого можно погашать ипотеку.

Жилищные условия. Субсидию дают только тем семьям, которые нуждаются в жилье. Если у семьи уже есть или была нормальная квартира, денег не дадут. Все это нужно подтверждать официально: учитывают сам факт наличия жилья и площадь, если оно все-таки есть. Например, семья может жить с родителями и даже иметь доли в их квартире, но если площади на всех мало, можно претендовать на субсидию.

Нуждаться в жилье — не значит вообще не иметь квартиры. Жить с тяжелобольным человеком, в аварийном доме или тремя поколениями в одной хрущевке — это тоже поводы получить господдержку.

Все условия о том, кто считается нуждающимися в жилье, — в п. 7 правил. Чтобы понять, нуждается семья в жилье или нет, нужно использовать учетную норму. Это не то же, что норма предоставления: норм по жилью несколько, не запутайтесь. В Брянске учетная норма жилья — 14 квадратных метров на человека, в Хабаровске — 12 квадратных метров, а в Москве — только 10.

Еще может быть требование по длительности проживания в регионе. А в регионах бывают свои программы господдержки с таким же названием, но другими условиями: например, многодетным дают больше денег или списывают часть ипотеки при рождении детей.

Изучите общие условия программы, но потом все равно идите в свою администрацию и разбирайтесь с требованиями и документами конкретно для своей семьи. Других вариантов получить несколько сотен тысяч рублей из бюджета нет.

Сколько денег можно получить

Если в семье нет детей, государство оплатит 30% от расчетной стоимости квартиры. Если есть хотя бы один ребенок — 35%.

Сумму социальной выплаты считают не по рыночной цене квартиры, а по нормативам. То есть за основу берут не цену квартиры из договора, а расчетную стоимость жилья. Формула такая:

Расчетная стоимость жилья = Расчетная площадь квартиры × Норматив стоимости квадратного метра

Расчетную площадь квартиры берут не из договора, а из правил:

  1. Для семьи из двух человек — 42 м². Например, муж и жена или родитель с ребенком.
  2. Для семьи из трех и более человек — по 18 м² на каждого. Это может быть муж, жена и дети или один родитель и двое детей.

Если семья из двух человек хочет купить квартиру площадью 50 квадратных метров, оплатят ей только 30% цены за 42 квадратных метра. При расчете площади учитывают только тех членов семьи, у которых есть гражданство РФ .

Норматив стоимости жилья устанавливают муниципальные образования. Стоимость может быть разной даже между городами одного региона. Но в любом случае она будет не больше норматива, который установил Минстрой. Для Брянска это 30 тысяч рублей, для Хабаровска — 50 тысяч, а для Москвы — 91 тысяча за квадратный метр.

Сумму субсидии считают заранее и указывают в свидетельстве, которое подтверждает участие в программе.

Читать еще:  Социальный захист населення для субсидий

На что можно потратить субсидию

Субсидию не платят наличными и не переводят на карту. Все расчеты — только через банк и под контролем.

Вот на какие цели можно направить субсидию:

  1. оплата по договору купли-продажи жилья. То есть когда квартира уже готова;
  2. оплата по договору строительного подряда при строительстве дома. Он должен быть жилым;
  3. последний платеж по паевым взносам, если семья или один супруг — член кооператива;
  4. первоначальный взнос по ипотеке при покупке квартиры или строительстве дома;
  5. погашение основной суммы долга и процентов по ипотеке. Пени и штрафы погасить нельзя;
  6. покупка квартиры по договору участия в долевом строительстве при условии, что оплата идет через счет эскроу. Государство не хочет рисковать своими деньгами, поэтому не заплатит застройщику напрямую. Субсидию переведут на счет эскроу — с этого момента считается, что семья внесла эту сумму за квартиру. Но застройщик получит деньги только после того, как дом сдадут. Этот пункт действует с 1 сентября 2018 года.

Условие о новостройках — это самое важное изменение в программе с 1 сентября. Для многих это шанс купить жилье там, где они хотят, и за ту сумму, которую смогут себе позволить. Квартира в новостройке может обойтись как раз по нормативу стоимости, а готовая — вряд ли. ДДУ могут заключать оба супруга или кто-то один.

У тех, кто накопил какую-то сумму, но пока ее не хватает на готовую квартиру, теперь есть шанс быстрее купить жилье. Можно вложиться в новостройку, если, конечно, застройщик согласится работать через счет эскроу. Такие счета уже можно использовать, но пока добровольно. Обязательным это станет только с 1 июля 2019 года.

Где можно купить квартиру

Квартира, новостройка или дом должны быть в том регионе, который включал семью в программу. Нельзя получить субсидию по московским нормативам и потратить ее на квартиру в Брянске.

Какие документы нужны для участия

Вот список из федеральной программы:

  1. Заявление, чтобы вас включили в состав участников программы, — два экземпляра.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
  3. Копия свидетельства о браке, если он есть.
  4. Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
  5. Подтверждение доходов или накоплений.
  6. Копии СНИЛС членов семьи старше 18 лет.

Если семья тратит субсидию на ипотеку, которая уже есть, то дополнительно нужно подготовить:

  1. Выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом.
  2. Копию кредитного договора.
  3. Справку об остатке долга.

Полный список документов дадут в администрации.

Как получить субсидию

Право на субсидию подтверждают свидетельством. Его выдает местная администрация — не пенсионный фонд и не соцзащита. Идите в администрацию: там может быть специальный кабинет, отдел и даже здание для этих дел.

Документы может подать один из супругов. По решению об участии в программе семью поставят в очередь. Когда очередь подойдет, выдадут свидетельство. Очередь может подходить несколько лет.

Свидетельство предъявляют в банк для оплаты жилья. Наличными выплату получить нельзя, снять со счета — тоже. Деньги продавцу или застройщику будет переводить банк после проверки документов.

Что с правом собственности на квартиру

Квартиру нужно оформить в общую собственность. Если покупка без кредита, то сразу. Если есть ипотека, то через полгода после того, как снимут обременение. Для новостроек это тоже работает: квартиру можно купить на кого-то одного, а через полгода после сдачи дома оформить на всех.

В некоторых статьях написано, что оформить нужно поровну на всех. Тут стоит отдельно рассказать о том, какой бывает общая собственность и в чем отличие совместной от долевой. И почему между родителями и детьми она не может быть совместной.

Но это тема для отдельной статьи. Главное для молодой семьи, что в правилах ничего нет про равные доли. Но нет и условия об определении долей по соглашению — как с материнским капиталом. Подумайте, как это использовать, чтобы не ходить потом по органам опеки и не отдать лишнего при разводе. Не верьте статьям из интернета, но и не спешите оформлять квартиру на всех в равных долях — проконсультируйтесь с юристом до покупки.

Если купить квартиру у родственников

При покупке жилья у близких родственников субсидию не дадут. Схема с покупкой квартиры у мамы не пройдет. Материнский капитал так можно потратить, а субсидию по программе «Молодая семья» — нет.

Близкие родственники — это супруг, родители, дедушки и бабушки, внуки, дети, братья и сестры.

Можно получить субсидию несколько раз?

Нет, субсидию дают только один раз. Если она использована, в следующий раз улучшать жилищные условия придется другими способами. Например, получить материнский капитал.

Ворчат по-тинькоффски

Эту программу продлили до 2025 года. Денег на нее выделяют не так много, поэтому некоторые семьи стоят в очереди годами. По программе для улучшения жилищных условий государство дает субсидии не только молодым семьям. Есть и другие группы льготников, которым нужны деньги на жилье.

В 2018 году на субсидии молодым семьям выделено 1,5 млрд рублей. Из них 450 млн рублей потратит федеральный бюджет. Каждый год за счет этой субсидии свои жилищные условия улучшают семь тысяч семей.

Но вот какая ситуация. В очереди за субсидией можно стоять несколько лет. Если семья подходит под все условия, это не значит, что она точно и сразу получит деньги. Например, с материнским капиталом все четко: если есть право и сертификат, можно через два месяца точно получить 450 тысяч рублей на квартиру. С программой «Молодая семья» так не будет. Регионам выделяют ограниченные суммы, а в очереди стоят сотни семей.

Например, в Брянске сейчас в списке на субсидию 484 семьи, а в 2018 году деньги достались только 15 семьям, и то многодетным: они идут в первую очередь. Еще 57 многодетных семей ждут своего часа. Такими темпами еще лет пять субсидию будут получать только многодетные, а семьи с двумя детьми могут так и не дождаться выплат. В Москве ситуация будет лучше, потому что там есть своя программа и больше денег в бюджете.

Сумму субсидии посчитать легко: заранее известны нормативы и площадь жилья. Фактическая стоимость и площадь не учитываются. В Брянске семье с ребенком дадут 500 тысяч рублей субсидии, а в Москве можно получить больше миллиона. Но денег всем сразу не хватит. Если планируете покупать жилье и хотите получить господдержку, можно присмотреться и к другим программам, где не нужно годами стоять в очереди. Но подать заявку все равно стоит: за место в очереди платить не нужно.

Правила выделения жилищных субсидий гражданам России на улучшение жилищных условий

В улучшении условий проживания или новом жилье нуждаются многие граждане нашей страны, проживающие как в крупных городах, так и в регионах.

Для этого государство проводит ряд программ, помогая россиянам с покупкой нового жилплощади.

Одна из них – выделение жилищной субсидии для покупки квартиры.

Что это такое, кто может её получить и как она начисляется – об этом вы узнаете после прочтения статьи.

Законодательное регулирование вопроса

Положение о том, что государство должно субсидировать определённые категории населения для улучшения жилищных условий, закреплено в Жилищном кодексе РФ.

Перечень тех, кто попадает под действие льгот, содержится в ФЗ и актах субъектов РФ. Её выдачей занимаются органы местной власти.

Она отличается:

  • Целевым использованием (только для приобретения жилой недвижимости).
  • Определённым сроком действия.

Поскольку чаще всего выплаты идут из местного бюджета, каждый субъект РФ сам решает, какие категории граждан могут получить субсидию, помимо тех категорий, которые установлены ФЗ. Они также сами решают, в каком порядке предоставлять выделяемые средства.

Такое софинансирование в покупке жилья является безвозмездным. В целом, человеку выдаётся свидетельство на получение конкретной денежной суммы, которое действует ограниченный период времени. Его разрешается использовать только для приобретения недвижимости (с площадью не больше, чем установлено соц. нормами) или на строительство нового жилья.

Сумма сертификата не может покрыть полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Необходимо, чтобы вы владели жильём, которое будет продано для покупки нового, либо у вас была определенная сумма средств.

Так что вам по-прежнему нужно будет найти оставшуюся сумму для:

  • Покупки недвижимости.
  • Оплаты ипотеки, рассчитанной на несколько лет.

Сертификат можно задействовать:

  • Как первый взнос при получении ипотеки.
  • Уплаты долга по кредиту на жилплощадь.
  • В качестве паевого взноса (когда человек вступает в жилищно-строительный кооператив).

В некоторых ситуация можно потратить субсидию на расширение уже имеющейся квартиры, которая не соответствует соц. нормам, либо же на ремонтные работы для улучшения условий проживания.

Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.

Требования к претендентам

Прежде всего, такая форма безвозмездной помощи для улучшения условий проживания положена:

  • Многодетным семьям (3 и более детей младше 18 лет или с детьми до 23 лет, обучающимися в ВУЗах либо находящимися на воинской службу).
  • Военнослужащим в запасе и отставникам.
  • Людям, уехавшим с Крайнего Севера, со стажем работы больше 15 лет.
  • Госслужащим.
  • Семье с погибшим участником ВОВ.
  • Молодым работникам в сфере агропромышленности, живущим в сельской местности.
  • Молодым семьям (каждый супруг должен быть младше 30 лет).
  • Представителям бюджетной сферы деятельности.
  • Детям без попечителей и сиротам.
  • Малоимущим людям, вставшим в очередь на получение квартиры.
  • Ветеранам.
  • Инвалидам.

Для оформления субсидии гражданин должен написать заявление, прикрепив к нему необходимые документы. Оно подаётся в комиссию при госоргане (заявление пишется на имя его руководителя), занимающимся выделением выплат. Специальная комиссия займётся его рассмотрением и определит, какая сумма будет выделена, и квартиру какого размера вы можете получить.

Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.

Для получения субсидии необходимо будет предоставить:

  • Паспорт.
  • Трудовую книгу (с копией) или другой документ, который подтвердит, что заявитель является льготником и обладает правом на получение господдержки.
  • Бумаги, подтверждающие право владения нынешним жильём, либо договор соц. найма (и их копии).
  • Свидетельства того, что заявитель обладает правом на расширение площади жилья (если есть) с копиями.
  • Выписку из домовой книги.
  • Копию лицевого счёта заявителя.
  • Свидетельство о браке и рождении детей (с копиями).
  • Документы всех членов семьи, живущих совместно с заявителем.

Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата.

Используемая сумма будет перечислена на именной блокированный счёт льготника в банке, задействованном в реализации программы поддержки. Для этого заявитель должен самостоятельно открыть целевой счёт. Затем сумма будет переведена продавцу нового жилья.

Субсидия может быть потрачена только на покупку юридически чистого жилья: оно не должно находиться под залогом, арестом и т.п.

Кто не имеет право получать госпомощь

Такими действиями являются:

  • Обмен на жильё меньшего размера.
  • Вселение иных лиц (кроме временных сожителей).
  • Отчуждение жилья или его доли.

Когда на любом этапе получения субсидии человек смог сам решить проблемы с жилплощадью или лишается статуса льготника (увольняется с госслужбы, переезжает из сельской местности в город), его снимают с учёта.

В получении помощи будет отказано, если льготник не сообщил комиссии об изменениях в работе или составе семьи, жилплощади и других событиях, важных при выдаче субсидии.

Льготные категории граждан

К таким льготникам относят:

  • Инвалидов и ветеранов.
  • Многодетные семьи с маленьким достатком.
  • Люди, участвующие в боевых действиях.
  • Военнослужащие.
  • Молодые семьи.

Порядок расчета

Сумма государственной помощи зависит от множества факторов и определяется исходя из конкретной ситуации. Учитывают:

  • К какой категории принадлежит льготник.
  • Размер семьи.
  • Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
  • Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
  • Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.

Единая норма площади жилья:

  • На одного льготника – 36 кв.м.
  • На двоих – 50 кв.м.
  • Для троих – 70 кв.м.
  • На четверых – 85 кв.м.
  • Если семья на пять и более человек, то на каждого отводят по 18 кв.м.

Норма может стать меньше, если:

  • Члены семьи и льготник владеют излишками.
  • Обращающийся желает расширить жилое помещение.

На покупку жилья в городе обычно выделяют около 30% от общей стоимости недвижимости, работникам сельской местности – примерно 60%. Органам госвласти законом разрешено увеличить размер выплаты на сумму, больше установленной нормы, если это необходимо для конкретной ситуации и если для этого есть финансовая возможность. В целом же максимально выделяемая сумма редко превышает 70 % от цены на приобретаемое жильё.

Читать еще:  Субсидии на оплату жкх красноярск

Для расчёта используются следующие формулы:

Жилищные субсидии: как купить квартиру дешевле

Государственные программы — нужные документы и полезные ссылки.

Без дома человеку никуда. И желательно отдельного, просторного и удобного. Но на приобретение своего жилья нужны деньги, поэтому мы берем в банках займы, оформляем кредиты, а иногда. получаем субсидии. Все о субсидиях на улучшение жилищных условий — в нашей статье.

Согласно данным мониторинга, проведенного в прошлом году, почти половина опрошенных москвичей вообще не знает о существовании программ субсидирования, а больше 40% затрудняется определить, способны ли эти программы решить их жилищные проблемы.

Что же это такое жилищные субсидии?

Субсидия на улучшение жилищных условий — это выплаты, предоставляемые гражданам за счёт государственного или местного бюджета для приобретения жилья. В отличие от кредита, носит безвозмездный характер — возвращать деньги государству не придется. Однако «на руки» денег тоже никто не даст: субсидия предоставляется в виде государственного сертификата или свидетельства.

Как правило, субсидия не покрывает полностью расходы на покупку собственной квартиры (исключение — многодетные семьи и другие категории льготников, да и то лишь в некоторых регионах РФ), поэтому в любом случае необходим «стартовый капитал».

Теоретически, право на содействие государства в жилищном вопросе имеют очень многие граждане нашей страны. Малоимущие и вообще не имеющие жилья, люди, проживающие в помещениях, не соответствующим установленным требованиям, могут претендовать на предоставление помещений из жилищного фонда своего муниципального образования. Однако практика показывает, что ждать этого приходится десятилетиями (по состоянию на 3 мая 2012 года только в Москве зарегистрировано 113750 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий).

В Москве семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, может получить безвозмездную субсидию из бюджета города в рамках городских жилищных программ. Правда, это возможно только в том случае, если семья платежеспособна, то есть в состоянии оплатить ту часть стоимости жилья, которая превышает размер жилищной субсидии. Такие граждане называются «признанные нуждающимся в содействии города Москвы». Кстати, по отзывам, процесс получения таких субсидий даже не очень долгий — в среднем он занимает от 3 до 9 месяцев, хотя могут быть исключения.

Все программы, по которым жители столицы могут улучшить свои жилищные условия, описаны в Законе города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

Кто нуждается?

Сначала необходимо выяснить, признают ли вас «нуждающимися».

Ст. 51, пункт 2 Жилищного кодекса устанавливает минимальный размер площади, пригодный для нормальной жизни, который называется учетной нормой.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления, то есть во всех городах и весях она разная (к примеру, в Москве она составляет 10 м² для отдельных квартир и 15 — для коммунальных; в Санкт-Петербурге — 9 и 15 м² соответственно; а в Омске —15 м² вне зависимости от типа квартиры).

Если, разделив общую площадь квартиры на количество прописанных в ней, вы получаете цифру, меньшую, чем эта самая учетная норма — значит, вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Если ни у вас, ни у членов вашей семьи, прописанных в этой квартире, нет в собственности другого жилья — смело отправляйтесь в очередь на улучшение жилищных условий!

Если вы уже в ней стоите — очень хорошо. В Москве, например, чем дольше семья числится в очереди, тем больше размер субсидии.

Таблица определения размера субсидий в процентах
(для жителей г. Москвы)

Субсидии для молодых семей

Субсидии молодым семьям предоставляются в рамках жилищной программы «Обеспечение жильем молодых семей» (часть федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы). Предполагается, что с помощью мероприятий в рамках этой программы улучшат свои жилищные условия 172 тыс. молодых семей.

На что можно потратить?

Субсидия может быть использована:

  • на приобретение жилья;
  • на строительство индивидуального жилого дома;
  • на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса, в случае если вы являетесь членом жилищного кооператива;
  • на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство дома.

Кому дают?

Стать участником подпрограммы могут только те, кто:

  • Действительно молод — возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) должен не превышать 35 лет;
  • Действительно нуждается (см. выше), причем, желательно, давно — в первую очередь в списки претендентов вносят тех, кто встал на учет до 1 марта 2005 года;
  • Действительно располагает собственными средствами (что, как и все вышеперечисленное, придется доказать документально). В качестве дополнительных средств молодой семьей может быть использован материнский капитал!

Сколько дают?

Если у пары пока нет детей — 30% расчетной (средней) стоимости жилья; для семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более — 35%.

В случае использования субсидии на уплату паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате пая (то есть, если вам осталось выплатить 100 тысяч, то дадут ровно столько — и ни копейкой больше).

Расчетная стоимость непосредственно зависит от количества человек в семье. Так, на семью, состоящую из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) положено жилое помещение общей площадью не менее 42 м². Если в семье больше двух человек (одинокий родитель+двое и более детей либо молодая пара с ребенком/детьми) — по 18 м² на каждого.

СтЖ = Н x РЖ,

где:
Н — норматив стоимости 1 м² общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ — размер общей площади жилого помещения.
То есть, если в семье 3 человека, то общая площадь будет 54 м² (18-3). При нормативной стоимости 1 м² площади 40 000 р. (в каждом субъекте РФ она разная, см. Приложение к приказу Министра регионального развития Российской Федерации от 09 декабря 2011г. № 562) расчетная стоимость жилья будет равна 2 160 000 рублей.
35% от этой суммы составит 756 тыс.руб. Вот это и есть размер субсидии, на которую может претендовать молодая семья из трех человек.

Конечно, можно сэкономить и купить квартиру площадью меньше 54 м². Но так как в нашей гипотетической семье три человека — никак не менее 30 м², если речь идет о Москве, потому что учетная норма, как уже было сказано выше — 10 м² на человека. А вот купить квартиру большего размера не возбраняется: вы можете получить субсидию согласно учетной норме, а купить квартиру большей площади — в зависимости от размера личных сбережений.

В Москве действует программа «Молодой семье — доступное жилье».

Программа распространяется на следующие категории граждан:

  • ожидающие рождение ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
  • усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
  • имеющие ребенка в возрасте до пяти лет (включительно);
  • имеющие трех и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида.

Молодой семьей также считается семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи — мать или отец) не старше 35 лет (включительно). А вот в случае с бездетной парой есть интересное дополнение — оба супруга должны состоять в зарегистрированном браке не менее одного года.

Естественно, все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и хотя бы один из супругов должен постоянно проживать в городе Москве.

Документы для получения субсидии

Для участия в подпрограмме нужно в орган местного самоуправления по месту жительства (как правило, районную Администрацию) предоставить следующие документы:

  • заявление по установленной форме в 2 экз. (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  • копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Орган местного самоуправления проверяет документы и в 10-дневный срок принимает решение. Молодая семья письменно уведомляется о согласии или отказе органом местного самоуправления в пятидневный срок.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Это особенно важно в свете того, что срок действия свидетельства, подтверждающего право на получение субсидии, составляет не более 9 месяцев с указанной в нем даты выдачи. Придется поторопиться!

Вопросы-ответы

Где можно купить?

Приобретаемое жилое помещение (либо строящийся дом) должно находиться на территории того субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью в список претендентов на получение субсидии.

Можно ли с помощью субсидии погасить ипотеку?

Нет, увы, нельзя. Если вы уже оформили кредит, субсидия вам не полагается.

Программы для молодых специалистов

Во многих городах существует система помощи в решении жилищных проблем молодым специалистам-бюджетникам. В Москве семьей молодого специалиста признается семья (в том числе неполная) граждан РФ, в которой хотя бы один из супругов не старше 35 лет (включительно), окончил высшее учебное заведение, работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы или является сотрудником государственных органов Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города. Департамент жилищной политики и жилищного фонда на основании поступивших заявок от государственных органов Москвы предоставляет таким семьям отдельные квартиры.

При этом преимущественное право имеют семьи молодых специалистов, в которых:

  • хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту жительства;
  • оба супруга являются сотрудниками бюджетных организаций системы Комплекса социальной сферы Москвы;
  • имеются дети.

Правда, квартира не станет собственностью, а будет получена по договору социального найма. Департамент жилищной политики г. Москвы на основании поступивших заявок предоставляет отдельные квартиры семьям на условиях договора найма на срок до пяти лет включительно (этот срок может быть продлен).

Чтобы закрепить молодые квалифицированные кадры в сельской местности, в рамках программы «Социальное развитие села до 2013 года» выдаются субсидии для приобретения или строительства жилья молодым специалистам, проживающим в сельской местности или изъявившим желание туда переехать. Отвечает за реализацию программы Министерство сельского хозяйства РФ. Размер социальной выплаты (то есть субсидии) в данном случае может достигать 70% от расчетной стоимости жилья.

В некоторых городах гражданам предоставляются бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья. На практике это означает, что в течение определенного срока (например, 36 месяцев), 5-10% по ипотечному кредиту оплачивает городской бюджет. А для тех, кто трудится на государственных и муниципальных предприятиях, существует субсидия на оплату части стоимости жилья. Условия в данном случае очень похожи на субсидии молодым семьям, только без ограничений по возрасту. Во многих городах также предоставляются бюджетные субсидии на погашение задолженности по жилищным кредитам в случае рождения или усыновления ребенка.

7 шагов на пути к субсидии

  1. изучить нормативные документы федерального уровня (Жилищный кодекс РФ, целевая программа «Жилище» на 2011-2015 годы и др.);
  2. выяснить учетную норму площади по своему региону;
  3. ознакомиться с документами местного значения (законы, программы, распоряжения) и выбрать программу субсидирования;
  4. в том случае, если на каждого члена вашей семьи приходится меньше метров, чем положено — стать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (если это необходимо по условиям программы субсидирования);
  5. сходить на консультацию в орган местного самоуправления и взять список необходимых документов;
  6. собрать документы;
  7. сдать документы и ждать получения сертификата.

К сожалению, на бумаге все проще, чем в реальной жизни. Но не стоит отчаиваться: тысячи людей все-таки приобрели жилье с помощью субсидий. Например, Марина А. из Ростова-на-Дону: «Я подала документы и встала в очередь на получение субсидии для специалистов бюджетной сферы почти 5 лет назад. Почти забыла об этом, когда мне позвонили и сказали приходить за сертификатом. Времени на поиск квартиры, оформление кредита (собственных средств у меня было всего 300 тысяч) и бюрократическую волокиту почти не было, срок действия сертификата всего 3 месяца. Но я справилась! Мне, как одинокой маме, дали субсидию 500 тысяч рублей, я добавила свои накопления, взяла около миллиона в кредит и купила небольшую двухкомнатную квартиру. По условиям субсидии государство в течение трех лет оплачивает мне 10% по кредитной ставке, это очень облегчает жизнь. А квартиру я пока сдаю, чтобы побыстрее выплатить основной долг».

Источники:

http://www.lgoty-help.ru/subsidii/subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/
http://news.ners.ru/zhilishchnye-subsidii-kvartira-ot-goroda-po-uskorennomu-variantu.html
http://journal.tinkoff.ru/news/young-family/
http://propertyhelp.ru/subsidii/uluchshenie-usloviy/vydeleniya-zhilishhnyx-subsidij.html
http://www.7ya.ru/article/Zhiliwnye-subsidii-kak-kupit-kvartiru-deshevle/

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector