7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

Льготы для улучшения жилищных условий

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий?

Сегодня определенные категории граждан РФ имеют право получить государственную материальную помощь на покупку жилой недвижимости.

Субсидии на жилье совершенно безвозмездны и выдаются по строгому регламенту, под контролем ответственных органов. Сама же процедура получения помощи имеет несколько этапов, которые должны пройти все претенденты.

Начиная с 2018 года, в РФ действует множество программ, которые позволяют реально улучшить условия проживания и даже получить финансовую помощь от государства для приобретения жилья.

Постановка на учет

Потенциальными претендентами являются граждане без собственного жилья и лица планирующие улучшить жилищные условия. В первую очередь они должны стать на учет. Это можно легко сделать по месту регистрации. Необходимо лишь обратиться в органы местного самоуправления.

Все граждане, которые были поставлены на учет, имеют право рассчитывать на:

· Выделение материальной помощи на приобретения жилья.
· Получить недвижимость (квартиру, комнату, дом) безвозмездно.

Стоит отметить, что получение субсидии положено не всем категориям граждан РФ. В нее входят граждане, имеющие следующий статус:

· Ветераны ВОВ, родственники погибших участников войны.
· Блокадники Ленинграда и родственники.
· Сотрудники оборонной промышленности во время войны.
· Участники ликвидации Чернобыля.
· Молодые семье, возрастом до 35 лет.
· Военные РФ, принимавшие участие в БД.
· Госслужащие.
· Многодетные семьи.
· Инвалиды всех групп и дети со статусом сироты.
· Работники медицинского сектора.
· Молодые сотрудники сельскохозяйственного сектора.
· Лица, проживающие на Крайнем Севере или работающие вахтовым методом.

Полный список категорий и требований к гражданам, попадающим по программу, можно уточнить в местной администрации.

Какие документы необходимы

Чтобы подать заявку, необходимо собрать и подтвердить основания и предоставить пакет документов. Список документов может варьироваться в зависимости от категории гражданина.

Общий перечень выглядит следующим образом:

· Паспорт гражданина РФ и документы на всех членов семьи.
· Свидетельство о браке/разводе.
· Документы на право собственности жилья.
· Документы, подтверждающие льготную категорию.
· Выписка-справка о реальных доходах всех членов семьи.
· Технический паспорт на жилье, выписка из домовой книги.

Перечень не является окончательным и может быть расширен в зависимости от категории гражданина и обстоятельств получения субсидии . Соответственно, если семья не имеет своей недвижимости, пакет документов будет намного меньше.

После подачи заявления и постановки на учет, гражданину, имеющему льготу присваивается определенный номер, по которому он будет стоять в очереди. Стоит отметить, что очередь можно отслеживать, если обращаться в местные органы самоуправления. После постановки на учет, льготнику остается только дождаться своей очереди и получить официальное уведомление о получении материальной помощи или присвоения недвижимости.

Отметим, что после приобретения жилья, гражданин не имеет право его продавать и должен соблюдать процедуру строгой отчетности. Более точную информацию, укажут сотрудники местной администрации.

Подписывайтесь на канал , мы расскажем Вам о многочисленных нюансах и «подводных камнях», которые чаще всего играют против обычного человека.

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

1. Что такое жилищный учет и что он дает?

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

«>малоимущим );

  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).
  • С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

    2. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?

    Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на:

    3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

    Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма или безвозмездного пользования.

    Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений могут претендавать на помощь города Москвы после выполнения им обязательств перед жителями, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также нуждающихся в жилых помещениях и признанных малоимущими.

    4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

    Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

    5. Как помогают пожилым и инвалидам?

    Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

    • инвалиды (дети-инвалиды) с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
    • граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

    Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по договору безвозмездного пользования. Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

    6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

    Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

    • состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
    • не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

    Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

    Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

    7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов либо тем, кого переселяют по другим причинам?

    Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания, а также жители Москвы, которых выселяют по

  • жилое помещение подлежит переводу в нежилое;
  • жилье признано непригодным для проживания;
  • жилье подлежит передаче религиозной организации;
  • в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено жилое помещение или многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.
  • «>другим причинам , должны обеспечиваться благоустроенными жилыми помещениями в По общему правилу район проживания — территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

    Жителям Центрального, Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского округов жилье должно предоставляться в границах этих административных округов (ТиНАО в данном случае считается одним округом).

    «>районе проживания , за его пределами — только с письменного согласия.

    Если освобождаемое жилье было занято на праве собственности, новое предоставляется также в собственность, если по договору социального найма или безвозмездного пользования — по договору социального найма или безвозмездного пользования соответственно.

    Не состоящим на жилищном учете должны предоставляться равнозначные по количеству комнат и не меньшие по общей площади жилые помещения.

    Состоящим на жилищном учете новое жилье предоставляется без учета даты постановки на жилищный учет и по нормам предоставления, то есть с улучшением жилищных условий и последующим снятием с жилищного учета. В зависимости от того, к какой категории очередников они относятся, могут быть также предложены альтернативные способы улучшения жилищных условий — жилищные субсидии и социальная ипотека.

    Обратите внимание, о переезде по программе реновации рассказано в другой инструкции.

    Улучшение жилищных условий

    Понятие улучшения жилищных условий прямо связано с социальной политикой государства. Еще с советских времен бытует мнение, что гражданин (семья), имеет право на определенную жилую площадь. В СССР граждане, не имеющие такого жилья, получали квартиры (реже – дома) от государства, в современной Беларуси им предлагают льготный кредит на жилье.

    Что такое льготный кредит?

    Льготные кредиты в современной Беларуси — это тоже реализация социальной политики государства. Больше всего льготных кредитов выдается семьям в которых растут дети (не менее 2-х), особое внимание и лучшие условия многодетным, сотрудникам силовых ведомств и некоторых госструктур.

    Следует знать, что улучшение жилищных условий — не обязанность государства или организаций предоставлять жилье всем нуждающимся.

    Некоторые социально уязвимые граждане, например: инвалиды, сироты, многодетные семьи, могут рассчитывать на максимальную помощь. Представители власти сами посещают таких граждан, помогают собирать и оформлять документы.

    Но большинство получит только предложение воспользоваться своими льготами, а дальнейшее зависит от их личной инициативы. Они сами должны будут писать заявления в исполкомах, сообщать о появлении детей и других оснований для льгот, следить за движением очереди, искать место в строящихся домах.

    Другое важное, даже определяющее, обстоятельство – права и жилищные льготы в Республике Беларусь строго регламентированы законом. Потому начинать улучшение жилищных условий следует с четкого определения своих прав и льгот.

    Окончательную форму условия льготного кредита приобретают в договоре между клиентом и банком.

    Кто может претендовать на улучшение жилищных условий?

    Список претендентов на улучшение жилищных условий определяется несколькими законодательными актами. Основная масса льгот найдется в положениях Указов Президента РБ №13, №240, №563 и других документах.

    Большинство льготников это:

    • молодые семьи (впервые вступившие в брак) с 2-мя несовершеннолетними детьми;
    • многодетные семьи;
    • дети-сироты;
    • кто не имеет жилья по месту работы (службы);
    • теперь не имеет определенного места жительства, но раньше был прописан в данном населенном пункте;
    • на чью долю в общей жилплощади приходится меньше 15 квадратных метров (в Минске – 10 м2);
    • чье жилье не соответствует техническим и санитарным нормативам;
    • кто более 10 лет живет в общежитии;
    • кто снимает жилье по договору;
    • кто живет в одной комнате с лицом страдающим туберкулезом и др. заболеваниями из списка Минздрава;
    • кто делит комнату с посторонним лицом (не родственником);
    • некоторые категории инвалидов и ветеранов;
    • некоторые молодые специалисты;
    • молодые лауреаты и стипендиаты президентских фондов.

    Это не исчерпывающий список, в каждой из категории есть неопределенность, есть дополнительные основания для права на новое жилье.

    Единственное общее правило – претендующие на улучшение жилищных условий не должны иметь жилье достаточной площади по месту постоянного проживания (службы, работы).

    Существуют также законодательные ограничения права улучшение жилищных условий. К примеру, не будут поставлены на очередь:

    • лица, самостоятельно ухудшившие свои жилищные условия;
    • лица, не предоставившие пакет документов для постановки на очередь;
    • лица прописанные, но фактически не проживающие в общежитии или ином помещении, которое дает право считаться нуждающимся;
    • лица, которые уже воспользовались правом на улучшение жилищных условий, в течении 5 лет после этого.

    Последний пункт не касается новых прав на улучшение условий в связи с появлением детей.

    Для Минска и Минского района есть ограничения на 5 или 10 лет для тех, кто переехал сюда из других мест.

    Кроме оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, есть законодательно определенные причины для снятия с учета. Основная масса таких ситуаций связана с изменением места жительства, работы и семейного положения. Также снимают с очереди тех, кто не предоставляет документы по запросу государственных органов. И тех, кто трижды в течение года отказался от предложенных вариантов решения жилищного вопроса.

    Как получить льготный кредит на жилье?

    Главное правило здесь – нуждающиеся в улучшении жилищных условий должны сами обращаться в исполкомы, писать заявления, собирать нужные документы и т.д. Некоторые нуждающиеся: сироты, инвалиды, могут рассчитывать на большее внимание, но без собственных усилий жилищный вопрос вряд ли решится.

    Общий алгоритм для всех претендующих на новые квадратные метры таков:

    1. Сравнить свое положение: наличие жилья, его качество, занимаемая площадь, право собственности на него и пр., с нормами закона.

    Если законодательный акт дает право на жилищные льготы – можно переходить к следующему пункту этого списка.

    1. Обратиться в исполнительный комитет по месту жительства. Написать заявление с просьбой о постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Тем, кому полагается бесплатное жилье, остается ждать своей очереди. Нелишним будет периодически напоминать о себе, при необходимости – добавлять новые справки и т.п.

    1. Тем, кто имеет только право на льготное кредитование, лучше не ждать предложений, а самостоятельно искать варианты.

    Важный момент – некоторые категории нуждающихся имеют право на льготный кредит на строительство жилья, некоторые могут также приобретать его за счет льготного кредита или жилищной субсидии. На практике вариантов долевого строительства больше.

    1. Определив место приобретения жилья, следует обращаться в исполком за подтверждением права на льготу и просить в банке льготный кредит на жилье.
    2. После одобрения банком заявки на кредит будущий приобретатель заключает договор с застройщиком или продавцом жилья.
    3. Банк переводит кредитные средства продавцу (застройщику), клиент становится собственником дома или квартиры и покидает ряды нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Это общий путь, который проходят все получатели льготных кредитов или бесплатного жилья. Но он состоит из множества конкретных шагов, препятствий и сложных моментов.

    Проще всего тем, кто «идет в общем потоке», принадлежит к какой-то большой категории льготников (молодые семьи, многодетные, сироты), или пользуются особой поддержкой государства (герои и ветераны, некоторые категории служащих). Труднее тем, кто строит частный дом в городе, покупает квартиру за счет жилищной субсидии и пр., им потребуется больше инициативы и усилий.

    Разобраться во всех нюансах законодательства и практики государственной поддержки бывает трудно. Но цена вопроса такова, что лучше потратить определенную сумму на юридическую помощь, чем несколько дополнительных лет на ожидание письма от исполкома.

    Улучшение жилищных условий инвалидам

    5 минут Татьяна Григорьева 547

    Улучшение жилищных условий инвалидов – одна из основополагающих составляющих их социальной поддержки, которая должна выполняться исходя от существующего российского законодательства.

    При этом следует знать, что дата является важным фактором для постановки на учет человека с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ) в качестве нуждающегося и напрямую влияет на то, как быстро его потребность будет удовлетворена, тогда как степень нетрудоспособности на скорость по большей мере не влияет.

    Все условия, формулировку и специфику, касающуюся повышения качества жилищных условий для инвалида, больной человек либо его официальный представитель, если первый недееспособен, могут узнать в Конституции РФ.

    Наименование данного федерального закона звучит, как «Социальная защита инвалидов в России». В положении рассматривается несколько различных подходов к оказанию содействия инвалидам, заключающегося в улучшении их жилищных и бытовых условий проживания.

    Подходы к улучшению

    В ходе обсуждения вопроса от нуждающегося в смене жилищных условий в лучшую сторону инвалида могут рассматриваться несколько подходов, и выбор одного из них будет зависеть от сопутствующих обстоятельств.

    Тем не менее нетрудоспособный человек, в свою очередь, может рассчитывать на следующее:

    • Предоставление нового жилья, специально оборудованного соответствующим комфортом, в котором нуждается человек с ОВЗ.
    • При отсутствии у инвалида возможности оплачивать коммунальные платежи в полном размере государством предусмотрены специальные льготы и субсидии. То же самое касается и услуг по обслуживанию, предоставляемыми коммунальными службами.
    • Если бытовые условия человека с ОВЗ полностью устраивают, то есть в переезде в новое жилье он не нуждается, но присутствуют трудности с самостоятельным перемещением либо с транспортировкой, решение выглядит по-другому. Государство должно обеспечить материальную поддержку на покупку необходимого средства.

    В отдельных ситуациях государство приобретает оборудование для передвижения нетрудоспособного человека самостоятельно и затем безвозмездно передает его в пользование.

    Когда положена помощь?

    Чтобы получить содействие по поводу повышения качества жилищных условий нетрудоспособных людей, они или их представители должны учесть следующие моменты, которые позволяют рассчитывать на поддержку со стороны государства.

    То есть реализовать данную потребность будет возможным в случае, если жилье:

    • в котором обитает нетрудоспособный человек, причиняет ему вред, ограничивает в действиях либо считается аварийным;
    • не соответствует основным санитарно-гигиеническим стандартам, что также приравнивается к аварийному;
    • является частью коммунальной квартиры, и жилую площадь инвалиду приходится разделять с людьми, не состоящими с ним в родственных связях;
    • находящееся в собственности у инвалида, имеет метраж менее, нежели установлено в нормативных актах;
    • в котором проживает нетрудоспособный гражданин длительное время является арендованным на условиях поднайма;
    • человека с ОВЗ является совместной жилплощадью с гражданином, страдающим острой хронической патологией, создающей угрозу жизни или здоровью первому.

    При этом следует знать, что все вышеперечисленные условия, направленные на улучшения качества проживания инвалидов, распространяются на все категории нетрудоспособных людей, а именно на I, II и даже на III группу.

    Особенности осуществления поддержки

    На получение помощи для улучшения условий проживания напрямую влияет дата постановки инвалида на учет. Согласно существующему положению, если гражданин зарегистрировался для данной цели до 1 января 2005 года, то в отношении его проблемы действуют правила, принятые законодательством субъекта РФ, а если позже, то Жилищным кодексом.

    Из этого закона следует, что граждане в первом случае могут претендовать на материальную помощь для улучшения качества жилья из субвенций, перечисляемых в бюджет регионов из государственной казны.

    Данный механизм в настоящее время действует в отношении ветеранов и инвалидов ВОВ. Остальные граждане, которые уже состояли в очереди на время вступления в силу нового жилищного кодекса, могут претендовать на удовлетворение своего заявления по поводу получения муниципального жилья.

    Люди с ОВЗ, ставшие на учет после 1 января 2005 года, будут получать положенное жилье исходя из даты становления, в порядке общей очередности наравне с остальными льготными категориями граждан.

    Исключения из общих правил

    Однако существуют категории людей, которые в силу определенных обстоятельств получают жилье вне очереди в виде исключения по договору социального найма. Такие льготы предоставляются лицам, имеющим заболевания, перечень которых перечислен в Постановлении Правительства России. В данный список входит:

    • активная форма туберкулеза;
    • эпилепсия с частыми припадками;
    • уретральный или кишечный свищ;
    • некроз легкого, гангрена конечностей;
    • обширное поражение кожи с интенсивным отделяемым;
    • злокачественные опухоли со значительными выделениями;
    • тяжелые заболевания психики с регулярными обострениями;
    • гангренозная пиодермия, абсцесс легкого.

    И также согласно статье 17 федерального закона «О социальной защите инвалидов», присутствие определенного ряда патологий дает больному человеку право на получение дополнительной жилплощади свыше установленной в нормативах, но не больше чем в два раза. Данный перечень содержится в Постановлении правительства от 21 декабря 2004 года, и включает в себя:

    • проказу (Болезнь Хансена);
    • туберкулез в открытой форме;
    • ВИЧ у несовершеннолетних лиц;
    • раковые опухоли с обильным отделяемым;
    • психические нарушения, требующие диспансерного наблюдения;
    • тяжелые нарушения функций почек, почечная недостаточность 2 и 3 степени;
    • отсутствие ног либо болезни опорно-двигательного аппарата, из-за которых человек не в состоянии передвигаться без инвалидного кресла.

    Действия для постановки на учет

    Для того чтобы инвалиду или его представителю стать на учет по поводу улучшения условий проживания, нужно обратиться в органы местного самоуправления. Предварительно потребуется собрать пакет необходимых документов, включающий:

    • заявление от нуждающегося;
    • справку об инвалидности;
    • программу для реабилитации;
    • выписку из домовой книги;
    • прочие документы исходя из каждой конкретной ситуации.

    В таких ситуациях может также потребоваться акт осмотра жилищных условий, справка из ЖЭКа о проживании вместе с инвалидом нескольких семей, которые не имеют с ним родственных связей и т. д. Для подачи заявления и становления на учет человек с ОВЗ может обратиться лично либо пройти эту процедуру через официального представителя, имеющего права на основании доверенности.

    Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2020 году

    Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.

    Общая информация о субсидировании

    Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.

    Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.

    Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

    Что такое субсидия

    Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.

    Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.

    На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.

    Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.

    Кому положены субсидии

    Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.

    К таким категориям относятся:

    • ветераны Великой Отечественной войны;
    • многодетные семьи;
    • молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
    • инвалиды;
    • военнослужащие и другие категории.

    В целом все категории можно объединить в одну большую группу — нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.

    Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.

    Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

    Процедура признания нуждающимися

    Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:

    • не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
    • или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
    • имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
    • не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
    • являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
    • являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.

    Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.

    В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.

    Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого — 12 квадратных метров. Суммарно — 21 квадратный метр.

    Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.

    Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв. м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.

    При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.

    Как получить статус нуждающихся в 2020 году

    Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

    При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.

    Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

    Размер выплат

    Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.

    Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.

    Нормативы выделения средств

    Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.

    Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:

    • 33 квадратных метров на семью из одного человека;
    • 42 квадратных метра на двух человек;
    • по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.

    Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам — на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.

    Что влияет на сумму сертификата

    Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.

    Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.

    Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.

    Документы для получения сертификатов

    Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.

    Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.

    При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:

    В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ , малоимущим — справки о доходах.

    С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.

    Порядок получения сертификата

    Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:

    1. Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
    2. Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
    3. Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат — всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная — для каждого региона своя.
    4. Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения — на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
    5. Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.

    Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов. Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.

    Очереди на получение средств

    Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.

    При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.

    В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.

    Пример распределения

    Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.

    Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.

    Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.

    Проблематика

    Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.

    Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    Последние изменения

    В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.

    1. Предоставление готовой квартиры.
    2. Выдача субсидии для покупки жилья.
    3. Использование военной ипотеки.

    Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

    Источники:

    http://zen.yandex.ru/media/2ann_ru/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-jiliscnyh-uslovii-5de6d7b16f5f6f00b1b19c33
    http://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-pomosch-v-uluchshenii-zhilischnyh-usloviy/
    http://myfin.by/wiki/term/uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij
    http://invalidu.com/prava/uluchshenie-zhilishchnyh-usloviy-invalidam
    http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

    Читать еще:  Льготы при покупки квартиры молодой семье
    Ссылка на основную публикацию
    Статьи c упоминанием слов:

    Adblock
    detector
    ×
    ×