4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

Могут ли из за субсидии забрать квартиру

Могут ли бабушке отменить субсидию, если она приобрела вторую квартиру?

Моя бабушка (пенсионер) получает надбавку к пенсии как субсидию по жкх. Ей позвонили из соц защиты и сказали что она больше не имеет право получать субсидию, так как полгода назад она приобрела вторую квартиру и якобы она скрывает свои богатсва от государства.

Так же сообщили что нужно вернуть деньги выплаченные ей как субсибия за это срок. Имеют ли они право приостановить выплату? Если да, то нужно ли возвращать деньги выплаченные за период после покупки квартиры?

В законе написано что субсидия приостанавливается если доход изменился, но может доход не изменился, надо ведь доказать что доход изменился, может быть просто она всю жизнь копила на квартиру. Бабушка нигде не работает, во второй квартире не прописана. Так же вменяли ей что она наверняка квартиру вторую сдает, хотя это не так.

Добрый день. Андрей. Бремя доказывания лежит в данном случае на вас.

Приостановить выплаты они имеют право. и требовать возврата излишне уплаченных сумм дохода также. При чем в данном случае это является не только их правом, но и вашей обязанностью (вернуть излишне уплаченные суммы за расчетный период).

Цитирую нормы закона (Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761
(ред. от 29.12.2016) «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»:

60. Предоставление субсидии прекращается по решению уполномоченного органа при условии:
а) изменения места постоянного жительства получателя субсидии;
б) изменения основания проживания, состава семьи, гражданства получателя субсидии и (или) членов его семьи, размера доходов получателя субсидии и (или) членов его семьи, приходящихся на расчетный период (если эти изменения повлекли утрату права на получение субсидии);
в) представления заявителем (получателем субсидии) и (или) членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера, либо невыполнения требований, предусмотренных пунктом 48 настоящих Правил, в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования);
г) непогашения задолженности или несогласования срока погашения задолженности в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования).
61. Возврат в бюджет, из которого была необоснованно получена субсидия, при наличии условий, указанных в подпунктах «а» — «в» пункта 60 настоящих Правил, производится получателем субсидии добровольно, а в случае отказа от добровольного возврата — по иску уполномоченного органа в соответствии с законодательством Российской Федерации.
62. Решение о приостановлении предоставления субсидии или о прекращении предоставления субсидии доводится до сведения получателя субсидии в письменной форме в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения с указанием оснований его принятия. Копия решения помещается в персональное дело.
Насколько я понимаю, в вашем случае основанием для отмены субсидии является именно «изменение доходов получателя субсидии». Вам необходимо каким-то образом доказать, что денежные средства, на которые было приобретено жилье, были ей получены в дар или каким-то еще образом. Вообще случае ситуация довольно сложная. Нужно было заранее планировать вопросы, связанные в оформлением права собственности.

Но в любом случае, я желаю вам благополучного разрешения ситуации!

Долги, покупка автомобиля или недвижимости: за что могут забрать газовую субсидию?

Чаще всего украинцев лишают субсидии за долги по газу или другим коммунальным услугам. Но субсидиантам не имеют право отказывать в денежной госпомощи, если сумма долга не превышает 340 гривен, а также, если задолженность образовалась не по вине гражданина. Например, из-за задержки выплаты монетизированных субсидий или зарплаты.
Кроме того, лишить государственной помощи могут, если вовремя не подать информацию об обстоятельствах, при которых субсидию должны пересчитать.

О чем нужно сообщать в управление труда и соцзащиты?

Субсидиант обязан сообщать информацию о своей семье в случае:

  • изменения состава зарегистрированных в жилом помещении;
  • если получатель субсидии купил машину, со дня выпуска которой прошло 5 лет и менее, или недвижимость стоимостью более 50 тыс. грн.;
  • изменения у проживающих в домовладении социального статуса (лицо с инвалидностью, участник боевых действий, мать-одиночка и прочее);
  • изменения перечня получаемых жилищно-коммунальных услуг и условий их предоставления;
  • переизбрания управляющего, появления нового исполнителя коммунальных услуг, а также создания иного объединения жильцов.

По действующему законодательству семья не имеет права на субсидию, если у нее нулевые доходы.

Как проверяют субсидиантов?

Внимание проверяющих могут привлечь люди, которые большую часть времени проводят за границей, либо не работают и не стоят на учете в центре занятости. Собственникам квартир площадью более 120 кв. м и домов — более 200 кв. м, помощь назначается только после посещения жилья специальной комиссией органов социальной защиты. Они оценивают ремонт и наличие дорогостоящей техники. Представители комиссии могут прийти домой к претенденту на субсидию и в других спорных случаях.

Читать еще:  Порядок и условия предоставления тарифных преференций

Если обнаружат недостоверную информацию, со следующего месяца семью лишат денежной помощи . А за период, когда семья не правомерно пользовалась субсидией, придется вернуть государству всю полученную сумму.

В платежках могли допустить ошибки

Льготы и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг с 1 октября 2019 года выплачиваются в денежной форме (наличной и безналичной). Теперь субсидианты получают квитанции на газ и другие услуги с полным размером платежа.

Учитывая то, что соответствующий механизм новый, в платежках за октябрь прошлого года возможны ошибки по техническим причинам. Если с прошлого года вам насчитывают «непонятный долг» по газу, в компании «Одессагаз-Поставка» рекомендует обратиться в их абонентские отделы и прояснить ситуацию по платежам. Также необходимо обратиться в орган социальной защиты населения по месту жительства для уточнения информации по выплатам субсидии. В случае обнаружения ошибок, вам должны произвести перерасчет.

*Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

У нас появился Viber канал в котором мы рассказываем о коммунальных платежах, тарифах, льготах и субсидиях. Присоединяйтесь!

Должны дать квартиру но дают субсидию что можно сделать

В последнее время главный орган исполнительной власти уделяет немало внимания помощи в предоставлении жилища нуждающимися слоям населения. Субсидии государства на получения жилья, это один из реальных выходов в решении насущных проблем с жилищем.

Все это хорошо, но возникает множество вопросов, кому полагается такая помощь? Как все это правильно оформить? Можно ли купить на субсидию квартиру? Почему мне дают субсидию, а не квартиру?

По факту, если дают не квартиру, а субсидию, то в этом ничего нет плохого. По сути субсидия эта та же квартира, только пока еще в денежном выражении. Человек может купить квартиру, вместо старой, либо взять еще одно жилище. Также есть другие виды субсидий, например, когда лицам предоставляются льготы на оплату коммуналки.

Кому полагается субсидия?

Субсидии, погасающие стоимость жилища или коммунальных услуг — это еще одно направление социальной политики государства, которое помогаем малоимущим, многодетным. Так помощь на покупку жилья, дома, квартиры оказывается в виде сертификата, в котором указано, что данное лицо имеет право на получение субсидии.

Жилища предоставляем государством выдается молодым в виде субсидии с 2012 года, это является безвозмездной помощью. При этом стоит соблюдать некоторые условия, так возврат супругов не должен превышать 30 лет, а площадь жилья не должна быть больше общепринятых стандартов.

Размеры субсидий

Субсидии формируются по определенной формуле СтЖ= Н * РЖ, Н – средняя стоимость за 1 квадратный метр, а РЖ расчет общей площади помещения.

Стоит учитывать, что субсидии составляет от 35% для молодых семей с детьми, и не менее 30 % для молодых семей без детей.

Государственная программа предусматривает также и помощь в строительстве, поэтому денежные суммы здесь также будут предоставляться. Стоит упомянуть, что не только молодые семьи имеют право на субсидию, это могут обычные лица, имеющие определенные льготные условия, и которые могут подать документы на получении субсидии.

Оформление субсидий

Оформить право на субсидию можно на жилища в любой районе, в котором предпочитает человек, при этом, он может выбрать и планировку, и метраж и т. д.

По своей субсидии — это реальная поддержка государства тем семьям, которые никак не могут себе этого позволить. Конечно же, практика выдачи квартир, намного лучше, так как гражданин получает квартиру фактически бесплатно, но на данный момент приватизация квартир практически не практикуется, поэтому если государство предлагает субсидию вместо квартиры, то сделать тут можно мало. Конечно же, можно для начала подать заявление именно на квартиру, возможно вам повезет, но существенной проблемой являются огромные очереди.

  • Еще одной категорией граждан, которые нуждаются в получении данной субсидии — это ветераны Великой отечественной войны. Используя такую помощь государства, участник ВОВ, инвалид войны, либо семьи погибших вовремя 1941-1945 года. Такие субсидии на жилье ветераном даются лишь один раз.
  • Еще одной категорий являются инвалиды, которые могут использовать помощь государства и улучшить свои жилищные условия.
  • Также субсидии выдаются и госслужащим, при этом данные субсидии выдаются каждый год.

В соответствии с действующим законодательством, нужно соблюдать некоторые условия получения субсидий. Если лицо, состоящее на государственной службе, проживает в помещение, которые не соответствует общим требованиям, то он может получить данную субсидию.

Не стоит забывать о том, что в каждом случае необходимо соблюдать некоторые условия. Существенным из них является отсутствия жилья, которое отвечало бы общим требованиям. Это лишь государственная поддержка нуждающимся, а не подарок всем желающим, стоит учитывать это и рассчитывать свои шансы, опираясь на это.

Таким образом, на данный момент получить квартиру практически очень сложно, даже военных сейчас переводят на порядок выдачи квартир при помощи субсидий. Исходя из этого, бесполезно подавать жалобы на государственные органы, которые вместо квартир нам выдают субсидии, хотя при желании можно подать пару жалоб, и написать заявление в суд, но все же на исход дело это, скорее всего, не повлияет.

С другой стороны, некоторые плюс в субсидиях все же есть. Так военные выбирают субсидию в качестве альтернативы по собственному желанию. По своей сути затраты на квартиру составляет около 20% от ее фактической цены, а выбрать квартиру можно, наконец, самому. Поэтому поселиться в уютную квартиру стало более реальной перспективой, нежели раньше.

Также раньше нужно было иметь выслугу не один десяток лет, чтобы получить долгожданную квартиру в собственность. Сейчас же по факту, пока вы работаете, государство платит за вас, до тех пор, пока не будет выплачена стоимость квартиру. Кроме того, семья военнослужащего может получать свою субсидию единовременно, поэтому разница в сроках очевидно: с одной стороны, несколько десятков лет, с другой несколько лет работы. Поэтому не стоит сильно отчаиваться, если вам выдают субсидию вместо квартиры, это все же лучше, чем ничего, а в некоторых случаях лучше, чем просто выдача квартиры.

Читать еще:  Налог на нежилые помещения для пенсионеров

Важно! По всем вопросам получения субсидии и жилья, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по жилищным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Как пенсионерка выбивала через Верховный суд 2500 ₽ на коммуналку

Жила-была в Челябинске женщина. Однажды захотела она получить субсидию на коммуналку, да не любую, а 2500 рублей в месяц. Собрала она вещи, присела на дорожку да пошла в соцзащиту. Долго ли, коротко ли, но в итоге соцзащита отказала ей: у вас, говорит, задолженность по квартплате за нужды общедомовые, а значит, не положено. Вы справочку принесите, что долгов нет, — тогда и поговорим.

Пригорюнилась женщина, да не сдалась. Пошла она в суд — права свои отстаивать. Скоро сказка сказывается, да нескоро дело делается.

Что за субсидия?

Чтобы оформить субсидию, нужно подать заявление в соцзащиту или другой орган, который этим занимается. Одно из условий — не должно быть долгов за коммуналку. Это подтверждают справкой. Есть долги — нет субсидии.

Почему женщине отказали в субсидии?

У нее были долги. Но не за ее квартиру, а за общедомовые нужды и установку счетчика. Хотя все равно это расходы, которые она обязана нести. И там были нюансы с датой начисления этих платежей и договором с водоканалом. Но соцзащита все равно отказала, а женщина пошла в суд.

Она потребовала не только субсидию за все месяцы, которые, по ее мнению, ей незаконно не давали денег, но и компенсацию морального ущерба — 20 тысяч рублей.

Что сказали суды?

Соцзащита дело говорит. В жилищном кодексе и постановлении правительства написано: не должно быть долгов. Принесите справку или заключите соглашение, как будете платить.

У этой женщины есть долг за общедомовые нужды. Это тоже коммунальные услуги. Она должна за них платить, как и за свою квартиру. И за счетчик тоже нужно заплатить. А пока субсидия не положена: у нас буква закона, извините.

Россия — это социальное государство. Оно должно делать так, чтобы у людей была достойная жизнь: давать господдержку семьям с детьми, помогать инвалидам и пенсионерам, устанавливать пособия, льготы и субсидии.

Субсидии на оплату коммунальных услуг — одна из таких мер. Так государство возмещает расходы, чтобы семьи не отдавали за квартиру весь свой доход.

Субсидию дают по заявлению, но при условии, что нет долгов за коммуналку.

Для оформления субсидий есть правила: когда можно отказать и кто это решает. Если проанализировать разные пункты этих правил, то из них понятно, что отказать можно только из-за долга по неуважительным причинам. Если долг есть, но возник из-за задержки зарплаты, проблем с деньгами, смерти родственника или болезни, отказывать в субсидии нельзя.

Все это органы соцзащиты обязаны проверить до того, как отказать человеку. Именно обязаны, и причем до отказа.

Долг за коммуналку — это не безусловное основание для отказа. Если соцзащита не разобралась, почему у женщины возник долг, это должен сделать суд. В решении должно быть написано: долг из-за таких-то причин, они не уважительные, поэтому субсидии нет. Но суд тоже не разобрался и даже не пытался выяснить, почему женщина не платила за воду.

Вот что нужно было выяснять:

  1. Имеет ли женщина право на субсидию.
  2. Когда у нее возник долг за квартиру.
  3. Сколько она должна.
  4. Почему не платила.
  5. Знает ли об этом соцзащита.
  6. Предлагали ли женщине погасить долг до отказа.
  7. Что у нее с доходом.

Вместо того чтобы разбираться в проблемах человека, суды изучали структуру платы за коммунальные услуги и кому должна эта женщина. Это формальный подход — Верховный суд так и сказал. И это недопустимо, когда речь идет о социальной помощи людям.

Суд не мог сделать вывод, что отказ соцзащиты законный. Это нарушение. В решении суда абстрактные формулировки, которые никого не убеждают. Верховный суд против абстрактных формулировок. Права женщины на справедливую и эффективную судебную защиту нарушены.

Давно мы не читали такого жесткого, категоричного и объемного определения Верховного суда.

Итог. Отказ в субсидии признали незаконным. Пенсионерке назначат 2500 рублей субсидии, как она и просила. Эти выводы уже можно использовать всем, кто претендует на субсидию и кому отказывают из-за долга. Не забывайте: 2500 рублей в месяц — это 30 тысяч рублей в год.

Надо сказать, что это очень активная женщина. Она судится не только с соцзащитой, но и с банком, который снимает копию с ее паспорта при выдаче пенсии. Отсудила 100 тысяч рублей за некачественный памятник и подавала в суд на оператора связи, который вовремя не предупредил ее о задолженности. И на нотариуса, который дописал лишнюю строчку при оформлении наследства.

Как получить субсидию, если есть долг по коммунальным платежам?

Субсидия — это не то же самое, что льгота. Льготы обычно устанавливают в регионах. Например, героям, донорам, ветеранам, многодетным.

Субсидии установлены на федеральном уровне — правила утвердило правительство. Регионы могут принимать свои документы, но есть общие требования.

Список документов для субсидии есть в постановлении правительства. Лишнего просить не должны: права на квартиру проверят по базам, а справку о составе теперь не имеют права требовать. А вот доход придется подтвердить. И точно попросят доказательство, что у вас нет долга за коммуналку. Это может быть справка или выписка из лицевого счета.

Если есть долг, не ждите отказа. Потом его придется обжаловать в суде. Готовьтесь заранее:

  1. Соберите подтверждения, почему у вас уважительные причины не платить. Список уважительных причин не закрытый — подтверждайте, что есть.
  2. Напишите обоснование долга. Или заключите соглашение о его погашении.
  3. Используйте формулировки и требования из определения Верховного суда — стр. 9—11.
  4. Если откажут из-за долга, идите в суд. Ваша история может закончиться и в первой инстанции. Пенсионерка с этим справилась.
Читать еще:  Субсидии на установку гбо

Субсидию назначают на полгода. Это значит, что вы будете несколько месяцев получать деньги от государства и тратить их на оплату услуг ЖКХ . Платить с них НДФЛ не нужно.

Могут ли отобрать единственное жилье за долги

Последние изменения: Январь 2020

Ответственность за возникшую задолженность имущественными ценностями позволяет судебным приставам накладывать арест на недвижимость. Могут ли забрать единственное жильё за долги, зависит от статуса кредитора, размера задолженности, права собственности и квадратуры жилого помещения. К особой правовой категории принадлежит единственность жилья в силу конституционной гарантии.

Находящееся под запретом для взыскания имущество

ФССП во исполнение норм закона, регулирующего исполнительное производство, вправе направлять взыскание на принадлежащие дебитору имущественные ценности. Могут ли приставы забрать за долги квартиру, определяется составом имущества, запрещённого для взыскания по исполнительным документам (ст.446 ГПК РФ).

Первым пунктом, запрещающим процедуру взыскания, указано жилое помещение или его часть при условии, что данное жильё:

  • принадлежит дебитору на правах собственности;
  • признано единственно пригодным для постоянного проживания должника и его семьи;
  • не принадлежит залогодержателю и не находится в ипотеке.

Законодательные прения относительно изъятия единственного жилья начались в 2012 году, когда Конституционный суд страны указал на необходимость и целесообразность отмены «абсолютного иммунитета» для объектов недвижимости, отнесенным к категории шикарных, невзирая на единственность. В последней редакции законодательного проекта от ноября 2018 года, на вопрос — могут ли конфисковать единственное жильё, содержится утвердительный ответ при выполнении условий:

  • оценочная стоимость объекта недвижимого имущества превышает 30-ти миллионную отметку в рублях;
  • каждому зарегистрированному на жилплощади гражданину принадлежит свыше 30-ти квадратных метров;
  • заинтересованными лицами предоставлен альтернативный вариант, расположенный на территории того же района населённого пункта, до выселения из единственного жилья за долги.

Кредиторы не могут самостоятельно отобрать квартиру за долги, они вправе обратиться в судебную инстанцию, при положительном решении исполнительное производство открывается службой судебных приставов.

Условия изъятия недвижимого имущества

Могут ли отобрать единственное жильё за долги, определяется наличием обременений и доказательствами относительно наличия или отсутствия другой недвижимости. Взысканию подлежит жилое помещение:

  1. Являющееся предметом залога. Помимо ипотечного кредитования, в договоре которого непогашение ипотеки влечёт передачу залогового имущества залогодержателю, оформление потребительского кредита или займа под залог конкретного помещения даёт право на изъятие. Банк продаёт квартиру за долги по ипотеке или потребительскому кредиту, обеспеченному залоговым имуществом, возмещая положительную разницу заёмщику.
  2. Признанное не единственным. Такая ситуация возможна при проживании должника с семьёй в муниципальном объекте или в арендованном помещении. Формально при регистрации и проживании по договору социального найма собственником является государство, однако для исключения подобных инцидентов следует прописываться в объекте собственности.

Арест жилищного объекта

Законом № 229-ФЗ судебным приставам предоставляются полномочия для обеспечения максимально быстрого и полного погашения задолженности в соответствии с исполнительными документами. Одной из действенных мер является наложение ареста на имущество. Могут ли арестовать единственное жильё за долги, зависит от сопоставления рыночной стоимости жилого помещения с размером задолженности перед кредитором.

Данное правило предусмотрено в качестве защиты интересов должника, поскольку арест квартиры за долги:

  • не способствует выселению должника и членов семьи;
  • вводит запрет на отчуждение объекта недвижимости посредством дарения или продажи;
  • согласно предписанию приставов относительно дальнейшей эксплуатации препятствует порче и уничтожению;
  • сведения передаются в Росреестр для внесения записи в ЕГРН.

Цель мероприятия – стимуляция должника к погашению взятых обязательств, так как реализовать объект недвижимости невозможно при соответствии жилого помещения и должника наложенному запрету статьёй 446 ГПК РФ.

Порядок наложения ареста

Постановление о наложении ареста на имущественные ценности дебитора выносится судебной инстанцией с последующим исполнением судебными приставами. Кредитор лишь подаёт исковое заявление в суд, не принимая участия ни в решении вопроса о предпринимаемых действиях к должнику, ни в процессе их непосредственной реализации.

  1. Информирование судебным приставом должника о вынесенном судебном решении, накладывающем арест на принадлежащие имущественные ценности.
  2. Применение в предусмотренной последовательности, начинающейся с запрета использования денежных вкладов и заканчивающейся наложением ареста на квартиру за долги.
  3. Составление акта должностным лицом в присутствии понятых с указанием:

  • анкетных данных должника, присутствующих членов семьи и понятых;
  • описанием объекта недвижимости с фиксацией технических характеристик и приложением правоустанавливающей, правоподтверждающей и технической документации;
  • даты посещения с описанием ограничивающих условий в части распоряжения и запрета на отчуждение.

Защита жилья от реализации

При наличии задолженности по кредиту, неуплате коммунальных платежей финансовые учреждения и предприятия жилищно-коммунального хозяйства применяют угрозы выселением из квартиры за долги. Гражданину необходимо реально оценить ситуацию, обратившись к профессиональному юристу по квартирным вопросам.

При нарушении закона приставом и включения в перечень для продажи при условии единственности, необходимо представить документальные доказательства:

  • выписку из Росреестра обо всех правах на объекты недвижимости должника, включая долевую собственность;
  • справку из органов муниципалитета по месту регистрации об отсутствии договоров социального найма;
  • аналогичные документы относительно совместно проживающих членов семьи.

Может ли банк забрать единственное жильё, обременённое залогом? Несмотря на единственность, объект недвижимости может быть реализован на торгах вследствие обременения, однако процедура наложения ареста на квартиру с последующей продажей должна быть проведена судебными приставами, а не банковскими клерками или коллекторами, обезопасить себя от неправомерных действий которых помогут профессионалы.

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Источники:

http://pravoved.ru/question/1512479/
http://odessa-life.od.ua/article/dolgi-pokupka-avtomobilja-ili-nedvizhimosti-za-chto-mogut-zabrat-gazovuju-subsidiju
http://jur24pro.ru/populyarnye-temy/zhile-kvartiry-doma/dolzhny-dat-kvartiru-no-dayut-subsidiyu-chto-mozhno-sdelat/
http://journal.tinkoff.ru/omg/subsidiya-gkh/
http://zakon-dostupno.ru/pravo-sobstvennosti/mogut-li-zabrat-edinstvennoe-zhilyo-za-dolgi/

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector