Материнский капитал субсидия

Материнский капитал и субсидии – улучшаем жилищные условия!

Подать заявкуМы ответим на Ваши вопросы по телефону: (812) 715-45-10

КАК ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ ОТ ГОСУДАРСТВА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ?
ЭТО РЕАЛЬНО! И МЫ ВАМ ПОМОЖЕМ! НЕ ТЯНИ, ПОЗВОНИ!

Материнский капитал можно целиком или частично пустить на улучшение жилищных условий семьи. Это может быть первоначальный взнос при ипотеке или строительстве.
Это может быть погашение ипотеки, участие в долевом строительстве, приобретение индивидуального жилого дома, оплата вступительного взноса в кооператив.

Все вышеперечисленное, кроме погашения основного долга по ипотеке можно сделать лишь тогда, когда вашему ребенку наступит 3 года.

Это правило распространяется на кредиты, взятые до 31 декабря 2010 года. По более поздним кредитам ждем, когда вашему второму ребенку исполнится 3 года. При подборе жилья мы должны руководствоваться требованиями пенсионного фонда – держателя вашего материнского капитала. Если вы хотите воспользоваться капиталом, вы должны согласовать свои действия с ним в первую очередь и написать ему об этом заявление установленного образца. При этом вы должны помнить, что на подбор и согласование с пенсионным фондом этой квартиры у вас уйдет определенное время, в том числе у вас уйдет время на определение, какие метры будут вашими, а какие метры будут у ребенка. И это тоже займет дополнительное время.

В большинстве случаев ваш материнский капитал будет перечислен только когда ваша квартира будет зарегистрирована на вас, и/или ребенка. Только тогда вы, пройдя согласование с пенсионным фондом, можете перечислить средства материнского капитала на счет вашего продавца. Будет ли продавец это ждать – это уже другой вопрос.

При выборе вариантов (вторичный рынок жилья, новостройки, частный дом или кооператив и т. д.) мы должны учесть требования опять же пенсионного фонда о пакете документов по вашему жилью. В каждом варианте он разный, и требования могут варьироваться.

Обычно мамы и папы после первой попытки пишут доверенность на агента, понимая, что в данном ворохе вопросов своевременно разобраться сложно, а порой и не возможно. И совершенно нет времени на длительные забеги между банком, пенсионным фондом и альтернативным жильем.

Чтобы избежать лишних непониманий, давайте сразу же определимся: речь идёт о субсидиях – безвозмездных деньгах от государства на покупку жилья.

Получение субсидии возможно:

• Если Вы прописаны в Санкт-Петербурге или Ленинградской области;
• Если Вы стоите на очереди на улучшение жилищных условий, Вы в принципе имеете право на субсидию;
• Если Вы живете в общежитии или в коммунальной квартире, Вы имеете право на субсидию по расселению коммунальных квартир;
• Если Вы молодая семья до 35 лет, Вы имеете право на получение субсидии – «Молодёжи – доступное жилье»;
• Если Вы живете в отдельной квартире и стоите на очереди на улучшение жилищных условий, Вы имеете право на безвозмездную субсидию, сертификат.

Более подробно Вам смогут ответить на все возникшие вопросы:

• по тел. (812) 327-45-28, с 10.00 до 21.00 по рабочим дням;
• по тел. (812) 715-45-10, с 10.00 до 19.00 без выходных.
• или пишите на info@mitra.su

НО! Даже если Вы не попадаете ни под один из вышеперечисленных пунктов, настойчиво рекомендуем обратиться к нашим специалистам. Они конечно не волшебники, и «халявы» не будет, зато мы в любом случае предложим Вам все наиболее выгодные варианты решения жилищного вопроса

Материнский капитал

Как получить 467 тысяч рублей при рождении ребенка и на что их можно потратить

Материнский капитал — это форма государственной поддержки. Ее могут получить семьи, в которых с 2007 года родился второй или последующий ребенок. Программа периодически продлевается: сейчас она действует до 2021 года. Это значит, что если до 31 декабря 2021 года в семье родится второй ребенок, можно будет оформить сертификат и распорядиться деньгами.

Сертификат — это документ, которым подтверждается право семьи на материнский капитал. Его оформляют в пенсионном фонде. Сертификат может быть бумажным или электронным, по желанию семьи.

Материнский капитал можно оформить один раз.

Материнский капитал на третьего ребенка. Если женщина получила маткапитал на второго ребенка, на третьего еще один ей не дадут. Но если второй ребенок уже был до 2007 года, а третий родился после 01.01.2007, сертификат на материнский капитал положен на третьего. Мама с ребенком должны быть гражданами РФ.

Сертификат на материнский капитал можно получить в любое время после рождения третьего ребенка. Для этого нужно подать в территориальный орган ПФР заявление и приложить необходимые документы.

Материнский капитал на двойню в первые роды. Если у женщины родится двойня, государство тоже выделит маткапитал. Государственная поддержка выдается не за количество родов, а за появление детей. То же самое касается усыновления близнецов.

Первородящая женщина, у которой появились двойняшки, вправе получить маткапитал на одного из них, поскольку в юридическом плане он будет вторым ребенком.

Маткапитал на первого ребенка пока не дают

В послании федеральному собранию в 2020 году президент предложил выдавать маткапитал даже на первого ребенка, а при рождении второго доплачивать 150 тысяч рублей.

Пока это только предложение: закона с такими изменениями еще нет. Материнский капитал на первого ребенка получить нельзя, а за второго не доплачивают.

Что вы узнаете

Новости по маткапиталу в 2020 году

Теперь срок принятия решения о выдаче или невыдаче сертификата — 15 дней вместо одного месяца. Сроки проверки достоверности сведений, предоставляемых гражданами, уменьшили с 14 до 5 дней.

Появился новый вариант, как потратить маткапитал: теперь можно направить его на оплату строительства жилого дома на садовых земельных участках.

Кому положен материнский капитал

Мать ребенка. По умолчанию право на материнский капитал возникает у матери. Если мать умерла или лишена родительских прав, сертификат дадут отцу или усыновителю.

Вот основные условия для женщины:

1. Она родила или усыновила второго ребенка с 1 января 2007 года.
2. Она родила или усыновила третьего или последующих детей с 2007 года, при этом на предыдущих сертификат не получала.
3. Мать и ребенок — граждане РФ.

Отец или усыновитель. Отец не может просто так оформить маткапитал на себя — это право нужно подтверждать документами. Отчиму материнский капитал не дадут.

Для оформления маткапитала на кого-то кроме матери нужен один из этих документов:

1. свидетельство о смерти матери;
2. решение суда об объявлении женщины умершей;
3. решение суда о лишении женщины родительских прав;
4. решение суда о преступлении против личности.

Дети. Если у отца или усыновителя тоже нет права на маткапитал, его могут получить несовершеннолетние — или дети до 23 лет, если учатся очно. Если детей несколько, сумму маткапитала поделят между ними поровну.

Сумма материнского капитала

В 2020 году размер материнского капитала составляет 466 617 Р . Сумму господдержки проиндексировали впервые за несколько лет.

Если впоследствии сумма господдержки вырастет, ее определяют не на тот год, когда выдали сертификат, а на тот, когда обратились за использованием денег.

В 2007 году маткапитал составлял 250 тысяч рублей, в 2010 году — 343 тысячи, в 2014 — 429 тысяч, а в 2019 — 453 тысячи. В 2020 году сумму повысили, а если есть остаток маткапитала с прошлых лет, его тоже проиндексируют.

Суммы материнского капитала по годам

Как получить маткапитал при рождении ребенка

Чтобы использовать материнский капитал на покупку квартиры, строительство дома, обучение детей или ежемесячные выплаты, сначала нужно оформить сертификат.

Когда нужно получать сертификат. Сертификат на материнский капитал можно получить в любое время после рождения ребенка, за которого положена господдержка.

Куда обратиться. Подать заявление с приложением необходимых документов можно:

1. непосредственно в территориальный орган ПФР;
2. через МФЦ;
3. по почте;
4. в электронном виде через портал госуслуг или личный кабинет на сайте ПФР.

Документы понадобятся такие:

1. Заявление о выдаче сертификата. Его можно подать на госуслугах, через МФЦ или лично в отделении пенсионного фонда.
2. Свидетельства о рождении детей или решение суда об усыновлении.
3. Паспорт и СНИЛС матери или того, кто является заявителем.
4. Свидетельство с отметкой о гражданстве того ребенка, с рождением которого появилось право на маткапитал.
5. Решение суда или свидетельство о смерти матери, если заявитель не она.

Если подавать заявление лично, все документы проверят на месте. Если отправить его через госуслуги, придет приглашение для проверки оригиналов документов. Их нужно будет предоставить сотрудникам пенсионного фонда.

Как оформить сертификат в электронном виде. Чтобы оформить электронный сертификат на материнский капитал, нужно подать заявление через личный кабинет на сайте ПФР или портале госуслуг.

После этого надо будет прийти в любое удобное для вас отделение, независимо от прописки, и показать документы личного хранения: паспорт и свидетельства о рождении детей. Повторно приходить в ПФР не потребуется — электронный сертификат направят вам автоматически в личный кабинет на портале госуслуг или на сайте ПФР, в зависимости от того, что сами выберете.

Решение о выдаче сертификата на маткапитал должны принять за 15 дней. Продлить срок до месяца могут только в случае дополнительной проверки и задержки ответа на запросы в другие ведомства.

Когда решение о выдаче материнского капитала будет принято, о нем сообщат в течение 5 дней. После этого можно забирать сертификат на маткапитал или его пришлют в электронном виде.

Кому отказывают в получении сертификата

Сертификат не дадут, если не выполнены условия программы:

1. У заявителя не было права на получение маткапитала. Например, если второй ребенок родился до 1 января 2007 года.
2. У заявителя прекратилось право на получение маткапитала. Например, если мать лишили родительских прав в отношении ребенка, за которого положена господдержка.
3. Заявитель предоставил недостоверные сведения. Например, сведения об очередности рождения, усыновления или о гражданстве ребенка, за которого положен материнский капитал.
4. Если заявитель уже использовал материнский капитал.

Сколько раз можно получить

Этим правом можно воспользоваться только один раз. Если женщина получит сертификат на материнский капитал в связи с рождением или усыновлением второго ребенка, она не сможет получить такой сертификат в дальнейшем, даже если родит или усыновит еще несколько детей. Но если женщина после рождения или усыновления второго ребенка не воспользуется правом на маткапитал, она может получить его позже, после рождения третьего ребенка.

Как использовать материнский капитал

Маткапитал нельзя тратить на что хочется. Его используют только на те цели, которые перечислены в законе.

Улучшение жилищных условий. Маткапитал можно потратить на первоначальный взнос, оплату долга или проценты по ипотеке. Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Можно использовать эти деньги на строительство и реконструкцию дома. Или внести часть суммы при оплате жилья без кредита. На аварийный дом материнский капитал потратить нельзя. Также с 2019 года его запретили использовать для погашения кредитов работодателям или ООО — гасить ипотеку можно только через банк с лицензией.

Тратить маткапитал на ипотеку разрешают до трехлетия ребенка — хоть сразу после оформления сертификата. В других случаях надо ждать три года.

Образование. Материнским капиталом можно оплатить обучение старшего ребенка в вузе или частный детский сад младшему. Главное, чтобы у образовательного учреждения была лицензия. Дошкольное образование разрешают оплачивать сразу, другие виды — когда второму ребенку исполнится три года.

Накопительная часть пенсии. Подходит только для мамы или усыновительницы. Она может направить маткапитал на формирование своей пенсии. Или использовать так часть суммы. Пока пенсия не назначена, можно передумать и направить деньги на другие цели.

Покупки для детей-инвалидов. Маткапиталом можно оплачивать только товары и услуги для реабилитации и интеграции из специального перечня. Его устанавливает правительство. По желанию родителей распорядиться деньгами не получится, даже если это важно для больного ребенка.

Ежемесячная выплата. Если второй ребенок родился или усыновлен с 2018 года, на него можно оформить ежемесячную выплату. С 2020 года она положена тем семьям, у которых средний доход на каждого меньше двух прожиточных минимумов по региону. Выплата составит прожиточный минимум на ребенка в месяц и будет приходить на карту маме. Тратить выплату можно куда угодно, отчитываться не надо. На третьего ребенка такой выплаты нет. Зато на второго за счет материнского капитала ее теперь назначают до трех лет.

Материнский капитал на машину. Пока что на машину можно потратить только региональные маткапиталы, если власти региона предусмотрели такую возможность. Например, она есть в Ростовской и Калининградской областях, Якутии, Бурятии.

Госдума собирается рассмотреть законопроект, который позволит тратить федеральный материнский капитал на покупку отечественного автомобиля стоимостью до миллиона рублей. Это уже вторая подобная инициатива — первую отклонили.

Чтобы распорядиться материнским капиталом, нужно подать еще одно заявление — уже после оформления сертификата. Способы такие же: лично в пенсионном фонде, через МФЦ или через госуслуги. Через госуслуги доступны не все варианты: нельзя подать на ежемесячную выплату.

Выделение долей по материнскому капиталу

Маткапитал нельзя поделить между членами семьи. Отец не может забрать часть денег себе, а часть — отдать детям. Сумма материнского капитала вообще не делится поровну или еще каким-то образом. Господдержку просто тратят на установленные законом цели.

Но есть случай, когда все члены семьи имеют право на результат использования материнского капитала. Если его тратят на улучшение жилищных условий, то в доме или квартире нужно всем выделить доли: матери, отцу и детям — даже старшим и тем, кто родится позже.

В законе нет требования делить жилплощадь поровну. Распределение мат капитала— на усмотрение семьи. Выделить долю не всегда можно сразу — в таком случае родители оформляют нотариальное обязательство сделать это при первой возможности. Это проверяют органы опеки и прокуратура. Если нарушить обязательство, материнский капитал придется вернуть.

Доли можно выделить по соглашению или через договор дарения. Право собственности нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре.

Если жилье продают до выделения долей, то сумму маткапитала делят поровну. То есть в семье с двумя детьми отец в любом случае имеет право на долю в размере ¼ от потраченного на покупку квартиры материнского капитала.

Можно ли его обналичить

Всю сумму материнского капитала семье не выдают деньгами, обналичить его нельзя. Но есть законные способы получить деньги на карту. Иногда их можно тратить по желанию — если это ежемесячная выплата. Иногда придется отчитываться: при покупке товаров для детей-инвалидов или строительстве дома.

Оплачивать маткапиталом покупку автомобиля, отпуск или личные нужды нельзя. Участие в схемах по обналичиванию сертификата на материнский капитал — это нарушение закона, за которое могут привлечь к уголовной ответственности.

В 2016 году за счет материнского капитала можно было получить единовременную выплату в размере 25 000 рублей. Сейчас этот закон не действует и таких выплат нет.

Региональный маткапитал

В некоторых регионах семьям дают региональный материнский капитал. Если у семьи есть такое право, она может использовать региональную программу независимо от федеральной.

Условия выплат материнского капитала тоже определяют регионы. Это может быть поддержка семей, которые усыновляют детей, однократная выплата только на третьего или шестого ребенка. В одних регионах деньги разрешают тратить на любые цели, в других — на сельхозтехнику, еще где-то многодетным гасят долг по ипотеке.

Как семье с детьми получить от государства деньги на ипотеку

По данным ВЦИОМа, почти половина опрошенных россиян, которые планируют улучшить жилищные условия, собираются брать ипотеку.

Но сначала нужно накопить на первоначальный взнос, а потом каждый месяц платить банку. Государство готово помочь семьям: дает деньги на взнос, платит пособия и помогает снизить процент на весь срок кредита.

Вот семь вариантов господдержки, которыми российские семьи могут пользоваться, чтобы платить кредит за квартиру. Их можно использовать одновременно в любом сочетании.

Материнский капитал

Кто получит. Материнский капитал — это фиксированная сумма, которую государство выделяет семье с двумя и более детьми. Деньги можно потратить на улучшение жилищных условий: первоначальный взнос по ипотеке, погашение имеющегося долга и процентов по кредиту или оплату напрямую продавцу. Возвращать не нужно: это господдержка из федерального бюджета, который формируется из нефтяных доходов, НДС и других налогов.

Сколько дадут. В 2019 году маткапитал составляет 453 026 Р . В 2020 году его обещали проиндексировать, но конкретики пока нет. Сумму определяют не по тому году, когда родился ребенок, а по тому, когда семья решила распорядиться маткапиталом. Его можно оформить в 2019 году, а получить в 2020 с учетом повышения.

сумма маткапитала в 2019 году

Как оформить. После рождения второго, третьего и последующих детей нужно получить сертификат, его выдает пенсионный фонд. Сейчас сертификат может быть даже электронным, а подавать заявление удобно через личный кабинет на сайте ПФР или на госуслугах. В отделение придется прийти один раз с оригиналами документов.

Мама получит сертификат — бумагу, которая дает право на конкретную сумму маткапитала. Дальше можно решать, куда его потратить. Чтобы распорядиться материнским капиталом, нужно подать еще одно заявление — на распоряжение. Там указывают конкретную цель. Его тоже подают электронно или лично. Пенсионный фонд изучит документы и переведет деньги по назначению, например погасит за семью часть ипотеки.

Тинькофф-журнал знает про маткапитал

Прочитайте нашу подборку с пошаговыми инструкциями для разных способов использования маткапитала:

Льготная ипотека под 6%

Кто получит. Семья с двумя и более детьми может взять ипотеку под 6%. На самом деле банк выдаст ее как бы под свой обычный процент. Но семья будет платить только 6% весь срок кредита, а остальное банку доплатит федеральный бюджет, без вашего участия.

Льготную ипотеку дают только на покупку первичного жилья: собственник должен быть юрлицом. Это может быть новостройка или готовая квартира, но в новом доме.

Основные условия программы:

1. Второй или последующий ребенок родился с 2018 по 2022 год включительно.
2. Первоначальный взнос — 20%.
3. Сумма кредита не больше 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
4. Сумма кредита для других регионов — не больше 6 млн рублей.

По этой программе можно рефинансировать старые кредиты. Но пока банки неохотно идут на такое: новые оформляют, а условия по уже действующим менять не хотят. Говорят, есть проблема с финансированием, но ее обещали скоро решить. Все документы по программе действуют, на сайтах банков есть предложения с льготной ставкой, деньги в бюджете заложены.

Сколько дадут. Ставка по льготной ипотеке для семей с детьми — 6% на весь срок кредита. Раньше период ее действия был ограничен, но теперь эти условия отменили — можно взять ипотеку под 6% на 10 или 15 лет, даже если в семье только двое детей. Если купить квартиру за 2 млн рублей, экономия на процентах за 15 лет составит 738 000 Р .

На Дальнем Востоке купить квартиру по этой программе можно даже под 5%, а дом в сельской местности — еще и на вторичном рынке.

можно сэкономить на процентах за 15 лет льготной ипотеки

Как оформить. Ипотеку оформляет банк, поэтому обращаться нужно именно туда. Банки могут, но не обязаны выдавать льготную ипотеку под 6%, они сами устанавливают требования к заемщикам и оценивают риски. Минфин утвердил список банков, которым выделяют субсидии на семейную ипотеку, — обратиться можно в любой, но всегда есть вероятность отказа. Например, из-за плохой кредитной истории, ненадежного застройщика или низких доходов заемщика.

Семейная ипотека? Это к нам

Если не у нас — то у кого? Прочитайте нашу подборку материалов о семейной и обычной ипотеке:

Субсидии для молодой семьи

Кто получит. Государство выделяет деньги на покупку квартиры, если супругам еще не исполнилось 36 лет. При этом у них может не быть детей. Чтобы получить такую субсидию, нужно подтвердить, что семья нуждается в улучшении жилищных условий и у нее есть деньги на выплату оставшейся суммы за квартиру или хватает дохода для погашения ипотечного кредита.

Сколько дадут. Семье без детей дадут 30% от расчетной стоимости жилья, с детьми — 35%. Расчетную стоимость считают по нормативам с учетом количества членов семьи и утвержденной цены квадратного метра. Для площади норматив общий, а для цены зависит от муниципального образования. Семье из трех человек субсидию посчитают исходя из того, что каждому человеку нужно оплатить 18 м².

Если норматив стоимости квадратного метра составляет 30 000 рублей, семья из трех человек получит 567 000 Р :

18 м² × 3 человека × 30 000 Р × 35% = 567 000 Р

Если детей двое, субсидия составит 756 000 Р .

может получить семья с двумя детьми из небольшого города

Как оформить. Сначала нужно попасть в число участников этой программы. В этом списке можно находиться несколько лет, потому что молодых семей много, а денег на год выделяют недостаточно. В каждом городе в очереди могут стоять сотни семей, хотя реально субсидии выделяют только на 15—20 квартир в год. Льготников пропускают вперед — у многодетной семьи больше шансов получить деньги из бюджета без долгих ожиданий.

Когда доходит очередь до финансирования для конкретной семьи, ей об этом сообщают и выдают свидетельство, его нужно отнести в банк. Там проверят документы на квартиру. Если все в порядке, администрация переведет субсидию на счет в банке, а банк перечислит деньги продавцу или в счет ипотеки.

При оформлении этой субсидии многое зависит от властей и финансирования, а срок выделения денег ничем не регламентирован. Но все-таки есть семьи, которые получали деньги и покупали квартиры с оплатой за счет бюджета.

Вы молоды? Энергичны? Прочитайте про субсидии

Как и всегда, у Тинькофф-журнала достаточно материалов на тему субсидий для молодой семьи:

Детские пособия

Кто получит. До и после рождения ребенка семья может получить пособия из бюджета. Суммы зависят от заработка, но даже если мама не работает, ей все равно что-то заплатят. Эти пособия можно тратить куда угодно, отчитываться не нужно. Деньги могут пойти на подгузники ребенку или на ежемесячный взнос по ипотеке — как решит семья.

Сколько дадут. Суммы выплат зависят от трудоустройства и заработка. Но есть пособия, которые платят всем независимо от статуса и дохода.

Маткапитал 2020: кому полагается, как получить, на что можно потратить

Госдума уже приняла в третьем чтении законопроект об изменениях в выдаче маткапитала. Он будет подписан именно в том виде, что есть сейчас, поскольку это распоряжение президента, связанное с выполнением важных для государства задач — повышением рождаемости. По новым правилам семьи станут получать маткапитал уже за первого ребёнка, на второго — он будет увеличен. Также изменятся сроки и перечень документов для получения сертификата. Итак, кто на какие выплаты имеет право, куда можно потратить средства и куда обращаться за получением.

Матчасть о маткапитале

Материнский капитал — государственная поддержка семей с детьми. Государство из федерального бюджета выделяет деньги на реализацию определённых целей. Постепенно расширяются возможности использования маткапитала, а после 2020 года увеличивается количество семей, получающих право на поддержку.

Также с 2020 года увеличивается размер материнского капитала:

1. Проиндексирована основная сумма. Теперь она составляет 466 617 рублей.
2. С учётом новой механики выплат маткапитал за второго составит 616 617 рублей.

Однако полную сумму в шестьсот тысяч получат не все семьи.

Кто получает маткапитал за первенца?

_{С 2020 маткапитал дают за первенца. Фото: nash-neposeda.ru}

Основное изменение в законе о материнском капитале — его начнут выдавать уже за первого ребёнка, который родился после 1 января 2020 года. Даже если семья не планирует больше детей, то сертификат дадут.

Обращаем внимание на две важные вещи:

1. Первый ребёнок должен родиться или быть усыновлён после 1 января 2020 года. За детей 2018 года рождения и даже декабря 2019 маткапитал не дадут. Родила под бой курантов и медсестра записала ребёнка на 31 декабря 2019 — не дадут (если бы на 1 января 2020, то дали бы). Тех, кто не успел, успокаивают — рожайте второго и получите выплату в полном объёме.
2. Закон подпишут в феврале или марте, но он будет иметь обратную силу. То есть, как только он заработает, все, кто родил после 1 января 2020 получат сертификат.

При этом общие правила получения маткапитала не меняются. Сертификат может получить:

1. Женщина, которая родила или усыновила ребёнка после 1 января 2020.
2. Мужчина, который является единственным усыновителем, при условии, что решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года.
3. Если мама ребёнка умирает или её лишают родительских прав, сертификат может получить мужчина — отец ребёнка.

Получатель сертификата и его ребёнок обязательно должны иметь российское гражданство.

Сумма маткапитала за первого ребёнка — 466 617 рублей, то есть как раньше давали за второго.

Кто получает маткапитал за второго ребёнка?

_{Доплата за второго — 150 000. Фото: 24.warez.ru}

По новым правилам материнский капитал за второго ребенка, родившегося после 1 января 2020 года, составляет 150 000 рублей. В совокупности выплаты за двоих детей должны составить 616 617 рублей. Однако эту сумму получают не все и не всегда.

Если второй ребёнок родился до 2020 года, а право на маткапитал ещё не израсходовано, то увеличения не будет. Семья получит старую сумму с учётом индексации. Например, первый ребёнок родился в 2017, второй — в 2019. Выплата составит 466 617 рублей.

Если первый ребёнок родился до 2020 года, а второй — после, то семья получит увеличенный маткапитал. Например, первый ребёнок родился в 2017 году, а второй — в 2020, то выплата составит 616 617 рублей.

Если оба ребёнка родились после 2020 года, то семья получит сначала основной маткапитал, а потом доплату. Например, первый ребёнок родился в 2020, второй — 2021, то в первый год семья получит 466 617, а во второй — 150 000 рублей.

В семье родился третий или последующий ребёнок после 2020 года, но право на маткапитал до этого не было реализовано. Например, первый ребёнок родился в 2003, второй — в 2005. В эти годы программа маткапитала ещё не была запущена. В 2020 году в семье родился третий ребёнок — появилось право на маткапитал и она его получит в полном объёме — 616 617 рублей.

В остальных случаях за третьего и последующих маткапитал не платят, поскольку правило программы — поддержка выплачивается один раз. Исключение — региональные программы. Зато за третьего дают субсидию на оплату ипотеки.

На что можно потратить маткапитал?

_{По новым правилам маткапитал можно направить на строительство дома. Фото: strou-sam.ru}

В этой части программы существенных изменений не произошло. Материнский капитал на первого можно тратить точно так же как раньше на второго.

Сразу после рождения материнский капитал тратится на:

1. Первый взнос при покупке жилья в ипотеку.
2. Частично досрочное погашение жилищного кредита.
3. Товары для адаптации ребёнка-инвалида.
4. Платные ясли или сад.

Через три года после рождения:

1. Платное образование кроме дошкольного.
2. Покупка жилья без ипотеки.
3. Строительство и реконструкция дома без ипотеки.
4. Накопительная пенсия мамы.

Из нововведений: маткапитал можно перечислять на эскроу-счет при покупке новостройки, а также строить на эти деньги загородный дом на садовом участке. При условии, что статус земли «для индивидуального жилищного строительства».

Как будут платить «путинские» в 2020?

Раньше, до того как приняли новый закон, «путинское пособие» за первого ребёнка платили за счёт федеральных средств, а за второго — за счёт маткапитала. Логичный вопрос: как сейчас будут проходить выплаты за первого, тоже за счёт маткапитала?

Пока в законе ничего не сказано про эти изменения. То есть, если в семье родился первый ребёнок после 2020 года, то она получает 466 617 рублей маткапитала и выплаты до трёх лет. Также это не отменяет право на декретные вы платы и пособие по уходу за ребёнком.

Срок действия программы материнский капитал

Программа продлевается до 31 декабря 2026 года, поэтому есть время родить и первого, и второго ребёнка. Назначенные суммы будут регулярно индексироваться.

Как получить материнский капитал в 2020 году?

Чтобы получить сертификат, надо обратиться в Пенсионный фонд, МФЦ или подать заявку через госуслуги.

По новым правилам семье не надо будет собирать пакет документов. Достоточно заявления и документа, удостоверяющего личность. Все остальные данные Пенсионный фонд найдёт самостоятельно в едином реестре ЗАГС.

Вместе с этим изменятся сроки рассмотрения:

• решение о выдаче сертификата принимается в течение 5 рабочих дней (если требуется уточнить сведения — 15 дней);
• заявление о распоряжении маткапиталом рассматривают в течение 10 дней (если требуется уточнение информации — 20 рабочих дней).

В итоге новый законопроект расширяет действие программы: больше семей получают право на маткапитал, появляются новые варианты использования, а оформление становится простым и не занимает много времени.

Ипотека под материнский капитал

Такие понятия, как ипотека, материнский капитал и покупка квартиры связаны между собой. Ипотека под материнский капитал позволяет большому количеству семей избавить себя от долгов, образованных в связи с необходимостью приобретения или улучшения жилья. Погашение ипотеки материнским капиталом предполагает не только частичное закрытие долгов, но и полное их устранение. Кроме того, ипотека под материнский капитал подготавливается в максимально короткие сроки и требует обращения лишь в несколько структур. Ипотека с материнским капиталом чаще всего одобряется уполномоченными субъектами, однако для реализации рассматриваемой привилегии следует помнить об ограничениях, без которых ипотека с использованием материнского капитала будет невозможна.

Возможность погашения ипотеки

Кредитные организации предполагают предоставление денежных средств гражданам, которые нуждаются в покупке жилья. Суть подобного рода кредита в том, что изначально предполагается залог, именно им выступает купленная квартира, её часть или частный дом. Это правило является гарантом того, что граждане будут вынуждены возвращать долги, иначе останутся без жилья. Именно поэтому государство предполагает некоторые привилегии отдельным группам населения. Примером такой помощи выступает материнский капитал.

Как погасить ипотеку материнским капиталом? Следует понимать, что подобной помощью от государства может воспользоваться не каждый человек. Ипотека плюс материнский капитал формируют право родителей или иных близких членов семьи второго ребёнка реализовать рассматриваемую привилегию. Таким образом, ипотека, материнский капитал, условия их получения, требования к субъектам — всё это и будет формировать общие принципы процедуры использования материнского капитала на погашение ипотеки.

Существует несколько вариантов, позволяющих реализовывать материнский капитал при ипотеке. Предусматривается возможность использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке, ипотека на строительство дома с материнским капиталом, можно материнским капитал погасить ипотеку полностью, а также допускается купить квартиру в ипотеку с материнским капиталом, загасив долги в части или даже полностью.

Банки не могут отказать в том, чтобы засчитать капитал за уплату долга. Данное правило предусмотрено законом с целью защиты интересов семей с двумя и более детьми.

Как взять ипотеку под материнский капитал? Для этого достаточно обратиться в соответствующие структуры.

Однако сначала следует определиться, какой вариант применения капитала необходим:

1. Капитал на первоначальный взнос по ипотеке. Здесь важен момент реализации помощи. Ипотека на сумму материнского капитала предоставляться не может. Помощь покрывает лишь часть расходов, и именно материнский капитал на первоначальный взнос может пойти на уплату средств, когда гражданин только берёт ипотеку.
2. Оплата самого долга. Оформление ипотеки с материнским капиталом допускает реализовывать средства при закрытии ипотеки, но только если речь идёт об основном долге. Однако стоит помнить, что существует первый взнос, а также проценты за каждый год.
3. Процентные выплаты. Существует специальный калькулятор, позволяющий определить сумму по процентам кредита. Тот же принцип действует, когда используется материнский капитал в счёт ипотеки. Государственную помощь можно направить как раз на погашение указанной переплаты.

Когда следует оформить ипотеку под материнский капитал, следует сразу же указывать, на какую часть займа пойдут деньги. Нередко граждане решают использовать материнский капитал на покупку, то есть на основную сумму займа.

Согласно практике материнский капитал на покупку квартиры предоставляется нерегулярно, поскольку нет точного правила, после какого ребёнка можно направлять материнский капитал на ипотеку. По закону материальная помощь оказывается при наличии двух детей, но некоторые чиновники придерживаются того, чтобы родители могли воспользоваться предлагаемыми средствами именно на покупку жилья только после появления на свет третьего ребёнка, что и создаёт трудности и многочисленные споры.

Условия получения

Чтобы понять, как использовать материнский капитал, следует разобраться с тем, кто имеет такую возможность оформления, какие условия погашения и оформления подобной помощи устанавливаются, а также какие документы для погашения ипотеки материнским капиталом потребуются. Всё это и формирует правила, которые определяют порядок действий, необходимый, чтобы ипотека оплачивалась рассматриваемым способом. Кроме того, следует помнить, что компенсации могут носить разный характер. Можно погасить военную ипотеку, оплатить постройку, используя капитал, погасить долг и продать жильё и так далее.

Первое и главное при определении возможности брать ипотеку и инвестировать в неё материнский капитал, это субъекты. Не каждый человек может получить подобную помощь. Нередко капиталы связывают с воинской обязанностью и иными подобными явлениями, однако чаще всего они получаются именно матерями при рождении второго, третьего и последующих детей. Как рассчитать такую помощь? Для каждых категорий будут свои суммы возврата средств, но поможет в этом специальный калькулятор. Кроме того, в зависимости от субъектов будет различен и перечень документов для того, чтобы перевести материнский капитал в деньги.

Размер капитала будет различен и составляет от десяти до сорока процентов от общей суммы ипотеки.

Следующим важным моментом выступают основные условия, которые позволяют оплачивать ипотеку за счёт средств материнского капитала.

Относят к ним следующее:

1. Цель. Деньги могут быть выделены только на то, чтобы улучшить условия для жизни, в первую очередь, для детей. Родители возьмут ипотеку, в соответствии с рассчитанной суммой определится капитал, после чего его используют в качестве погашения долгов. Как продать квартиру в такой ситуации? Формально это сделать можно, однако продать жильё не должно быть целью на будущее. Рассматриваемая помощь направлена на интересы детей, которые не предусматривают такое действие, как продать квартиру.
2. Нахождение квартиры. Как оформить ипотеку и как перевести капитал в счёт неё, если она находится за границей? Никак. Жильё обязательно должно быть на территории России.
3. Субъекты. Не только мать может быть заявителем, но и отец. Главное условие — это официально зарегистрированные отношения между ними. В некоторых случаях использующие капитал субъекты — это иные близкие члены семьи.
4. Общее распоряжение. Квартиру, купленную в ипотеку с использованием капитала, следует делать общей собственностью для всей семьи. Можно ли продать квартиру при таком условии? Только после погашения долгов, но для распоряжения жильём нужно будет согласие каждого члена семьи.
5. Доля для детей. Неважно при рождении какого ребёнка был получен капитал. При расчёте на каждого из детей родители самостоятельно должны определить их доли. Закон на это никак не влияет.
6. Утверждение нотариусом. Данное условие действует в том случае, когда оформленные квартиры в ипотеку и оплаченные капиталом были поделены на части, которые оформили на несовершеннолетних членов семьи.

Необходимая документация

Документы, необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом, являются основой при получении и дальнейшей реализации рассматриваемой помощи от государства. Сбор и подготовка бумаг это первый и главный этап в погашение ипотеки материнским капиталом, документы также будут попадать под требования к своему содержанию и форме. Определяется не один список документов для погашения ипотеки материнским капиталом, так как требует обращение сразу в несколько структур и организаций.

Бумаги необходимы как для кредитных структур, так и для дальнейшего получения разрешения на перевод денег, то есть при направлении заявления в Пенсионный фонд.

Первый этап — это обращение в соответствующую структуру для оформления кредита. До этого момента администрация уже должна выдать субъекту соответствующий документ, а именно сертификат, подтверждающий возможность получения капитала.

Для кредитной организации иных бумаг не требуется, банку главное получить гарантию того, что государство согласно предоставить помощь семье в виде денег на погашение займа.

По итогу обращения в кредитную организацию будут также предоставлены соответствующие документы, а именно справка, которая отразит состояние плательщика на момент обращения. Эти сведения могут понадобиться при дальнейшем применении сертификата и непосредственном получении капитала. Именно банк может выдать документ, отражающий возможность распоряжения квартирой. Это может быть свидетельство либо соглашение о покупке.

Наиболее важным моментом является обращение в фонд. Можно ли погасить долг без одобрения данной структуры? Нет. Именно фонд занимается вложением средств и дальнейшим их перечислением в счёт кредита. Как вложить средства в ипотеку без согласия фонда? Подобное также невозможно. Несмотря на то что посчитать все расходы и перечисления поможет калькулятор, предусмотренный на специальных сайтах, фонд контролирует процесс перечислений.

Итак, чтобы получить одобрение Пенсионного фонда, в его отделение следует представить следующие документы:

• паспорт, который принадлежит либо родителю, либо официальному опекуну;
• сертификат;
• соглашение о предоставлении ипотеки;
• справка от банка, отражающая состояние должника;
• заявление, бланк которого предоставляется фондом;
• письменное подтверждение от заявителя, которое также заверяется у нотариуса, о том, что он обязуется перевести квартиру в общее владение;
• доверенность, которая понадобится при участии представителя;
• акт о лишение родителей их прав или об усыновлении, если таковые имеются.

В некоторых случаях фонд может затребовать дополнительную документацию. Перечень бумаг следует уточнять при прямом обращении в указанную структуру.

Порядок получения капитала

Как купить квартиру за счёт денег, полученных от государства в счёт капитала, и можно ли продать квартиру после этого? Вопросы распоряжения таким имуществом имеют общий порядок, если права оформлены в соответствии с законом. Продать квартиру, купленную в ипотеку, можно только после снятия с неё обременения, ведь она до полного закрытия долга находится под залогом. Именно капитал во многих ситуациях и позволяет раньше срока прекратить обязательство по кредиту.

Срок перечисления материнского капитала составляет не больше одного месяца, именно за этот период Пенсионный фонд принимает решение и переводит денежные средства. Действие самого сертификата временем не ограничено.

Вся процедура оформления ипотеки, дальнейшего получения капитала, чтобы была возможность погасить её, предусматривает прохождение нескольких последовательных шагов:

1. Оформление кредита. Для начала следует рассчитать проценты и понять, насколько выгодно предложение. Сделать это можно самостоятельно, в чём поможет специальный калькулятор, либо при поддержке сотрудников банка. Далее заключается договор.
2. Получение сертификата. Для этого достаточно подать заявку в администрацию. Основанием для этого послужит рождение ребёнка.
3. Обращение в банк. Это нужно для подачи заявления на то, чтобы в итоге капитал мог быть засчитан в счёт ипотеки.
4. Направление документов в Пенсионный фонд. Нужно помнить, что перечень не исчерпывающий, и орган может затребовать дополнительную информацию. Именно от фонда зависит, будут перечисляться деньги в счёт долга или нет. Сам процесс принятия решения и перевода средств ограничен конкретно-определённым периодом.

Как только деньги будут перечислены, банк зачтёт их как средство погашения ипотеки. Долг либо будет перекрыт полностью, либо погасятся проценты, которые ранее помог рассчитать калькулятор.

В некоторых ситуациях заявители могут получить отказ от фонда. Это не значит, что лицо будет лишено своего права на капитал, просто в конкретной ситуации, а именно при получении и погашении кредита, использовать его будет нельзя.

Правомерным такое решение будет в том случае, если:

• перечень бумаг, положенных для передачи в фонд, неполный либо отсутствуют необходимые сведения;
• обнаружены существенные нарушения и ошибки при подаче заявки;
• родитель, который выступает заявителем, был лишён прав на своих детей, что стало известно в процессе оформления и реализации капитала;
• родителем было совершено преступление в отношении своего ребёнка, что доказано и подтверждено;
• ограничение полномочий опекуна со стороны органов попечительства, не позволяющее использовать капитал.

Иные причины для отказа, чтобы он был правомерным, не предусматриваются. Кроме того, любое решение должно быть обосновано и направлено заявителю без нарушения устанавливаемых сроков. Отрицательное решение в противном случае всегда можно обжаловать в вышестоящие инстанции, а также через судебные органы.

Однако для этого следует убедиться в том, что соблюдены все требования и собраны необходимые документы, в противном случае перевод средств будет недоступен.

Источники:

http://www.mitra.su/materinskiy-kapital-subsidii.html
http://journal.tinkoff.ru/guide/kapital/
http://journal.tinkoff.ru/gosudarstvo-dast-vam-deneg/
http://www.vbr.ru/banki/novosti/2020/02/26/matkapital-2020/
http://zhiloepravo.com/vopros/ipoteka/materinskij-kapital.html