Льготы по капремонту в свердловской области

Закон о льготах по оплате капремонта вступил в силу

Галина Хорошавина знает, каких затрат требует ремонт и содержание общедомового имущества. Фото: Алина ШЕШЕНЯ. Теперь пожилым людям 70—80 лет разъяснят, как его следует применять

Как уже сообщал «УР», с 1 июля 2016 года в Свердловской области действует новая мера социальной поддержки. Пожилые уральцы, достигшие 70—80-летнего возраста, полностью или частично освобождены от уплаты взносов за капитальный ремонт жилья.

Возможность сэкономить пенсионерам дает закон, принятый по инициативе фракции «Единая Россия» Законодательным собранием Свердловской области. В свою очередь, право ввести дополнительные меры социальной защиты субъектам Федерации предоставил федеральный закон, принятый в конце декабря прошлого года. По данным департамента информации Свердловской области, ежегодные затраты регионального бюджета на выплату компенсаций возрастным льготникам составят около 320 млн рублей.

— Безусловно, пожилым людям финансовая поддержка со стороны бюджета необходима, — считает член общественного совета по ЖКХ при министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области, вице-председатель президиума общественного движения «Совет многоквартирных домов Екатеринбурга» Галина Хорошавина. — Если человек получает 7—8 тысяч рублей пенсии, то экономия в 300—400 рублей для него не пустяк. В нашем доме, где я председательствую в совете, таких жильцов большинство, и я довольна, что нам, общественникам, удалось защитить интересы пожилых людей, убедить депутатов Госдумы и Заксо принять закон о компенсациях за капремонт.

Вместе с тем Галина Ивановна считает, что в региональном законе не достаточно четко прописан механизм его реализации. Неясно, например, куда пожилым людям следует обращаться за оформлением льготы (ее реализация носит заявительный характер), какие документы необходимо предоставить.

Вряд ли также получатели льготы смогут самостоятельно разобраться, каким образом рассчитывается сумма компенсации. В законе сказано, что за основу берется региональный стандарт нормативной площади жилья, в соответствии с которым сегодня рассчитываются субсидии на оплату коммунальных услуг. Для одного проживающего это 33 квадратных метра, для двоих — 22,5 квадратных метра на каждого, для троих — по 21 «квадрату» на человека. Один из источников со ссылкой на специалистов министерства социальной политики приводит пример: если 85-летняя бабушка живет одна в квартире площадью 43 квадратных метра, то компенсируют ей плату только за 33.

Но самая большая путаница возникает в том случае, когда человек уже пользуется какими-либо льготами на оплату коммунальных услуг. Специалисты комитета социальной политики администрации Екатеринбурга, ссылаясь на областной закон № 165 от 21.12.2015, разъясняют, что если человек имеет право на компенсацию по оплате услуг ЖКХ (жилого помещения) и на уплату взносов на капремонт, он может получить только одну из них. «То есть компенсация расходов рассматривается как единая мера социальной поддержки и предоставляется по одной льготной категории — по выбору гражданина», — подчеркивает эксперт.

— Юридический язык, которым изложен столь важный для пенсионеров закон о льготах, сложен для понимания даже специалистов, а что говорить о людях, которых он непосредственно касается! — горячится Галина Ивановна. — Я считаю, нужно буквально с сегодняшнего дня начинать разъяснительную работу среди населения, чтобы не превращать хорошее дело в нервотрепку для стариков.

С этим предложением трудно не согласиться. Правда, начинать разъяснительную работу следовало еще вчера. Ничто не мешало ведомствам, готовившим закон о компенсациях по капремонту, разработать памятку для потенциальных получателей льгот и разместить ее на платежных квитанциях. А сейчас придется объяснять тонкости нового закона чуть ли не каждому льготнику персонально.

Кстати, в редакцию «УР» вопросы о льготах по капремонту уже начали поступать. В частности, 82-летняя жительница областного центра интересуется, дает ли ей закон право с 1 июля не платить за капитальный ремонт.

Отвечаем: нет, не дает. Как и все счета за коммунальные услуги, счет за капитальный ремонт льготники оплачивают в полном объеме. Компенсация перечисляется по факту внесенного платежа. Более того, выплата компенсации осуществляется только в случае своевременной и полной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и взноса на капитальный ремонт.

Льготы по капремонту в свердловской области

Специалист Центра муниципальных услуг разъясняет!

на основании Закона Свердловской области “О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме”, принятого Законодательным Собранием Свердловской области 22 марта 2016 года.

Свердловские пенсионеры, а значит и туринские, смогут получать компенсацию по взносам за капитальный ремонт за счет средств областного бюджета. Льгота распространится на граждан старше 70 лет (регион возместит 50 % нормативных затрат) и людей старше 80 (компенсируется полная сумма). Соответствующий закон, принятый членами Законодательного собрания Свердловской области, вступил в силу с 1 июля 2016 года.

Подробно об этом расскажет Р.Н. Неймышева, специалист отдела компенсационных выплат МКУ ТГО “Центр муниципальных услуг”.

– Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется гражданам, проживающим на территории Свердловской области, в случае, если они являются одиноко проживающими неработающими собственниками жилых помещений, достигшими возраста 70 лет и не достигшими возраста 80 лет, или проживающими в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственниками жилых помещений, достигшими возраста 70 лет и не достигшими возраста 80 лет.

Этой категории граждан компенсация предоставляется в размере 50 % расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется в размере 100 % от нормативных затрат.

– Раиса Николаевна , а если перечисленные выше категории пенсионеров уже получают льготы за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, могут ли они рассчитывать на дополнительную компенсацию?

– Согласно закону дополнительных льгот не предусмотрено. Т.е если гражданин одновременно имеет право на меру социальной поддержки по полной или частичной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или Федеральному закону (это относится к ветеранам труда, труженикам тыла, инвалидам 1,2 групп) ему предоставляется компенсация только по одному основанию. По какому? Тут гражданин должен определиться сам.

Естественно граждане, которые уже получают компенсационные выплаты, имеют право подать заявление на компенсацию по капитальному ремонту, как достигшие возраста 70 лет, но если посчитать, то льготы ветерану труда за жилищно-коммунальные услуги получаются больше, нежели льготы 100% на взнос капитального ремонта. Так что прежде чем принять решение, нужно тщательно взвесить все плюсы и минусы.

Вероятнее всего данной льготой могут воспользоваться только те граждане, у которых по ряду причин льгот вообще нет.

И ещё хотелось бы пояснить, что освобождать от уплаты взноса на капитальный ремонт никого не будут. Т.е нужно своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт и получать скидки в виде компенсационных выплат ежемесячно. Наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт или невыполнение гражданами соглашений о ее погашении может послужить основанием для отказа в назначении компенсации.

– Куда нужно обратиться и какие документы предоставить, чтобы оформить компенсацию?

– Нужно предоставить в Центр муниципальных услуг по адресу г. Туринск, улица Горького, 38 паспорт гражданина РФ; документ, подтверждающий право собственности на жилье (это свидетельство о праве собственности, договор купли продажи); трудовую книжку (для подтверждения о том, что претендент на компенсацию не работает); справку о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении с указанием степени их родства; документ о неполучении компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг и платежные документы на оплату коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения с отметкой об оплате.

Нужно отметить, что документы могут представляться в письменном виде посредством личного обращения или почтовым отправлением (с нотариально заверенными копиями), либо в виде электронного документа, подписанного электронной подписью с использованием регионального портала государственных и муниципальных услуг или федеральной государственной информационной системы “Единый портал государственных и муниципальных услуг” ( www . gosuslugi . ru ).

Третий вариант обращения — через многофункциональный центр (г. Туринск, ул. Кирова, 46).

Консультацию по вопросам выплаты назначения и выплаты компенсаций можно получить по телефону 8 (343 49) 2-46-53

Отменят ли в Свердловской области плату за капремонт для пенсионеров старше 80 лет?

Законодательное собрание Свердловской области обещает рассмотреть вопрос об освобождении от взносов за капремонт пенсионеров старше 80 лет Фото: Алексей Кунилов

После нескольких публикаций о капитальном ремонте, опубликованных на странице «Старшее поколение» в январе и феврале, в редакцию «Облгазеты» вновь стали поступать звонки по этой теме. Наш читатель из Екатеринбурга Михаил Шабалин уже год пытается добиться того, чтобы пенсионеров старше 80 лет в Свердловской области полностью освободили от взносов за капремонт. По словам Михаила, в региональных законах Московской и Ленинградской областей уже закреплено, что пожилые люди старше 80 лет совершенно не платят за капитальный ремонт, и наш регион тоже мог бы последовать их примеру. Читатель попросил нас узнать мнение свердловских депутатов или властей о возможности появления такой нормы закона в Свердловской области.

– К нам уже поступало такое обращение, и рассматривать, обсуждать его необходимо вместе с министерством социальной политики Свердловской области, правительством региона, министерством строительства и развития инфраструктуры, а также юристами и финансистами, – прокомментировал «Облгазете» депутат Законодательного собрания Свердловской области, председатель комитета по социальной политике региона Вячеслав Погудин.

Сегодня по региональному законодательству Свердловской области компенсация за взносы на капитальный ремонт для пенсионеров, достигших 80 лет и старше, составляет 100 процентов, но рассчитывается из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц. Одиноко проживающему человеку могут возместить оплату капремонта лишь за 33 квадратных метра жилья. Норматив на одного члена семьи из двух человек – 22,5 квадратных метра, а одному члену семьи из трёх и более человек – за 21 квадратный метр. Вот и приходится престарелым людям оплачивать капремонт, если их жилая площадь не укладывается в нормативы.

Так, одинокий 80-летний пенсионер может получить компенсацию не более чем в 308,88 рубля. По закону, который начал действовать с конца января этого года, пожилые люди больше не обязаны самостоятельно доказывать факт уплаты взносов на капитальный ремонт, чтобы получить компенсацию. Но прежде чем принимать решение о полном освобождении таких граждан от взносов за капремонт, по словам Вячеслава Погудина, нужно понять, насколько это подъёмно для бюджета Свердловской области.

– В этом случае все расходы на себя возьмёт регион, поэтому сначала важно всё просчитать, узнать точное количество пенсионеров старше 80 лет, проживающих в многоквартирных домах в нашей области, – пояснил Вячеслав Погудин. – На 2019 год бюджет региона уже утверждён, поэтому освободить от платы за капремонт пожилых людей старше 80 лет в текущем году не получится. Если планировать его к принятию, то нужно понимать: вероятно, придётся перераспределять денежные средства.

Депутат Заксобрания Свердловской области сказал, что этот вопрос не останется без внимания и будет обсуждаться. «Облгазета» также будет следить за развитием темы.

Сюжет

«Старшее поколение»
Об активной жизни людей предпенсионного и пенсионного возраста.

Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт

Законом Свердловской области № 32-ОЗ от 28.03.2016 с 1 июля 2016 года установлена мера социальной поддержки в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт следующим гражданам:

• одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет в размере 50%;
• проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет в размере 50 %;
• одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет в размере 100 %;
• проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет в размере 100 %.

Важно!

Если гражданин имеет право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт по указанному выше закону и одновременно на компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по другому закону Свердловской области или федеральному закону, ему предоставляется одна мера социальной поддержки по выбору гражданина.

Перечень документов, которые необходимы для предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт:

1. Заявление установленной формы.
2. Документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт гражданина РФ, разрешение на временное проживание или вид на жительство для иностранных граждан или лиц без гражданства).
3. Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.
4. Трудовая книжка (заявителя и членов семьи, достигших пенсионного возраста).
5. Документ, содержащий сведения о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении (справка № 40), с указанием степени их родства.
6. Документ о неполучении меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по месту жительства (в случае обращения за назначением компенсации расходов на уплату взноса на кпитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по месту пребывания).
7. Платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за месяц, предшествующий обращению, с отметкой об оплате.

Дополнительные документы, в случае если заявитель проживает в семье:

• согласие членов семьи на передачу и обработку персональных данных.

Подробную информацию по вопросам предоставления компенсации расходов, а также вышедшим нормативным документам можно получить в муниципальном казенном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг муниципального образования «город Екатеринбург».

​Жители Свердловской области оформляют льготы при оплате за капремонт

Законом о капитальном ремонте №271-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми все жильцы многоэтажек обязаны делать взносы в счет будущей реконструкции или отделки дома (ст. 169 ЖК РФ). Взносы на капремонт абсолютно законны и обязательны. Но есть категории граждан, которые имеют право на выплату компенсации расходов, то есть на льготы.

«Для того, чтобы обеспечить материальную защищенность жителей Свердловской области существуют льготы по взносам на капитальный ремонт. Так, например, возмещение расходов предоставляется ветеранам ВОВ, ветеранам труда, лицам, которым присвоено почетное звание Свердловской области \”Почетный гражданин и тд. (полный перечень льготных категорий граждан размещен ниже), – отметил генеральный директор Регионального Фонда содействия капремонтам МКД Александр Караваев.

За оформлением льгот необходимо обращаться к платежным агентам Регионального Фонда капитального ремонта – расчетным центрам, предоставляющим квитанции по уплате взноса на капитальный ремонт. Для каждой категории граждан существует своя формула расчета субсидий (не более 50% взноса, рассчитанного из минимального размера платы на капитальный ремонт). Для уточнения информации можно обратиться в территориальное Управление социальной политики.

Напомним, что при несвоевременной оплате взноса на капитальный ремонт или при неоплате в течение двух месяцев – выплата льгот и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг приостанавливаются (до момента полного погашения долга).

«Бывает ситуация, когда собственник попадает в тяжелую жизненную ситуацию и не может платить за коммунальные услуги, тогда ему стоит обратиться в расчётный центр, для того, чтобы объяснить своё положение и не терять льготы», – объясняет генеральный директор Регионального Фонда содействия капремонтам МКД Александр Караваев.

Право на получение компенсации расходов распространяется только на одну квартиру, находящееся в собственности заявителя. Если собственник имеет два или более жилых помещения в многоквартирном доме, то он обязан выбрать одно из них.

Платите вовремя, только вместе мы сможем провести капитальные ремонты в срок и на высоком уровне!

Для справки

Право на получение льгот при оплате за капремонт имеют следующие категории граждан:

• граждане, перенесшие лучевую болезнь вследствие аварии на Чернобыльской АЭС,
• граждане, ставшие инвалидами вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, которые проживали в данном районе или являлись ликвидаторами аварий,
• члены семей, потерявших кормильцев – ликвидаторов аварии.
• граждане, перенесшие лучевую болезнь вследствие аварии на ПО «Маяк»,
• граждане, ставшие инвалидами вследствие аварии на ПО «Маяк», которые проживали в данном районе или являлись ликвидаторами аварии,
• члены семей, потерявших кормильцев – ликвидаторов аварии.
• граждане, подвергшиеся радиоактивному воздействию в результате ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне
• члены семей, потерявших кормильцев – ликвидаторов последствий ядерных испытаний.
• участники ВОВ,
• ветераны ВОВ,
• ветераны боевых действий,
• нетрудоспособные члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий,
• нетрудоспособные члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполни тельной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей),
• лица, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», получивших инвалидность
• лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»,
• лица, проработавшие в тылу во время ВОВ,
• ветераны труда,
• бывшие узникам концентрационных лагерей и гетто.
• лица, которым присвоено почетное звание Свердловской области \”Почетный гражданин Свердловской области\”
• лица, награжденным знаком отличия Свердловской области \”За заслуги перед Свердловской областью\” I степени в случае, если им не присвоено почетное звание Свердловской области \”Почетный гражданин Свердловской области\”
• лица, которым присвоено почетное звание Свердловской области \”Почетный гражданин Свердловской области\”
• реабилитированны е лица, пострадавшие от политических репрессий.
• работники областных государственных и муниципальных учреждений культуры и искусства (перечень должностей установлен правительством Свердловской области) (для работников сельской местности и поселков городского типа)
• педагогические работники государственных образовательных организаций Свердловской области и муниципальных образовательных организаций (перечень должностей установлен правительством Свердловской области)
• работники государственных образовательных организаций Свердловской области и муниципальных образовательных организаций, не относящимся к числу педагогических работников, а также вышедшие на пенсию лица, имеющие стаж работы в данных организациях не менее 10 лет
• членам семей педагогических работников и работников культуры, в случае их смерти, имевшим такие льготы
• (для работников сельской местности и поселков городского типа)
• медицинским и фармацевтическим работникам медицинских организаций, подведомственных исполнительным органам государственной власти Свердловской области, и медицинских организаций муниципальной системы здравоохранения (перечень должностей установлен постановлением правительства Свердловской области) (для работников сельской местности и поселков городского типа
• работникам государственных учреждений Свердловской области, входящим в систему государственной ветеринарной службы Российской Федерации (перечень должностей установлен правительством Свердловской области) (для работников сельской местности и поселков городского типа)
• работникам организаций социального обслуживания Свердловской области (перечень должностей установлен правительством Свердловской области) (для работников сельской местности и поселков городского типа)
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей

Источники:

http://ekaterinburg.bezformata.com/listnews/zakon-o-lgotah-po-oplate-kapremonta/48268041/
http://turinsk.midural.ru/news/show/id/2270
http://www.oblgazeta.ru/society/42053/
http://xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/%D0%B6%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%BC/%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%89%D1%8C/%D1%81%D0%BE%D1%86%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%BA%D0%B0/%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82
http://fkr66.ru/news/57-zhiteli-sverdlovskoi-oblasti-oformljayut-lgoty-pri-oplate-za-kapremont.html