Льготы на капитальный ремонт в краснодарском крае

Пенсионеров и инвалидов освободили от взноса за капремонт

В законопроект Жилищного кодекса Российской Федерации Госдума внесла изменения, которые окончательно регламентируют, кто именно сможет не платить ежемесячный взнос на капремонт с января 2019 года

С января 2019 года не платить за капремонт смогут пожилые граждане России, которым исполнилось 80 лет. Также в текущем году на основании законопроекта расширился круг лиц, которые смогут получать социальные льготы. Благодаря им некоторые пенсионеры, проживающие с инвалидами 1 и 2 групп, смогут получить возможность оплачивать капремонт со скидкой 50%.

В законопроект Жилищного кодекса Российской Федерации Госдума внесла изменения, которые окончательно регламентируют, кто именно сможет не платить ежемесячный взнос на капремонт с января 2019 года.

В третьем чтении был рассмотрен и учрежден закон, который должен социально улучшить жизнь российских пенсионеров. Измененный закон о льготах предусматривает появление новых льгот для отдельных социальных групп.

Граждане пенсионного возраста, достигшие 80 лет, как и прежде, освобождаются от оплаты за капремонт в 2019 году. Однако стоит отметить, что льгота действует только в том случае, если выдержана социальная норма, которая на одного человека составляет 33 кв.м, а для двух совместно проживающих приравнивается к 42 кв.м. Если социальная норма превышена, то льгота автоматически не будет начислена.

Гражданин пенсионного возраста, который достиг 70 лет и исправно оплачивал взнос на капремонт, имеет право на льготу в размере 50%. Законом предусмотрено условие получения льготы для пенсионера: он должен проживать в квартире один, без прописанных членов семьи.

В противном случае, даже при постоянной регистрации по месту жительства малолетнего ребенка, пожилой гражданин обязуется платить ежемесячно за капремонт в размере 100% оплаты.

В 2019 году Госдума исправила несправедливость в законопроекте, которая обязывала пенсионера, проживающего с инвалидом 1 или 2 группы, оплачивать за капремонт. С 1 января 2019 года ситуация изменилась. Отныне пожилой гражданин не обязан выписывать члена своей семьи с ограниченными возможностями для получения 50% льготы.

Инвалид 1 или 2 группы, являющийся владельцем квартиры, также имеет право на льготу 50%. Причем не важно, проживает он один или в составе семьи.

Льготы на капитальный ремонт в краснодарском крае

Частенько задают вопросы по взносам на капитальный ремонт в многоквартирных жилых домах. Честно сказать устал одно и то же рассказывать. Больше всего данные взносы вызывают негативную реакцию у пенсионеров. Ведь пенсия и так маленькая, на капитальный ремонт надо отдать часть. Только деньги уплачены, а реально люди не видят и не знают, куда эти деньги уходят, как в пропасть. Авось когда-то надо будет ремонт делать, так у нас «там» есть заначка в фонде. Кто-то там слышал, кто-то где-то читал, что есть льготы по оплате. Только вот кому положены льготы на капремонт практически никто не знает. Давайте разберемся.

Наряду с Законом Краснодарского края «Об организации проведения общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» №2735-КЗ от 01.07.2013 г. (в редакции от 06.03.2018 г.) существует Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.05.2016 г. (в редакции от 20.11.2017 г.) «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт», которым и утвержден Порядок компенсации. Данное постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года. Согласно утвержденным правилам право на компенсацию взносов на капитальный ремонт имеют собственники квартир, находящихся на территории Краснодарского края, которые постоянно проживают в этих квартирах. К данной категории граждан относятся:

1. Одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;
2. Неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;
3. Одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;
4. Неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Гражданам, указанным в пунктах 1 и 2 положена компенсация в размере 50 процентов от суммы взноса на капитальный ремонт. А гражданам, указанным в пунктах 3 и 4 положена компенсация в размере 100 процентов от суммы взноса на капитальный ремонт.

Компенсация по оплате взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом Краснодарского края, и социальной нормы площади жилья: 20 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека и 33 квадратных метра — для одиноко проживающих граждан (но не более общей площади занимаемого жилого помещения), а проживающим в однокомнатных квартирах — в размере общей площади жилья (пункт 3.1 Порядка компенсации).

Таким образом, одинокому неработающему гражданину в возрасте от 70 до 80 лет будет предоставлена льгота – 50 % стоимости за капремонт. А свыше 80 лет – вообще не надо будет платить данные взносы.

Важный момент: компенсацию Вы не получите если у Вас имеется задолженность по капитальному ремонту. Причем задолженность должна быть Ваша, а не бывшего собственника. Для назначения компенсации необходимо обратиться с паспортом в соц.защиту, предоставив следующие документы:

• Заявление о назначении компенсации, бланк дадут в соц.защите;
• Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о вступлении в наследство);
• Трудовую книжку;
• Выписку из лицевого счета;
• Справку об отсутствии задолженности за капремонт.

Т.е. если по капремонту есть долг, то в предоставлении компенсации будет отказано. В таком случае допускается вместо справки предоставить соглашение с соответствующей организацией об отсрочке или рассрочке погашения долга.

Соцзащита после получения документов проводит проверку и сама запрашивает, в том числе в электронном виде, следующие сведения: из единого государственного реестра недвижимости, чтобы установить, что Вы действительно собственник, а не мошенник, старающийся коварно обмануть государство и получить льготу; сведения о Вашей регистрации и о регистрации граждан, которые вместе с Вами проживают; сведения из пенсионного фонда о назначении пенсии членам семьи получателя компенсации.

У соц.защиты есть 2 рабочих дня на оформление запроса со дня подачи Вами заявления. Но как всегда бывают задержки. Компенсация по оплате взноса на капитальный ремонт назначается с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней, сроком на шесть месяцев. И каждые пол года Вам надо будет отмечаться в соцзащите, и подтверждать право на льготу, путем предоставления тех же документов.

Многих думаю будет волновать вопрос: Я не знал(а) о такой компенсации и мне к примеру уже есть 70 лет, могу ли я попросить возврат переплаты 50% за каждый месяц за прошедшее время? Действительно, в таком возрасте многие не следят за законодательством, а думают о более серьезных вещах – лишь бы пенсии до конца месяца хватило на жизнь. Если бы человек знал, что имеет право на возврат 50% оплаченных денег на капремонт, то давно бы уже обратился в соц.защиту. И что теперь делать? Как за прошедшее время вернуть деньги? Ответ кроется в пункте 4.10 Правил компенсации, из положения которой следует, что компенсация по оплате взноса на капитальный ремонт выплачивается за любой истекший период ее неполучения, но не более чем за 12 месяцев, включая месяц обращения. Т.е. вернуть денежку можно только за последний год неполучения льготы по компенсации, на которую Вы имели право. После обращения в соц.защиту с паспортом и вышеперечисленными документами у управления есть 30 календарных дней для принятия решения.

Почему могут отказать в назначении компенсации на капремонт?

Отказать могут, если Вы не относитесь к льготной категории граждан, которым положена компенсация, и о которых я писал в начале статьи, либо предоставили не все документы, или в них содержится недостоверная/нечитаемая информация, либо у Вас есть долг по капремонту. Вот по этим основаниям в предоставлении компенсации точно откажут, и уведомление об отказе в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения направляется Вам по почте. Конечно, при несогласии с принятым решением Вы можете его обжаловать в министерство труда и социального развития Краснодарского края и (или) в суд.

Когда выплата компенсации за капремонт прекратится?

В случае утраты права собственности на квартиру (при продаже, к примеру), в случае, если Вы сменили место жительства и не проживаете в квартире, за которую получали компенсацию на капремонт, так же в случае если Вы или один из членов Вашей семьи, с которым Вы проживаете совместно, устроился на работу, ну и в случае смерти или объявлении получателя компенсации безвестно отсутствующим или умершим по решению суда. В таких случаях с первого числа следующего месяца компенсация предоставляться не будет.

Надо ли уведомлять соцзащиту или предоставлять дополнительные документы при изменении размера оплаты за капремонт?

Нет, соцзащита сама обязана сделать перерасчет и никаких дополнительных документов требовать не в праве.

Какой порядок выплаты компенсации и куда будут переводиться деньги?

Изначально Вы платите взнос за капремонт в полном объеме в соответствии со ст.155 ЖК РФ. Далее, соцзащита перечисляет деньги за текущий месяц либо на Ваш банковский счет, либо организации федеральной почтовой связи до 28 числа месяца. Причем оплата за доставку и пересылку компенсации по оплате взноса на капитальный ремонт осуществляется за счет средств краевого бюджета. Организацией, которая контролирует весь этот вопрос, является министерство труда социального развития Краснодарского края. Туда можно подать жалобу на действие/бездействие соцзащиты. Ну и обращение в суд никто не отменял.

Так что, товарищи, знайте свои права и пользуйтесь льготами, а при необходимости обращайтесь ко мне, буду рад помочь.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Краснодарском крае в 2020 году

Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.

Собрание собственников квартир может утвердить другой размер взносов, но он не должен быть ниже минимального размера.

Возьмите на заметку

На федеральном уровне определены категории граждан, которые имеют право на получение компенсации таких взносов (так называемые федеральные льготники) в составе ЕДК – ежемесячной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан – получателей компенсации за капремонт – как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК).

Если гражданин имеет несколько оснований (по федеральному законодательству или местному) для получения компенсации, то возможны такие варианты:

• Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя
• Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая
• Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере

Кто имеет право на компенсацию

1) С учётом норматива жилой площади на человека

Согласно местному законодательству:
В размере 50% :

• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет;
• собственники жилых помещений, достигшие возраста 70, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан (женщин в возрасте 55 лет и более и мужчин – 60 лет и более) и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

• одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
• собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан (женщин в возрасте 55 лет и более и мужчин – 60 лет и более) и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

Согласно Федеральному закону N 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” (02.12.2019) :
В размере до 50% :

• инвалиды I и II групп;
• дети-инвалиды;
• граждане, имеющие детей-инвалидов.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчёта компенсации

Установлена в Краснодарском крае в следующих размерах:

• на одиноко проживающего человека – 33 кв.м общей площади жилого помещения;
• на одного человека в семье из двух и более человек – 20 кв.м общей площади жилого помещения;
• проживающим в однокомнатных квартирах – в размере общей площади жилья.

Таким образом, в расчёт принимается данная нормативная площадь, если собственник владеет большей площадью жилого помещения. Если фактическая общая жилая площадь менее этой нормы, то в расчётах участвует фактическая площадь.

Пример расчёта

С учётом норматива жилой площади на человека

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

Допустим, размер взноса – 5.32 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека – 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 5.32 * 33 = 175.56 ₽.

Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 87.78 ₽.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив – 20 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек. Если второй член семьи также попадает под льготную категорию, то и он может получать компенсацию.

2) С учётом занимаемой площади жилого помещения

В размере до 50% :
Согласно Закону РФ N 1244-1 “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” (02.12.2019) :

• граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
• инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
• члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

Согласно Федеральному закону N 5-ФЗ “О ветеранах” (18.02.2020) :

• инвалиды войны;
• ветераны боевых действий;
• участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
• лица, награждённые знаком “Жителю блокадного Ленинграда”, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
• члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Занимаемая общая площадь жилого помещения – это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека – занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек – уже половина площади. Для семьи из трёх человек – одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой льготником общей площади жилого помещения.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Пример расчёта

С учётом занимаемой площади жилого помещения

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 5.32 = 202.16 ₽

Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

Ещё примеры!

С учётом норматива площади на человека

1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
   Плата за капремонт = 297.92 ₽ (56 кв.м x 5.32 ₽/кв.м).
   Компенсация = 87.78 ₽ (33 кв.м x 5.32 ₽/кв.м x 50%).
2. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник – один!
   Плата за капремонт = 414.96 ₽ (78 кв.м x 5.32 ₽/кв.м).
   Компенсация = 53.2 ₽ (20 кв.м x 5.32 ₽/кв.м x 50%).
3. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники – оба в равных долях!
   Плата за капремонт = 414.96 ₽ (78 кв.м x 5.32 ₽/кв.м).
   Компенсация для мужа = 53.2 ₽ (20 кв.м x 5.32 ₽/кв.м x 50%).
   Компенсация для жены = 53.2 ₽ (20 кв.м x 5.32 ₽/кв.м x 50%).
4. Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники – оба в равных долях!
   Плата за капремонт = 414.96 ₽ (78 кв.м x 5.32 ₽/кв.м).
   Компенсация для мужа = 106.4 ₽ (20 кв.м x 5.32 ₽/кв.м x 100%).
   Компенсация для жены = 53.2 ₽ (20 кв.м x 5.32 ₽/кв.м x 50%).
5. Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник – жена.
   Плата за капремонт = 287.28 ₽ (54 кв.м x 5.32 ₽/кв.м).
   Компенсация для мужа = 106.4 ₽ (20 кв.м x 5.32 ₽/кв.м x 50%).

По размеру занимаемой общей жилой площади

1. Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
   Плата за капремонт = 297.92 ₽ (56 кв.м x 5.32 ₽/кв.м).
   Компенсация = 148.96 ₽ (56 кв.м x 5.32 ₽/кв.м x 50%).
2. Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник – не имеет зачения.
   Плата за капремонт = 414.96 ₽ (78 кв.м x 5.32 ₽/кв.м).
   Компенсация = 69.16 ₽ (78/3 кв.м x 5.32 ₽/кв.м x 50%).
3. Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник – не имеет зачения.
   Плата за капремонт = 414.96 ₽ (78 кв.м x 5.32 ₽/кв.м).
   Компенсация для всей семьи = 207.48 ₽ (78 кв.м x 5.32 ₽/кв.м x 50%).

Куда обратиться за компенсацией

Обратиться за компенсацией нужно в орган соцзащиты по месту жительства или в МФЦ.

Какие документы нужно предоставить

• заявление о назначении компенсации по оплате взноса на капитальный ремонт и способе ее доставки;
• документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства на территории Краснодарского края;
• правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества, в котором проживает заявитель и за которое производится оплата ежемесячного взноса на капитальный ремонт, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Едином государственном реестре недвижимости);
• трудовую книжку на себя и членов семьи;
• копию документа подтверждающего реквизиты счета в кредитной организации, открытого на заявителя (законного представителя заявителя в случае открытия номинального счета), – в случае перечисления компенсации по оплате взносов на капитальный ремонт на счет, открытый в кредитной организации.
• копию справки, выданную федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, подтверждающей факт установления инвалидности I или II групп членов семьи, не достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), – в случае проживания в составе семьи указанных лиц.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.

Освобождаются от платы взносов на капремонт все собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом (часть 2 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

О компенсационных выплатах для пожилых за капремонт

Наталья Костенко: «Система компенсационных выплат за капремонт для пожилых граждан в Краснодарском крае требует усовершенствования»

В ходе личных приемов граждан, проведенных депутатом Госдумы Натальей Костенко в шести районах края, кубанцы снова поднимали вопросы по работе системы капитального ремонта многоквартирных домов. В частности пожилые люди затронули проблемы назначения компенсационных выплат за капремонт для 70 и 80-летних пенсионеров, с которыми они столкнулись на практике.

Жилищным кодексом определено, что «законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт» для неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста семидесяти лет, — в размере 50%, восьмидесяти лет, — в размере 100%.

В развитие федеральной нормы законом Краснодарского края от 28 декабря 2015 года №3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» введена социальная норма площади жилья для выплаты компенсаций по оплате взносов за капремонт для пожилых граждан: «20 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека и 33 квадратных метра — для одиноко проживающих граждан (но не более общей площади занимаемого жилого помещения), а проживающим в однокомнатных квартирах — в размере общей площади жилья».

Однако, как показали приемы граждан, к сожалению, многие 70 и 80-летние пенсионеры на Кубани этими льготами не пользуются. Прежде всего, потому что не знают о них. А те, кто знает, воспользоваться ими не спешат из-за длительной бюрократической процедуры. Чтобы добиться полагающейся субсидии, 70 и 80-летние люди должны каждые полгода собирать и предоставлять в органы соцзащиты шесть справок (копию паспорта с пропиской, свидетельство о праве собственности, трудовые книжки на себя и членов семьи, справку о составе семьи, об отсутствии задолженности по оплате за капремонт и сведения о наличии сберегательного счета). Именно такой перечень, был утвержден в Порядке 16 мая 2016 года исполняющим обязанности министра труда и социального развития Сергеем Белопольским. При этом ряд из этих справок, например, справка о составе семьи, стоят денег. По сообщению пенсионеров они должны заплатить от 40 до 120 рублей (если получать ее в ТСЖ или Управляющей компании). МФЦ выдают ее бесплатно, но до него пенсионерам нужно еще добраться и там предъявить пакет документов (паспорт, заявление и копию свидетельства о собственности на жилье).

Плюс к этому — банки при оплате квитанций по капремонту возьмут свою комиссию (с полной суммы), а это от 10 до 20 рублей.

«Подобный подход при реализации федеральной нормы закона полностью девальвирует ее смысл, — считает депутат. — Чтобы одинокому 80-летнему пенсионеру получить максимальный размер компенсации за капремонт — 165 рублей, он должен понести дополнительные расходы в размере от 50 до 140 рублей. И это без учета транспортных расходов и расходов на регулярное копирование сдаваемых документов. А в результате, как говорится, шкурка выделки не стоит. Вопросов много к установленному порядку. Например, где 80-летнему пенсионеру взять копию трудовой книжки и зачем соцзащите этот документ, равно как и копии документов остальных членов семьи? Как трудовая книжка может повлиять на оценку социального положения 80-летнего пенсионера? При этом в соцзащите г.Краснодара нам четко дали понять, что отсутствие этого никому не нужного документа может повлечь отказ в предоставлении компенсации. Требование предоставить копию свидетельства о праве собственности — тоже излишнее требование, так как справку о составе семьи выдают только собственнику квартиры, а в самой справке указываются все собственники квартиры. Вызывает вопрос и целесообразность предоставления всего перечня документов каждые полгода. Очевидно, существующий порядок требует серьезного совершенствования».

По мнению Натальи Костенко, региональный Фонд капитального ремонта также должен активнее отрабатывать с банками. Фонд может заключить с банками договоры, по которым граждане будут освобождены от банковских комиссий при оплате квитанций. Однако далеко не все банки на это идут. На сегодняшний день согласились лишь Филиал «Южный» Банка ВТБ (ОАО «Банк Москвы»), «Московский индустриальный банк» и «БИНБАНК».

Но, к сожалению, их отделения представлены не во всех муниципальных образованиях края.

Более тесное взаимодействие органов соцзащиты с Фондом капитального ремонта в отношении таких граждан могло бы сократить перечень справок, которые должны собирать 80-летние пенсионеры.

«Мы направим письмо губернатору Краснодарского края Вениамину Кондратьеву с просьбой дать поручение новому министру труда и социального развития края Константину Федоренко пересмотреть порядок предоставления данной льготы. Заставлять пожилых людей в 80 летнем возрасте обивать пороги учреждений, бесконечно собирая справки, и тратя на это свое драгоценное время жизни и мизерные доходы — это бесчеловечно. В результате многие пенсионеры оплачивают квитанции полностью из своих мизерных доходов, либо не оплачивают совсем и находятся под угрозой судебных взысканий. Как депутат Государственной Думы, я проведу мониторинг правоприменения данной нормы федерального законодательства и в других регионах страны. Если выявится, что она не работает повсеместно, изменения будут внесены в федеральное законодательство. В идеале органы соцзащиты по своим базам должны составлять списки пенсионеров, достигших 70-80 лет и отсылать их в Фонд. Который в свою очередь будет выставлять им квитанции уже с учетом льгот (при перечислении ему необходимой суммы). Или придумать какие-то другие более щадящие механизмы», — резюмировала Костенко.

Кому в Краснодаре положены льготы по взносам на капремонт

В редакцию обращается много наших пожилых читателей, которых интересует вопрос: могут ли они рассчитывать на льготы по взносам на капремонт?

Среди них 70-летняя Вера Николаевна Васильева.

«Слышала, что в других регионах пенсионеры старше 70 лет платят взносы на капремонт лишь наполовину. А в нашем крае есть какие-то льготы?» – цитирую отрывок из ее письма.

Порядок предоставления компенсаций гражданам старше 70 лет описан в постановлении главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.05.2016 №314 «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт».

К нам часто обращаются читатели, которым за 70. И суть в том, что они не до конца понимают порядок предоставления льготы.

Как нам рассказали в пресс-службе регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, согласно краевому законодательству отдельным категориям граждан предусмотрены меры социальной поддержки, – речь идет о компенсациях.

На них могут рассчитывать ветераны труда, ветераны боевых действий и военной службы, жертвы политических репрессий, ветераны Великой Отечественной войны, вдовы умерших (погибших) ветеранов войны и др.

Неработающим одиноко проживающим собственникам квартир, чей возраст перешагнул 70-летний рубеж, положена компенсация за капремонт в размере 50 процентов.

Как и неработающим гражданам в возрасте от 70 до 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

А пожилым людям старше 80 лет – 100-процентная компенсация. Чтобы оформить льготу, нужно обратиться в фонд капремонта за справкой об отсутствии задолженности по взносам на капремонт.

Затем с этой справкой, пакетом документов и уже с оплаченными квитанциями обратиться в соцзащиту по месту жительства.

Важно помнить: предоставление компенсации на капремонт не освобождает от уплаты этого взноса.

Компенсация выплачивается льготнику ежемесячно в составе компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг на его банковский счет или почтой.

Но компенсацию нельзя оформить, если есть задолженность по взносам на капремонт. Или нужно погасить задолженность и получать далее компенсацию, или не получать ее вообще.

Документы, необходимые для получения компенсации за капремонт:

1. паспорт;
2. справка о совместно зарегистрированных членах семьи;
3. страховое свидетельство (СНИЛС);
4. квитанция на оплату взноса на капремонт за предшествующий месяц;
5. документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
6. заявление (можно написать у специалиста отдела соцзащиты).

Источники:

http://krasnodar.bezformata.com/listnews/invalidov-osvobodili-ot-vznosa-za-kapremont/72417923/
http://xn--80aaaajjc7bgylfrfk1a.xn--p1ai/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%83-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D1%8B-%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%BE%D1%82%D1%8B-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82/
http://mnogodetey.ru/regions/krdkr/kapremont/
http://ognikubani.ru/news/politic/16150-o-kompensacionnyh-vyplatah-dlja-pozhilyh-za-kapremont/
http://ki-news.ru/2018/05/21/komu-v-krasnodare-polozheny-lgoty-po-vznosam-na-kapremont/